[谈房] 投资还是还贷 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2020-7-17 16:54:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

手上有20万左右的现金，一套投资房出租租金完全COVER，自住的房子还欠着十几万的样子。请大家给点意见现在这种情况下是把自住的贷款还掉好还是留着当下一套投资房的首付好啊？

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2020-7-17 16:58:26 |只看该作者 微信分享

找海哥做开发吧

上sky看看losers怎么秀下限的

pategao

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板凳

发表于 2020-7-17 17:00:35 |只看该作者 微信分享

20万左右做首付不宽敞啊

时代不同了，竟然熬到白金了

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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地板

发表于 2020-7-17 17:06:19 |只看该作者 微信分享

开个对冲账户，然后慢慢找投资房机会

精神小伙精神小伙当前离线 UID 14063882 热情 1294 人气 1658 主题 30 帖子 562 精华 2 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 746 小时注册时间 2020-2-25 阅读权限 1 最后登录 2020-12-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 14063882 热情 1294 人气 1658 主题 30 帖子 562 精华 2 积分 1783 阅读权限 1 注册时间 2020-2-25 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2020-7-17 17:23:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Tui

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发表于 2020-7-17 17:27:13 |只看该作者 微信分享

不在奥克兰啦各位

甩货的

高级站友

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发表于 2020-7-17 17:31:05 |只看该作者 微信分享

还回去就难贷出来了，改个flexi loan然后找机会。不买房也可以买股票。

anzac_corp

大天使

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发表于 2020-7-17 18:24:03 |只看该作者 微信分享

可以先申请把自住房房贷变成revolving credit，把这二十万放进去对冲着

如果看到好的投资机会就随时可以拿出来投

goodmood

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发表于 2020-7-17 18:36:16 |只看该作者 微信分享

anzac_corp 发表于 2020-7-17 18:24
可以先申请把自住房房贷变成revolving credit，把这二十万放进去对冲着

如果看到好的投资机会就随时可以拿 ...

正解。。。。。。。。

❤ 过好每一个今天 ❤ 过不好也没有关系，还有明天，后天，大后天 ... ❤

老麦2019

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发表于 2020-7-17 19:12:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

当然投资啊现在捡漏最好机会 10年后你会庆幸你做对的选择

adsl2

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发表于 2020-7-17 19:26:41 |只看该作者 微信分享

甩货的发表于 2020-7-17 17:31
还回去就难贷出来了，改个flexi loan然后找机会。不买房也可以买股票。

0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

henry14

灌水之王

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发表于 2020-7-17 19:56:59 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

我也這麼認為，坐等大神回覆

giveme5oyeah

本站元老

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发表于 2020-7-17 20:42:42 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

还要看自住房有没有抵押进去

adsl2

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发表于 2020-7-17 21:30:34 |只看该作者 微信分享

giveme5oyeah 发表于 2020-7-17 20:42
还要看自住房有没有抵押进去

楼主说的就是还自住房吧

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

甩货的

高级站友

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发表于 2020-7-17 21:42:33 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2020-7-17 19:26
0房贷后可以再抵押啊肯定比20万多吧

不累吗？现有的改个flexi又不用付利息，灵活随时可以用。之后有需要一样可以再topup。

walpaca

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发表于 2020-7-17 22:11:56 |只看该作者 微信分享

请问上面说的revolving credit和flexi loan是同一种东西吗

ethanwu

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发表于 2020-7-17 22:20:27 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2020-7-17 19:12
当然投资啊现在捡漏最好机会 10年后你会庆幸你做对的选择

wintec在对面冲了过来..

ethanwu

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发表于 2020-7-17 22:21:18 |只看该作者 微信分享

walpaca 发表于 2020-7-17 22:11
请问上面说的revolving credit和flexi loan是同一种东西吗

是的，叫法不一样。但东西是一样的

walpaca

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发表于 2020-7-17 22:55:37 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2020-7-17 22:21
是的，叫法不一样。但东西是一样的

现在打破固定利率成本太高了。
最怕刚打破没多久，又有新目标了

Tui

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发表于 2020-7-17 23:01:38 |只看该作者 微信分享

多谢各位热心回复，看来大家的意见是放revolving credit以后需要的时候再取消是吧。

OK-GO

开国大老

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发表于 2020-7-18 02:02:27 |只看该作者 微信分享

好久不发言了。结果今天一发言就被个蛇精病嘲笑。莫名其妙，真是遇上了狗屎。

我在等待机会，再入场。现在房市变量因素太多。疫情让新西兰反而成为其他国家人的心中向往之地。新西兰不惨和其他国家纠纷，疫情处理和保持在全球也是比较好的。让很多国家的人想逃到这个世外桃源，让在外的KIWIS觉得还是家最好。归巢人员增多，需要段时间才能过度到稳定期，才能真正看出房市走势。