新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 言外之意就是，现在还来当我学生的就是傻X高位接盘侠 ...

12 3 下一页

查看: 3906|回复: 65

[生活] 言外之意就是，现在还来当我学生的就是傻X高位接盘侠 [复制链接]

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

电梯直达

楼主

发表于 2019-7-10 11:33:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我来大白话替阿海老师解释一下：老子已经完成低位布局，现在要高位套现华丽转身了。

阿海老师，您这不是坑学生么。。智商税不要收的太狠

2 查看全部评分

分享0 收藏2

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

沙发

发表于 2019-7-10 11:33:58 |只看该作者 微信分享

沙发

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

匿名

板凳

匿名 发表于 2019-7-10 13:18:34 微信分享

高深莫测的有钱人们。

使用道具举报

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

地板

发表于 2019-7-10 13:20:37 |只看该作者 微信分享

审核通过

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

bintoo

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 21.76%

UID: 132489
热情: 30086
人气: 34723
主题: 23
帖子: 23061
精华: 3
积分: 44352
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-29

5#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:21:21 |只看该作者 微信分享

房子不是股票，房子除了投资价值，更重要的是有实用价值的必需品，你以为只有炒房子的才会“解盘”？

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

使用道具举报

ilmaro

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 8930
热情: 66181
人气: 72378
主题: 215
帖子: 60110
精华: 15
积分: 99690
阅读权限: 30
注册时间: 2003-5-17

6#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:23:13 |只看该作者 微信分享

审核通过

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

7#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:24:23 |只看该作者 微信分享

10年以后再回头看，现在的价格还是便宜。。。哈哈

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

8#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:32:15 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-7-10 12:24
10年以后再回头看，现在的价格还是便宜。。。哈哈

你咋不说1000年呢

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.14%

UID: 52743
热情: 20799
人气: 23463
主题: 74
帖子: 5522
精华: 0
积分: 25028
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

9#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:32:54 |只看该作者 微信分享

能有这样的回复，我觉得阿海还是很实诚，值得信赖的人。

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

10#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:38:31 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-10 12:32
你咋不说1000年呢

因为我知道1000年以后我已经没法证实我的话是不是对的了。。。哈哈，起码这里很多人10年后还在，计算我死了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

先森表酱紫嘛先森表酱紫嘛当前离线 UID 283097 热情 2027 人气 3390 主题 149 帖子 2067 精华 0 积分 3836 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 1950 小时注册时间 2011-4-21 阅读权限 30 最后登录 2020-2-27 头像被屏蔽灌水之王灌水之王, 积分 3836, 距离下一级还需 1164 积分升级 22.4% 当前用户组为灌水之王当前积分为 3836, 升到下一级还需要 1164 点。 UID 283097 热情 2027 人气 3390 主题 149 帖子 2067 精华 0 积分 3836 阅读权限 30 注册时间 2011-4-21 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2019-7-10 13:40:50 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

ilmaro

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 8930
热情: 66181
人气: 72378
主题: 215
帖子: 60110
精华: 15
积分: 99690
阅读权限: 30
注册时间: 2003-5-17

12#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:44:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ilmaro 于 2019-7-10 13:06 编辑

V7 发表于 2019-7-10 12:32
能有这样的回复，我觉得阿海还是很实诚，值得信赖的人。

我一直没想明白，他说的 “收成” 是啥？免息？银行还倒给钱？

如果 4% 是“收成”的话，那 8% 的时候贷入所付的是什么呢？买得早，买的多的，岂不代表着多付了冤枉钱了吗？这也是“收成”吗？

这贷款利率会不会涨呢？如果涨到 12% 的时候，又是什么样的“收成”呢？

我正在努力学习房产知识中，因为有计划要买房子了……真心也想求名师带入行……

目前只学到第一课：以低贷款利率吸纳优良实物资产抵押，以周期性升高贷款利率割取丰厚利润，是资本主义银行家生存第一课。

不知道下一课是讲什么的，哪位高手能不能教教我？

微信图片_20190710124016.png

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

13#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:45:14 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-10 12:40
晚点出手的话，明明可以省个几万块甚至几十万。何必非要拿10年后必涨来麻醉自己。这不是贱吗？再说几万块 ...

我好像没说我要买吧？你的中文是体育老师教的？哈哈

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

14#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:46:43 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-7-10 12:45
我好像没说我要买吧？你的中文是体育老师教的？哈哈

你不买你说10年后必涨这不就是祸害萌新韭菜吗？

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49828
人气: 68999
主题: 6
帖子: 29268
精华: 0
积分: 74312
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

15#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:46:49 |只看该作者 微信分享

智商税还是要交的，毕竟人傻钱多的人不少啊。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

16#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:49:29 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-10 12:46
你不买你说10年后必涨这不就是祸害萌新韭菜吗？

他们自己不做功课关我屁事？我又不是他们爹，他们挣钱也不会分点给我。。。哈哈

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

FoodCritics FoodCritics 当前离线 UID 10058115 热情 718 人气 839 主题 12 帖子 719 精华 0 积分 1150 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 613 小时注册时间 2017-4-10 阅读权限 0 最后登录 2019-10-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 10058115 热情 718 人气 839 主题 12 帖子 719 精华 0 积分 1150 阅读权限 0 注册时间 2017-4-10 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2019-7-10 13:49:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

18#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:52:15 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-7-10 12:49
他们自己不做功课关我屁事？我又不是他们爹，他们挣钱也不会分点给我。。。哈哈 ...

这么说你认为阿海老师是大忽悠咯？

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

19#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:54:05 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-10 12:52
这么说你认为阿海老师是大忽悠咯？

我不知道阿海做过什么，对他没有兴趣

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

20#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 13:54:45 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-7-10 12:32
能有这样的回复，我觉得阿海还是很实诚，值得信赖的人。

我觉得阿海还是很实诚，值得信赖的人。这不是你说的吗？你怎么能质疑阿海老师？？你这不是人格分裂吗？？

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

匿名

21#分享本帖地址

匿名 发表于 2019-7-10 14:01:47 微信分享

现在花钱学习炒楼确实不明智。但楼主故意曲解阿海。我觉得阿海不会套现，套现了去投资什么？做小生意吗？
放着房东收租不做，去受累做生意？还有亏本风险。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.14%

UID: 52743
热情: 20799
人气: 23463
主题: 74
帖子: 5522
精华: 0
积分: 25028
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

22#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 14:08:32 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-10 12:54
我觉得阿海还是很实诚，值得信赖的人。这不是你说的吗？你怎么能质疑阿海老师？？你这不是 ...

我们是简单讨论，不存在互怼。

使用道具举报

匿名	23#分享本帖地址匿名发表于 2019-7-10 14:09:22 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名	签名被屏蔽
	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.14%

UID: 52743
热情: 20799
人气: 23463
主题: 74
帖子: 5522
精华: 0
积分: 25028
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

24#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 14:10:40 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2019-7-10 12:44
我一直没想明白，他说的 “收成” 是啥？免息？银行还倒给钱？

如果 4% 是“收成”的话，那 8% 的时候贷 ...

我认为阿海说的是正现金流的被动收入的问题。现在利率降低租金升高，他已经度过了最难的时候，目前是正现金流。

使用道具举报

先森表酱紫嘛

灌水之王

Rank: 12

升级 22.4%

UID: 283097
热情: 2027
人气: 3390
主题: 149
帖子: 2067
精华: 0
积分: 3836
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

25#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 14:10:54 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2019-7-10 13:09
楼主就这点能耐，胡乱观点，混淆视听，不然在这个网站没人把它当真

阿海，请你坐下！

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

使用道具举报

ilmaro

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 8930
热情: 66181
人气: 72378
主题: 215
帖子: 60110
精华: 15
积分: 99690
阅读权限: 30
注册时间: 2003-5-17

26#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 14:12:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ilmaro 于 2019-7-10 13:41 编辑

V7 发表于 2019-7-10 13:10
我认为阿海说的是正现金流的被动收入的问题。现在利率降低租金升高，他已经度过了最难的时候，目前是正现 ...

哈，这个，倒是事实哦……因为有租金收入的支撑，他现在应当是正现金流……

可也有负现金流的时候，流水账啦……

2013－14 年我曾想买房子，批了贷款 38万……有一天和一个台湾大姐聊天，说起买房子……她告诉了我，她的故事：

她早年和老公一家来新西兰，很早了，贷款 30多万买了一个房子……2014 年时，她的邻居们有几个以 85万左右的价格卖掉了他们的房子……她找人估算过，她的房子也值这个价……

但是她自己明白，她经历过还贷 12% 的日子，她2014年前刚刚辛苦的把房贷还清了……她算了一笔总账，她在这套房子上总共花了 90万纽币……所以，她知道，她现在就算是卖了这套房子，她还是亏本的……卖房子的收入同样不能让她再买到一个新房……

回去以后，我咨询朋友，银行的，房产中介的，自己也找不到的信息去盘算……

我发现，新西兰银行贷款利率升降周期为 12－15 年，平均贷款利率为 7.8%，贷款初期还贷中本金比率只有 16%，甚至更低，提前大笔还贷还有违约责任金……算了算还清贷款的总资金量，基本上是贷了多少，就付了多少利息……

我放弃了已批的贷款……现在宁可租房……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

使用道具举报