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[谈房] 求指教：97年把车库改成sleepout，有building consent 但ccc not issued,如何处理 [复制链接]

HANDENABABY

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2019-8-5 16:54:08 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神请赐教，具体情况比标题复杂，房子Lim report上的车库改成sleep out，有building consent 但是写着Ccc not issued。（1997年）

本人在2016年买的，当时想着自住思维简单，想着还多了一个一房一厅一个kitchen bench还有厕所挺好的。

现在我想把ccc申请下来，这有可能吗？因为Lim 上写的是sleep out但那个厕所和小厨房是我买的时候就有的了，是不是已经和sleepout相悖了我根本不可能搞到ccc?

我去city council问过，他们说我这改建的“sleepout”（我没有告诉他们里边有水）就差final inspection 如果要做可以给我安排人去检查，检查没有问题就可以通过了。我看着那个小厨房和卫浴，无语，不知道是否应该让他们安排人来检查，不会到时候追着我让我把小厨房和卫浴拆除真真变成一个sleepout 吧

有没有人专业帮做报批的?可以联系我

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豆腐教徒

灌水之王

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沙发

发表于 2019-8-5 16:59:23 |只看该作者 微信分享

难

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陌生的香港人

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板凳

发表于 2019-8-5 17:10:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2019-8-5 16:18 编辑

Council當然可以要你變回sleepout 不然不批CCC 不過那時和現在不同了那時多一個廚房可以是死罪現在已經從寬了 (樓主是在奧克蘭吧？）不過如果維持現在的樣子你是拿不了CCC了（因為CCC只是給已經批准拿了Building Consent的改建）只能做COA (Certificate of Acceptance) 來合法化如果你好運找到人做的話（因為不是每個設計師都願意做因為這些活錢掙不多功夫卻比設計新房子多得多....)

不然可以考慮先拆掉申請building consent 加這個廚房然後再做一次吧那你就保證能拿到CCC了

MNZPI

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lan007

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2019-8-5 17:30:02 |只看该作者 微信分享

可以自己住啊。。。。

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Eric好颓废

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发表于 2019-8-5 18:04:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

建议先去property file看看原来批的BC的图纸，看看inspection记录，做到哪一步了，如果BC没有卫浴，那基本可以肯定你的final inspection过不了的，你可以拆了多出图纸的部分，再去拿sleepout 的CCC;

或者拆了多出的部分，拿新的BC直接建一个MDU会是比较可行的方法。

COA像是一个传说，我本人没有试过，也孤陋寡闻，没有见过市场上有货是拿到过CoA的...

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