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[谈房] 作为海外买家,本想买快建好的公寓楼花,竟发现自己连公寓都买不起 [复制链接]

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楼主
发表于 2019-8-14 22:11:43 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本人自己贷款,手上有30w现金。
发现现在ct的2房公寓,以我的水平只能贷35万。
1房的公寓只能贷20万。
现在很多公寓都是1房+study。贷款只按1房来贷,1+1公寓要价都在63万以上还不带车位,车位10w一个。
2房更贵,都是80万起,epsom某公寓的1+1都要卖118w,简直疯了
本来只是想买个公寓自住的。而且还是海外买家,没有多少选择。看来还不如等我明年年底pr下来,再等个183天买house....不过就是2021年的事了。本想买个公寓自住到拿到pr再卖掉或租掉。看来是我想太多了...:(

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沙发
发表于 2019-8-14 22:16:41 |只看该作者 微信分享
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板凳
发表于 2019-8-15 06:36:47 |只看该作者 微信分享
地理位置太好。。那地方的公寓买不起。house就更买不起了。

选其他地点的吧。。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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地板
发表于 2019-8-15 10:08:51 |只看该作者 微信分享
是你想太多了,公寓从来都是消费品。

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发表于 2019-8-15 11:28:13 |只看该作者 微信分享
海外买家是不是可以买city以外的公寓啊?
我看到中区很多新建的公寓,那种应该便宜吧?或者买个unit

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发表于 2019-8-15 11:34:17 |只看该作者 微信分享
有这个首付再等等吧,可以买不错的house了

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发表于 2019-8-15 11:51:55 |只看该作者 微信分享
RV 和 183天是两码事
HY-HOMES
https://www.hy-homes.co.nz/
Building / Renovation / Extension / Landscape
We Design, We build

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发表于 2019-8-15 12:06:36 |只看该作者 微信分享
CT公寓确实不便宜,毕竟位置摆在那里~
有一个误区纠正您一下:拿到RV后,不需要再等183天,直接就可以买现房。所谓的住满183天,是包括在拿到RV之前的天数,也就是说如果拿到RV之前的一年内已经有183天在本地的话,是可以立即买现房的。
Jill (Mortgage Broker)
电话:02102990957 or 微信:Jill-egg

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发表于 2019-8-15 12:43:10 |只看该作者 微信分享
现在着什么急,房价又没有涨。

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发表于 2019-8-15 14:13:27 |只看该作者 微信分享
eggegg 发表于 2019-8-15 12:06
CT公寓确实不便宜,毕竟位置摆在那里~
有一个误区纠正您一下:拿到RV后,不需要再等183天,直接就可以买现 ...

不是应该拿了RV才能去住183天吗。。。。。

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发表于 2019-8-15 16:31:09 |只看该作者 微信分享
凛 山 猛 发表于 2019-8-15 14:13
不是应该拿了RV才能去住183天吗。。。。。

不是啊 比如最常见情况:在拿到RV前是工签 在新西兰本地工作(一年内有超过183天在)那拿到RV的同时就符合买房条件啦
Jill (Mortgage Broker)
电话:02102990957 or 微信:Jill-egg

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发表于 2019-8-21 16:56:04 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2019-8-15 11:28
海外买家是不是可以买city以外的公寓啊?
我看到中区很多新建的公寓,那种应该便宜吧?或者买个unit ...

基本都要等到明年年底或者后年年中

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发表于 2019-8-21 18:28:00 |只看该作者 微信分享
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