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[谈房] 今年买房的都能顺利租掉么? [复制链接]

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楼主
发表于 2020-9-29 12:43:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近还想看套投资房,但是不确定买以后还能不能像过去几年那样很容易就租出去了,毕竟现在净移民少了,感觉外面换房住的人也少了。各位有今年刚买房的来探讨一下现在的整租租房市场什么情况么?

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沙发
发表于 2020-9-29 12:44:33 |只看该作者 微信分享
价格到位哪有租不出去的?
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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板凳
发表于 2020-9-29 12:45:30 |只看该作者 微信分享
地段好、价格合理的整租很容易,分租很难

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地板
发表于 2020-9-29 13:07:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
受疫情影响难租的是分租的和公寓,house整租不受影啊

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发表于 2020-9-29 13:15:20 |只看该作者 微信分享
整租感觉还行,价位不要老想着涨就行了

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发表于 2020-9-29 13:36:33 |只看该作者 微信分享
楼上那些你们是自己手里有房而且租客稳定嘛?我附近的2个邻居房子空了至少一个月了,一直租不掉,位置好4室2卫

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发表于 2020-9-29 13:36:35 |只看该作者 微信分享
别买投资房,工党政府有太多对房东不利的政策
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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发表于 2020-9-29 13:39:02 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-9-29 13:36
楼上那些你们是自己手里有房而且租客稳定嘛?我附近的2个邻居房子空了至少一个月了,一直租不掉,位置好4室 ...

可能他们开的价格太贵了

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发表于 2020-9-29 13:39:06 |只看该作者 微信分享
周围有两个整租放了几个月还没租掉,上市准备卖掉了
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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发表于 2020-9-29 13:40:13 |只看该作者 微信分享
人生如梦-颜 发表于 2020-9-29 13:39
周围有两个整租放了几个月还没租掉,上市准备卖掉了

你说的是哪儿呀,不会是我邻居吧

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发表于 2020-9-29 13:40:37 |只看该作者 微信分享
K_tomo 发表于 2020-9-29 12:45
地段好、价格合理的整租很容易,分租很难

我听说有些以前整租1-2室房子的人,现在经济不好为了减少费用,去合租了。

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发表于 2020-9-29 13:41:04 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2020-9-29 13:39
可能他们开的价格太贵了

有可能诶,都是$720,后来有个降了20刀,依旧空着。。

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发表于 2020-9-29 13:45:28 |只看该作者 微信分享
小点的好租。大的一直不好租反正。

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发表于 2020-9-29 14:01:05 |只看该作者 微信分享
邻居的房刚上 trade me , viewing day就来了人山人海, 真的不夸张, 至少20組人. 各色人种都有, 还叫号才给进. 第二天就 under process 了! 三房, 租金$700

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发表于 2020-9-29 14:03:01 |只看该作者 微信分享
现在确实有点难租,想靠租金还贷款的要小心了
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻,各行各业弯道超车,经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大,社会安定,科技创新不断涌现,机会无处不在❗回国后,你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活,还能参与到这个伟大时代的建设中来,实现自身价值❗回到中国,你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2020-9-29 14:24:36 |只看该作者 微信分享
3室以下的还有人看,但明显人少,对面房子开放时候只有3组人来看;以前这个地段都是20组以上的来看。
4室或者更大的,附近有两家都挂了快一个月,好像还没租出去。牌子还立着呢。

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发表于 2020-9-29 14:40:39 |只看该作者 微信分享
abby316 发表于 2020-9-29 14:01
邻居的房刚上 trade me , viewing day就来了人山人海, 真的不夸张, 至少20組人. 各色人种都有, 还叫号才给 ...

哪个区呀?这价格除了位置好或者有学区要不屋况好,想不到别的原因了

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发表于 2020-9-29 15:11:46 |只看该作者 微信分享
周边学校好,交通方便,租金在700以下的独立三房会比较抢手。但出租房和自住房不一样,租客的角度和自住不一样,比如自住你想要安静,离大路远的。但出租,有租客可能会喜欢离大路近,上高速方便的。所以有些好房子 未必就好租

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发表于 2020-9-29 15:44:03 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-9-29 13:40
你说的是哪儿呀,不会是我邻居吧

一个是双校网里的两房一厅,一个是New Windsor的四房一厅的。都是在lockdown的时候到现在都空着,上市一次都没卖掉。出租也找不到租客。现在换个公司又上市了,准备卖掉。
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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发表于 2020-9-29 17:21:06 |只看该作者 微信分享
yaomingtcm 发表于 2020-9-29 14:24
3室以下的还有人看,但明显人少,对面房子开放时候只有3组人来看;以前这个地段都是20组以上的来看。
4室或 ...

那是房主比较挑
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2020-9-29 17:42:25 |只看该作者 微信分享
人生如梦-颜 发表于 2020-9-29 15:44
一个是双校网里的两房一厅,一个是New Windsor的四房一厅的。都是在lockdown的时候到现在都空着,上市一 ...

那他中介费是付2份吗

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发表于 2020-9-29 19:55:24 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-9-29 13:36
别买投资房,工党政府有太多对房东不利的政策

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发表于 2020-9-29 19:59:53 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-9-29 17:42
那他中介费是付2份吗

房子没卖掉,出什么中介费?

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发表于 2020-9-29 20:03:01 |只看该作者 微信分享
我现在只有两房三房的了,都还租着,也就不知道再租难不难了。小,又都是校区房,屋况好,应该不难。打算三年内都不涨房租了。没事就给房客点小恩小惠,希望他们不走。过了这几年就没事了。

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发表于 2020-9-29 20:19:30 |只看该作者 微信分享
原因原因原因原因
一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中 原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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发表于 2020-9-29 21:03:13 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-9-29 17:42
那他中介费是付2份吗

第一次没卖出去只是付广告费和拍卖的钱,都没成交不会收中介费的。
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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发表于 2020-9-29 21:05:16 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2020-9-29 20:03
我现在只有两房三房的了,都还租着,也就不知道再租难不难了。小,又都是校区房,屋况好,应该不难。打算三 ...

只要收入稳定,能按时给租金就很不错的。不是万不得已一般人也不愿意搬来搬去折腾
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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发表于 2020-9-29 21:51:22 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-9-29 13:36
楼上那些你们是自己手里有房而且租客稳定嘛?我附近的2个邻居房子空了至少一个月了,一直租不掉,位置好4室 ...

楼主在哪个区呢...?

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新西的蓝 发表于 2020-9-29 21:51
楼主在哪个区呢...?

我在glenfield,楼主在哪我不知道

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发表于 2020-9-29 22:13:12 |只看该作者 微信分享
新西的蓝 发表于 2020-9-29 21:51
楼主在哪个区呢...?

和哪个区没关系啦,毕竟我还没决定买哪个区,所以才来问问的。银行给了一堆钱没地方花也是很蛋疼的。

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