[说地] Beach Haven一块250平米左右的熟地，价格范围会在多少？ [复制链接]

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

电梯直达

楼主

发表于 2019-7-20 22:19:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这个区好像华人不太欢迎，如果在这个地区买一块250平米左右的属地建房，然后卖给洋人。。。。地价价格控制在多大范围才能保证不赔钱呢？

地势平坦些，管道和车道建好的熟地。

分享0 收藏0

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

anyang_lee

灌水之王

Rank: 12

升级 31.67%

UID: 10001774
热情: 1818
人气: 3599
主题: 60
帖子: 2411
精华: 0
积分: 3975
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-12

沙发

发表于 2019-7-20 22:32:15 |只看该作者 微信分享

如果在35万左右可能会有人要。

MEATLOVER

=白金会员=

Rank: 17

升级 5.55%

UID: 89657
热情: 18912
人气: 21391
主题: 38
帖子: 1795
精华: 0
积分: 21109
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-23

板凳

发表于 2019-7-20 22:35:19 |只看该作者 微信分享

看在BEACH HAVEN的什么位置，靠近海边的比另外一边好的太多。

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

地板

发表于 2019-7-20 22:38:11 |只看该作者 微信分享

anyang_lee 发表于 2019-7-20 21:32
如果在35万左右可能会有人要。

一块地这么贵？这个区没学区远离高速，而且多岛毛啊。。。。

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

5#分享本帖地址

发表于 2019-7-20 22:40:22 |只看该作者 微信分享

MEATLOVER 发表于 2019-7-20 21:35
看在BEACH HAVEN的什么位置，靠近海边的比另外一边好的太多。

嗯，，就是想要靠近海边附近的，，，开车到海边不超过5分钟那种

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

vodafone2degree

大天使

Rank: 14

升级 37.8%

UID: 327142
热情: 8979
人气: 11219
主题: 46
帖子: 3428
精华: 0
积分: 11890
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

6#分享本帖地址

发表于 2019-7-20 23:32:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么买这里，发展潜力大吗？三B区还这么小的被分割的地

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

7#分享本帖地址

发表于 2019-7-21 18:11:09 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2019-7-20 22:32
为什么买这里，发展潜力大吗？三B区还这么小的被分割的地

便宜呀，，面积太大了贵，买不起
要是400平米的熟地不知道要多少钱

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

war2009

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.01%

UID: 179101
热情: 18615
人气: 20831
主题: 43
帖子: 7025
精华: 0
积分: 23401
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-3

8#分享本帖地址

发表于 2019-7-21 19:10:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子没设计，这个区洋人也不会要的。

Rank: 18

升级 28.32%

UID: 10029480
热情: 36549
人气: 39282
主题: 91
帖子: 15167
精华: 0
积分: 45664
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

9#分享本帖地址

发表于 2019-7-21 21:02:34 |只看该作者 微信分享

这区北岸差区，250地也就3-40w

auckland.clark

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 61281
人气: 85662
主题: 178
帖子: 43445
精华: 0
积分: 95450
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

10#分享本帖地址

发表于 2019-7-21 21:55:29 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2019-7-21 20:02
这区北岸差区，250地也就3-40w

差不多这个价格

vodafone2degree

大天使

Rank: 14

升级 37.8%

UID: 327142
热情: 8979
人气: 11219
主题: 46
帖子: 3428
精华: 0
积分: 11890
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

11#分享本帖地址

发表于 2019-7-21 23:02:21 |只看该作者 微信分享

250估计要盖三层，左右还要互相签，然后就变成左右手的握手房了。
不如加点买个400多的地

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

12#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 09:23:46 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2019-7-21 20:02
这区北岸差区，250地也就3-40w

要是400平米的熟地不知道要多少钱？

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

13#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 09:24:17 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-7-21 20:55
差不多这个价格

要是400平米的熟地不知道要多少钱？

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

Rank: 18

升级 28.32%

UID: 10029480
热情: 36549
人气: 39282
主题: 91
帖子: 15167
精华: 0
积分: 45664
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

14#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 10:26:16 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2019-7-22 08:23
要是400平米的熟地不知道要多少钱？

酌情加個10w左右吧

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

15#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 11:40:07 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2019-7-22 09:26
酌情加個10w左右吧

这么说，如果买个大地的老房子，一分为二，新地卖40万，老房子贬值10万，分割和整理地块15万，总体下来还有15万的收益？

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

Rank: 18

升级 28.32%

UID: 10029480
热情: 36549
人气: 39282
主题: 91
帖子: 15167
精华: 0
积分: 45664
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

16#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 12:20:26 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2019-7-22 10:40
这么说，如果买个大地的老房子，一分为二，新地卖40万，老房子贬值10万，分割和整理地块15万，总体下来还 ...

那边大地老房子不少，但是平整的地不多，而且分割完不可能只贬值10w

ry55

Rank: 13

升级 0.54%

UID: 372804
热情: 2486
人气: 4647
主题: 149
帖子: 2603
精华: 3
积分: 5027
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-2

17#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 12:44:30 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2019-7-22 11:20
那边大地老房子不少，但是平整的地不多，而且分割完不可能只贬值10w

那一般贬值多少？比如CV75,800多平米，一分二，各400平米，原来的房子能贬值多少？

辛辛苦苦已度过半生，今夜重又走进风雨。

Rank: 18

升级 28.32%

UID: 10029480
热情: 36549
人气: 39282
主题: 91
帖子: 15167
精华: 0
积分: 45664
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

18#分享本帖地址

发表于 2019-7-22 13:24:09 |只看该作者 微信分享

ry55 发表于 2019-7-22 11:44
那一般贬值多少？比如CV75,800多平米，一分二，各400平米，原来的房子能贬值多少？ ...

15w吧，那边800平地cv 50多，400在37-8

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.08%

UID: 52743
热情: 20191
人气: 22854
主题: 74
帖子: 5514
精华: 0
积分: 24415
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

19#分享本帖地址

发表于 2019-7-24 15:08:40 |只看该作者 微信分享

为啥beach haven的价格这么低啊，现在fb，hb200的地的成本就在30万啊，可以盖3层。