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[谈房] 如何去查坡地间房子的限高? [复制链接]

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哈卡一族 10周年纪念

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楼主
发表于 2019-6-21 19:46:23 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近看了一个房,建在坡顶。房子下面有块向下坡地,还没有盖房子。房子有一丢丢海景,如果下面坡地房子盖起来后怕会挡住海景。想问问如何去查下面坡地的建房的限高?中介说下面的坡地有不能挡上面景的建房条款。请各位大拿多多指教啦

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新时政 平安如意勋章

沙发
发表于 2019-6-21 19:47:04 |只看该作者 微信分享
去问council        
不用怀疑,我就是小老鼠。。。嘿嘿
To the stupid Kiwi or Kiwi Media watching this site, f*ck off if you don't know how to interpret the Chinese language. Stop defaming NZ Chinese Community and NZ Chinese Media.

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板凳
发表于 2019-6-21 19:57:54 |只看该作者 微信分享
鼠星人 发表于 2019-6-21 18:47
去问council

正解!!!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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地板
发表于 2019-6-21 20:30:09 |只看该作者 微信分享
https://i.stuff.co.nz/life-style/home-property/72590164/
這新聞鬧很久,雖然不在奧克蘭,但樓主可以看看

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发表于 2019-6-21 20:52:08 |只看该作者 微信分享
其实你找AGENT要那个条款就可以了,干吗还要干AGENT要做的活
我虽然是在喷屎贴里留言,不要私信我

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发表于 2019-6-21 20:58:54 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2019-6-21 20:05 编辑


視乎zone 吧 一般是8米 但有些是11米到16米都有可能 是按照現在的地形而定


不過樓主的地既然是已經是坡頂 比鄰居家高了 還要擔心下坡的建房會擋住自己看海景?

如果中介說這些條款是真的 (問他拿一份來看吧)也是民事上的 你們之間的事情 不要期望council會代你出頭 他們審批圖紙也不會理會這個

樓上有網友舉的例子和這個有點不一樣 那是陽光角和擋土牆方面的定義出了問題
MNZPI

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2019-6-21 21:12:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
多谢你们的解答,非常有用的建议

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发表于 2019-6-21 21:22:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2019-6-21 19:58
視乎zone 吧 一般是8米 但有些是11米到16米都有可能 是按照現在的地形而定




多谢你耐心解答,是个缓坡地,落差不高。

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发表于 2019-6-21 22:52:53 |只看该作者 微信分享
如果是坡顶一层,坡下建两到三层的话,不超标还是会挡住的。如果中介说有协议不能挡的,你可以看下你买的地的title(CT)下面的interest里面的文件有没有说(这个中介应该也能拿到)。如果没有的话,那应该只是中介根据设计标准推测不会挡,但真正设计的事很难说。

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发表于 2019-6-22 11:16:16 |只看该作者 微信分享
你说的有不能建挡住海景的,估计是民事方面的,你得看title下面有没有什么encumbrance 或者 covenant 等等,然后才能知道是不是有这样的内容。至于限高你去问council或者看下自己家在什么zone里,就可以网上找到关于高度的信息了。

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