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[说地] 新建房地面高度地面以哪里的地面为准 [复制链接]

gracenz

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电梯直达

楼主

发表于 2020-10-12 12:31:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教这里的大神，买了大地，不知道新建房地面高度地面以哪里的地面为准

北岸的地都不平，看中一块地，车道比现在的房子地面高1-2米，现在的车库陡坡下去。问了一下city COUNCIL PLANNER, 她说新的unitary plan，新建房地面高度地面以目前的地面高度为准，如果这样，怎么设计新建的房屋都不好用。如果抬高房子的地面，新房高度就只能有7米不到。很郁闷。除非新房不要车库。

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陌生的香港人

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沙发

发表于 2020-10-12 13:04:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-10-12 13:10 编辑

看不太清楚你的問題建房當然是以foundation 現在的地面高度為準了你可以挖可以填但算高度也是要用existing ground levels 來算啊這個需要做了topo plan才知道是多少呢

當然算高度其實有不同辦法你可以用rolling height method 也可以用average ground method 假設地本身沒有其他景觀方面的規劃限制一般斜地可以用average ground method - 這個辦法會容許房子某些地方比rolling height 算下的最高高度限制的一點只要平均值不超就行問問你設計師吧

MNZPI

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