3月房产报告 || 达尼丁又创43.9万中位价纪录！真真出手房源好时机

小婷子2014

REINZ发布了 3月份房产交易统计数据，达尼丁中位价继2月份之后继续上涨，本期小编继续为大家奉上最新资讯！

*REINZ是新西兰最全面、最准确的房地产数据来源

以下是两位地区负责人和评论家的发言

达尼丁

3月份的Otago市场非常活跃，可以看到房子的销售天数下降（3月份是27天，2月份是34天），中位价比去年增加了21.6％。
而达尼丁又创下 $439,000的最高中位价，打破了去年10月份$433,000的记录。
（持续高涨的房价对于大部分的首次置业者来说，可以说是压力山大......但是市场房源不足，这是出手房源的好时机！）

Gail Hudson——RElNZ地区总监

皇后镇

与去年同期相比，皇后镇的中位价上涨 14％、销售量上涨20.7％， 但是该地区的房源却下跌18.7％，买家之间的竞争增加。
首次置业者人数上升，投资者的活动较上月也有所增加，这些现象都能够帮助房市有稳定、良好的发展。

Gail Hudson——RElNZ地区总监

Otago地区数据对比

季节性调整后的结果显示：

• 中位数价格和销售量都超预期，有明显增长。
• 目前3月份销售天数为27天，低于过去10年35天的平均值。
• 可供出售的库存水平为9周，比去年同期减少1周。
  

季节性调整是指针对某些经济指标因受季节性因素影响而出现可预期的高峰或低谷所进行的调整，对经济指标作季节性调整有助于察觉其潜在趋势。

Otago地区售价中位价及销量数据

Otago房产交易趋势及相关数据



价格 ↑    销售量 ↓   销售天数 →   总体→

Otago 地区房产交易趋势整体情况为：价格明显增长，销售量下降，销售天数和整体状况平稳。

Otago前5年中位数售价

Otago前5年销量



Otago前5年销售天数



Otago前5年房价指数

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