[生活] 美国华人地产税竟然要11万美元一年 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2019-5-7 20:04:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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auckland.clark

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沙发

发表于 2019-5-7 20:17:31 |只看该作者 微信分享

标题党。和华人有什么关系啊？

love_3_month

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板凳

发表于 2019-5-7 20:18:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

那情愿租房了

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

DDD888

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地板

发表于 2019-5-7 20:25:50 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:17
标题党。和华人有什么关系啊？

那发帖的是华人呀

人品台词郎

老站友

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发表于 2019-5-7 20:30:39 |只看该作者 微信分享

唉，为什么总是起这么激起国仇民恨的名字呢，里面哪里说针对华人了。。。
转一下别人的帖子就能把内容和意义全变了...

就不告诉你

巴依老爷

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发表于 2019-5-7 20:32:49 |只看该作者 微信分享

美国是鼓励投资进入科技创新领域
大家资金在地产上趴着躺着赚钱
鼓励承担高风险的投资科技创新领域，高风险高回报
所以会造成两种人
新西兰做土地投资的地主，穷的越来越穷，富的地主越来越富（当然现在好处是有才能的年轻人在离开新西兰去美国去澳洲）
美国就能用创新和好的投资环境不断吸引有钱人和有才能的人
但一个地方大家都想做地主，都想投资土地躺着赚钱，其实就没有什么勤奋的人努力工作了，我们继续看新西兰还能再懒惰到什么程度
目前来看，有才能的人口外溢已经开始了，并且不断放大了
我们继续看看工党怎么玩儿

auckland.clark

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发表于 2019-5-7 20:33:39 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2019-5-7 19:25
那发帖的是华人呀

只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。

DDD888

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发表于 2019-5-7 21:04:03 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:33
只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。 ...

说者无心，听者有意，你玻璃心啦

auckland.clark

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发表于 2019-5-7 21:11:06 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2019-5-7 20:04
说者无心，听者有意，你玻璃心啦

哈哈，怎么不说是钻石心呢？

tanky

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发表于 2019-5-7 21:14:11 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:33
只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。 ...

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https://www.nzsdp.co.nz/

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发表于 2019-5-7 21:46:09 |只看该作者 微信分享

国外都是水深火热的。。。大家都来新西兰吧，这里有高福利，低犯罪，人民友善，政治清廉，物价低，收入高，失业率低于1%。。。。

WELCOME TO PURE NEW ZEALAND THERE IS YOUR DREAM HOMELAND.

上sky看看losers怎么秀下限的

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2019-5-7 21:51:20 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Zealandhua

开国大老

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发表于 2019-5-7 21:53:51 |只看该作者 微信分享

人家买了一千万远的房子呢？不多。

西兰花辅导教室(Zealandhua Tutorial)
数学，物理，化学（Math, Physics, Chemistry）
Tel 8285852 Avondale
Mobile 021-1200648 微信kj0064211200648

MrWine

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发表于 2019-5-7 21:58:08 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-5-7 19:32
美国是鼓励投资进入科技创新领域
大家资金在地产上趴着躺着赚钱
鼓励承担高风险的投资科技创新领域，高风险 ...

我之前一直觉得你说话嘴太损
但今年开始，我越来越赞同你的观点，
至少我所在的行业，下行的趋势不是一点点
而且职业天花板抬抬手就能碰到。
周围越来越多的人把去澳洲或者北美提上日程

鸢芷清

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发表于 2019-5-8 15:19:45 |只看该作者 微信分享

真有钱

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sdpapet

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发表于 2019-5-8 15:23:25 |只看该作者 微信分享

美国地税（契税）很贵的，每个州不同，总起来比新西兰高很多了。而且还根据你的每隔一段时间房屋价格涨幅，浮动。

基本算下来，一般的州地区，普通居家房子，你交30年的税相当于再买一套同样的房子。

如果新西兰要真的想抑制房价，可以采用美国这种浮动税率。

vowoov

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发表于 2019-5-8 17:20:16 |只看该作者 微信分享

大国要维稳, 研究军事国防, 没钱留给群众. 群众就住不起房, 看不起病.都快饿死了

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2019-5-8 17:37:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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sdpapet

大天使

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发表于 2019-5-8 17:55:29 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-5-7 19:32
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是的，美国很多地方的地税都是根据你每年的房地产价格决定的。如果把当地房产抄起来，自己没有什么大生意，就算你有房子，地税也有的交了。

还有，很多美国地方都有对房客保护，比如每年上涨的浮动。有些地方根本不是像新西兰这里可以赶走前面房客，找新房客涨价。你就是找新房客，也不能大幅漫天要价。而且对于人居面积也有标准，一个很大房子就是租给大学生也就4个人一般最多了，也不是无线分割的。总起来，美国地大人稀，有些小城市，就是炒也炒不起来。更不要说种种防止措施了。除非，你是搞专业租赁公司或是房地产，否则有钱人手里不会攥那么多房产。没意义。

新西兰，说要把房价搞下来，现在的措施很难大幅度下降，除非用美国方法。