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我真不是孙红雷

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电梯直达

楼主

发表于 2019-5-8 21:22:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.skykiwi.com/twtg/rw/2019-05-08/410584.shtml
私募方式投资地产。从来就不相信基金，尤其kiwisaver even the worest。与其让别人管不如自己管，不论股票，期货现货还是地产。。。

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我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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salesonline

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沙发

发表于 2019-5-8 21:33:04 |只看该作者 微信分享

投吧，投

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2019-5-8 21:35:12 |只看该作者 微信分享

都说了，傻子才加入kiwisaver。。。哈哈！！！

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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auckland.clark

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地板

发表于 2019-5-8 21:38:00 |只看该作者 微信分享

靠谱吗？？？

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ling6264

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发表于 2019-5-8 22:10:22 |只看该作者 微信分享

在新西兰还是相信银行的kiwisaver吧，这种私募不知道什么时候走了 = =！

温温的云儿！

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ideyate

SkyKiwi天使

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发表于 2019-5-8 22:45:58 |只看该作者 微信分享

这英文烂的，真是醉了。

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我真不是孙红雷

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发表于 2019-5-9 00:13:50 |只看该作者 微信分享

ideyate 发表于 2019-5-8 22:45
这英文烂的，真是醉了。

多大了？还矫情英文？矫情数学？化学爷一窍不通，你可真是个液体。。。整个一个幼齿challenge别人干的活，哈哈。。。

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我真不是孙红雷

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发表于 2019-5-9 00:22:49 |只看该作者 微信分享

ideyate 发表于 2019-5-8 22:45
这英文烂的，真是醉了。

不过看到幼齿一辈又一辈肛需，爷很欣慰。。。哎呀，我中文也这么烂，也是醉了，整个一个病句啊

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marquez

大天使

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发表于 2019-5-9 00:39:06 |只看该作者 微信分享

看过他家，就是觉得他那房买的就是个市场价买入不算太好的买入，还要花150K装修，目测砖瓦？所以150K全花到室内？.....关键是这么多钱花了Gross才4.5%...再说PM都超10%了...

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love_3_month

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发表于 2019-5-9 07:14:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

适合贷不出款但是有一些现金的人。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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阿海

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发表于 2019-5-9 10:21:47 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2019-5-9 10:23 编辑

marquez 发表于 2019-5-9 00:39
看过他家，就是觉得他那房买的就是个市场价买入不算太好的买入，还要花150K装修，目测砖瓦？所以150K全花到 ...

还不如我帮学生加建的盘，7%和8% gross yield。。。

阿海
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阿海

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发表于 2019-5-9 10:36:23 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2019-5-9 00:39
看过他家，就是觉得他那房买的就是个市场价买入不算太好的买入，还要花150K装修，目测砖瓦？所以150K全花到 ...

Project management fee算了算好像是9.5%+gst。。。

估计他们是靠这样赚钱的吧，加上$750 director fee，和$1000 service fee。

阿海
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szha59 szha59 当前离线 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 929 小时注册时间 2017-8-5 阅读权限 1 最后登录 2023-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 阅读权限 1 注册时间 2017-8-5 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2019-5-9 11:03:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-5-9 11:23:01 |只看该作者 微信分享

这个我昨天看了，觉得更像是搞funding。现在不是很多投资公司都搞这个吗。

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我真不是孙红雷

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发表于 2019-5-9 11:28:20 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2019-5-9 10:36
Project management fee算了算好像是9.5%+gst。。。

估计他们是靠这样赚钱的吧，加上$750 director fee ...

海哥你也可以这么搞一个呀，比coaching来钱快。FMA那边用你的20几套房足够了，按价值分100块一个unit开卖，然后继续滚大。。。

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发表于 2019-5-9 11:41:10 |只看该作者 微信分享

szha59 发表于 2019-5-9 11:03
kiwi saver 如果你每年存$1,042.86政府就给$521 这个还是蛮划算的放银行存1000一年也不能返500 ...

貌似很划算，公司和政府都contribute。但也仅限于快退休的老人，然后65岁全拿出来。年轻人从23开始不算打零工要每次拿出来x%从新水里，到65是42年。初期消耗了你的资本积累（几十块钱都我一个礼拜的饭钱），中期取不出来，后期取出来几十万是不是废纸还难说，毕竟42年后。还有人争论公司给你100%，哪有这好事？那可是3%的100%，又不是全工资double。一句话，时间契机，时间成本加上取款灵活度kiwisaver是最垃圾的。如果你退休的时候还觉得有个2,30万很牛逼的话，以后可以别活了

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阿海

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发表于 2019-5-9 11:51:52 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2019-5-9 11:28
海哥你也可以这么搞一个呀，比coaching来钱快。FMA那边用你的20几套房足够了，按价值分100块一个unit开卖 ...

还不如我自己搞加建开发自己的盘，每套7%+ 租金回报，升值40万+。

阿海
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发表于 2019-5-9 11:53:54 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2019-5-9 11:51
还不如我自己搞加建开发自己的盘，每套7%+ 租金回报，升值40万+。

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发表于 2019-5-9 13:27:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2019-5-9 11:41
貌似很划算，公司和政府都contribute。但也仅限于快退休的老人，然后65岁全拿出来。年轻人从23开始不算打 ...

那个钱又不是放在保险箱里，而是也在投资，如果通胀高回报也会高，怎么会是废纸呢

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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bodyhaven

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发表于 2019-5-9 16:24:58 |只看该作者 微信分享

早就想搞个类似的事情，开个房产投资开发公司，找些人集资买地开发持股份，跟朋友们讲了想法以后大家都说：谁会信你啊，谁会把钱投给你啊，凭什么让你去买地盖房不换个谁去做这事，空手套白狼啊你。。。一堆问题最后搞得我也懒得去弄了

看到网上骂战，把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

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szha59 szha59 当前离线 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 929 小时注册时间 2017-8-5 阅读权限 1 最后登录 2023-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 阅读权限 1 注册时间 2017-8-5 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2019-5-9 18:02:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-5-9 18:07:15 |只看该作者 微信分享

szha59 发表于 2019-5-9 18:02
对于您这种精英来说可能kiwisaver不合适。但是对我这种穷学生来说我省1000块不买化妆品不买包包我存着也 ...

1000块的包便宜了点。。。贬值500真是太Low了。见过买车一年贬3-5万吗？见过hyper inflation后30万买一盒火柴么？坛子里的朋友比你想象富

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szha59 szha59 当前离线 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 929 小时注册时间 2017-8-5 阅读权限 1 最后登录 2023-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 阅读权限 1 注册时间 2017-8-5 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2019-5-9 18:08:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-5-9 18:11:46 |只看该作者 微信分享

szha59 发表于 2019-5-9 18:08
我错了之前的贴我马上删了。没意思。

别跟比你小的学，别跟loser学。你年轻没经济实力，站不到某一个高度不是你的错，但不要用局限的眼光去评论。跟着某一帮人keep一种穷思想在脑子里就不好整了以后,切记切记

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szha59 szha59 当前离线 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 929 小时注册时间 2017-8-5 阅读权限 1 最后登录 2023-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 阅读权限 1 注册时间 2017-8-5 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2019-5-9 18:14:04 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-5-9 18:45:32 |只看该作者 微信分享

szha59 发表于 2019-5-9 18:15
我说我是学生你就信了这么好骗投资也容易被人骗钱哦呵呵

你的言论还真是学生，举例都是1000的包，现在还有人买1000的包吗？什么包？coach啊？哈哈

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szha59 szha59 当前离线 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 929 小时注册时间 2017-8-5 阅读权限 1 最后登录 2023-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 10065833 热情 1006 人气 1652 主题 11 帖子 630 精华 0 积分 1659 阅读权限 1 注册时间 2017-8-5 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2019-5-9 19:05:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-5-9 19:57:11 |只看该作者 微信分享

szha59 发表于 2019-5-9 19:05
你要喜欢听我也可以吹我手拿爱马仕开兰博基尼每天从4000平米的大床上醒来啊问题是我用得着吗？1000块 ...

你最牛逼

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