大家有没有好的建筑公司推荐，找大包，后院分割盖自住房

KELLY.H

请问大家有没有用过不错的建筑公司，负责任的，性价比高的，求推荐，谢谢*

anyang_lee

我们客户有一家叫做renewal construction 很不错。0218092737 在albany

陌生的香港人

樓主拿到分割許可沒有？沒有的話現在找的應該是測量師/建築設計師/工程師/規劃師組成的顧問團隊 建築公司只是負責後期施工 這些前期工作不是他們的專業範圍 所謂大包也不會是他們自己做 而只是外判 報價也可能會有些水份 最好要求清楚列明各部分報價

pc1

看来要在自己后院分割盖房的朋友还不少，
等你找到做完后给我分享吧，哈哈

stnz

remember do not ask this company which drives Red toyota hilux( 3 that red colour).they are at Manurewa,

KELLY.H

陌生的香港人 发表于 2019-6-1 19:27
樓主拿到分割許可沒有？沒有的話現在找的應該是測量師/建築設計師/工程師/規劃師組成的顧問團隊 建築公司只 ...

还没呢，现在才开始做资源许可证，遇到一个很坑人的设计师，初步图画了一半，就各种加钱，现在果断选择换人，亏了订金，感觉自己还没进场就开始碰钉子，哎

KELLY.H

pc1 发表于 2019-6-1 19:40
看来要在自己后院分割盖房的朋友还不少，
等你找到做完后给我分享吧，哈哈 ...

建议行内人可以自建，外行人就买一家自己喜欢的就好，太费劲了

KELLY.H

有好的设计师也可以推荐给我，哈哈*麻烦大家罗

陌生的香港人

KELLY.H 发表于 2019-6-1 21:30
有好的设计师也可以推荐给我，哈哈*麻烦大家罗

設計師只負責最初的其中一個步驟 還有其他的他和你找了嗎？

binbin521

同样在找大包和设计师。楼主加个微信。可以互相分享一下经验

binbin521

同样在找大包和设计师。楼主加个微信。可以互相分享一下经验

binbin521

同样在找大包和设计师。楼主加个微信。可以互相分享一下经验

binbin521

同样在找大包和设计师。楼主加个微信。可以互相分享一下经验

binbin521

同样在找大包和设计师。楼主加个微信。可以互相分享一下经验

ybbest

分割的话可以听听我和一个分割专家做的节目。Cozy在奥克兰的市政府做过很长时间。
http://friends.skykiwi.com/colum ... 018-11-05/2490.html

阿海

我推荐：

Jerry Liu
Miro Homes
021 252 0287
jerry@mirohomes.co.nz

mellowarchitects

自住房设计的话毛遂自荐一下，注册建筑师(registered architect)
请加微信roistangreal   :)

萝莉物语

家后院刚做完一分二，遇到不负责任的会浪费很多时间和金钱，第一次做分割要准备一颗强大的心

猩猩都叫兽

坑比较多。而且这边很多都是一次性消费（比如你分割完这个就没下一个了或者很久以后了），所以很难找到靠扑和稳定的。哪怕别人都推荐，但是你还是有大几率会遇到坑。。。反正我是切身体会。。当然不光是盖房子了，包括一些其他服务行业，比如律师啊，比如清洁啊，比如刷屋顶啊。。。反正我是到目前为只很悲催的没有认识一个能让我有再用一次的想法。。。每次想用都得新找，或者第1次行，第2次就不行了还得接着找。。。很郁闷。。。不光是华人，洋人（很多干这些行业的也不是本地人，有的是其他白人欧洲移民，东欧什么地方的），都一个样。。而且我还是看着网上的好评找的，还是不太靠扑最后。。。

HUSA

我来毛遂自荐。推荐三目工程 3EYES-电话02108656608 或是添加微信334783564

espedd

猩猩都叫兽 发表于 2019-6-4 12:12
坑比较多。而且这边很多都是一次性消费（比如你分割完这个就没下一个了或者很久以后了），所以很难找到靠扑 ...

这个很正常，因为新西兰没有几个真正像样的企业，像样的管理。。
企业要业绩好。管理很重要。。。
做一个产品做得好很容易， 要各个产品都做好。那就不容易。。
建筑行业，良莠不齐。 小作坊式的建筑公司缺乏一套行之有效的管理手段。执行力也不够
这套房子造的好，换了包工头，换了BUILDER，换了小工，就出问题。
大概率就是碰运气了。。。。

陌生的香港人

espedd 发表于 2019-6-4 14:43
这个很正常，因为新西兰没有几个真正像样的企业，像样的管理。。
企业要业绩好。管理很重要。。。
做一个 ...

問題是 分割涉及的專業太多 根本沒有一家公司有可能全部包括在內 不懂的以為那些所謂全包的（哪怕是本地公司都不可能全部工種都齊全 一定程度的外判基本是必須的 ）不懂的 以為一家公司就可以由頭帶到尾的 到其中一個環節出現問題就以為人家不給力  實際上人家可能也是有口難言

espedd

陌生的香港人 发表于 2019-6-4 18:42
問題是 分割涉及的專業太多 根本沒有一家公司有可能全部包括在內 不懂的以為那些所謂全包的（哪怕是本地 ...

这就涉及到公司管理，项目管理和供应商管理能力的问题了。
我是做采购的。对于供应商的管控无非就是ON TIME, ONE QUALITY AND ON COST.
首先你就得找到好的供应商， 就跟找到好的租客一样，好的开始是成功的一半。然后有效的沟通，问题及时解决，及时的反馈，为什么要外包，因为供应商比我更专业。。如果找的供应商还不如自己专业。那就失去外包的意义了， 管理也是费时费力费钱。。

新西兰总的来说，企业管理实在不行， 我现在的公司我也是吐槽不断。。。

guoyali520

KELLY.H 发表于 2019-6-1 21:20
还没呢，现在才开始做资源许可证，遇到一个很坑人的设计师，初步图画了一半，就各种加钱，现在果断选择换 ...

赞成 一定要找有顾问团队的公司 而不单单是建筑公司 建筑师往往对别的领域并不了解 比如测量分割方面 而且很重要的是在开始之前先找规划师Planner确认后再进行

sweethoneybee

Charlene 021 1030651 give her a call, she is great, she is a civic engineer and knows a lot about building in NZ

bluesky771014

我说谁也别挤对谁，说建筑师/设计师除了设计都不懂，那只能说你没看过正规做法，一个合格建筑师/设计师需要知道的要比其他的都要广，可能不像每个consultant懂的那么细致，但是从基本的或者之前做过的案子中知道哪些可以争一下，而且有的合作的人多，有时候会根据案子的难度推荐consultant。 而有些consultant会按照最简单的方法去做，那一定容易，但是对设计的利用情况就难说了。碰到过分割完了，但在设计中不得不调整分割的，还有些客人是带设计图的分割，但是上面的设计是套图，朝向都不合理的，然后需要重新设计。而且现在基本都没有很好分的地了，都要和council去磨一下的，所以设计师现在也会给出建议怎么去协调作出合理的方案。还有人推荐工程师的。。。我也不知道说什么了，确实都需要，其实在最基础的流程里是先找建筑师或者设计师。
再次声明，没有挤对谁，每个部分都是很重要的，就像做菜，怎么配材料，什么火候，对菜品都是至关重要的。  

demi_niu

认识一个朋友做了好几年的，有master builder也有各种证，我朋友也是找他们做的，有经验人也很不错，可以联系一下 Canaanland Homes Ltd  Jacobs 0211900725

余生不变

分割房的外水内水我们可以做，可以联系TONY 0210398136.

stonecold

推荐的没有，不推荐的一大堆，要知道吗？最后可以用排除法找到合适的

bodyhaven

guoyali520 发表于 2019-6-6 08:02
赞成 一定要找有顾问团队的公司 而不单单是建筑公司 建筑师往往对别的领域并不了解 比如测量分割方面 而 ...

建筑师需要对别的领域很了解，是你遇到了二把刀