买全新房有质保证书吗？

钱塘居士

市面上很多全新房号称多少多少年的质量保证。开发商会在交易房子的时候提供质保证书吗？
如果没有，出问题怎么找他们修？

混乱中...

只保结构不保内设，这种商业房大多偷工减料，垃圾插座一个月报废，垃圾电线发热起火，塑料水管10年老化还要重换呀等等等等。真想住新的就自己盖，从选材开始把关

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你说的是10年质保吧，这个质保不能代表房屋质量是好的，提供质保的机构（比如Master Build）也不会在盖房期间去做什么质保的工作。这个质保的内容和现在法律要求的内容（比如builder提供至少1年维护维修等）基本一致，没什么太多额外保障，只是说如果有了纠纷，至少有个替你出头的机构而已。。另外，这个质保只保大问题比如框架啥的。所以回答你的问题，房子出了问题，第一走保险，第二找卖方，第三找建房时分包商（一般分包商会提供质保），第四走法律。

一盘羊肉串

小开发商都是开个公司开发一批，完了再注册公司。自己检查好了，靠谱些。

auckland.clark

混乱中... 发表于 2019-3-22 20:17
只保结构不保内设，这种商业房大多偷工减料，垃圾插座一个月报废，垃圾电线发热起火，塑料水管10年老化还要 ...

怎么会这么可怕

alderchiu

一盘羊肉串 发表于 2019-3-23 10:30
小开发商都是开个公司开发一批，完了再注册公司。自己检查好了，靠谱些。 ...

請問自己檢查主要需要注意哪些呢? 謝謝。

我要买车

auckland.clark 发表于 2019-3-23 13:46
怎么会这么可怕

有什么可怕的，93年盖的，现在都还没ccc，不是照样卖，就看买家敢不敢下手，怕不怕麻烦了

一盘羊肉串

alderchiu 发表于 2019-3-23 13:29
請問自己檢查主要需要注意哪些呢? 謝謝。

你还是找人靠谱点。

alderchiu

一盘羊肉串 发表于 2019-3-23 14:50
你还是找人靠谱点。

一般哪些領域的人會有這方面的專業呢?
或是有哪些公司提供這些服務呢?

一盘羊肉串

alderchiu 发表于 2019-3-23 15:56
一般哪些領域的人會有這方面的專業呢?
或是有哪些公司提供這些服務呢?

黄页，或网上找builder ，有的是专门的做检查的。


不一定找他，我就是帮你随便搜了一个，也可以问问你的中介或盆友。最好找独立的。

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2019-3-23 13:46
怎么会这么可怕

i don' t think so           

V7

想多了吧，在哪个国家买房有质保证书的

挡风玻璃维修

看你找的公司声誉如何 Jennian homes三年维修保障 10年结构 就算分部倒闭总公司会接收 GJ gardener也是有总公司托底的 一分钱一分货 能提供这么长时间maintenance warranty的肯定用的材料不能差了 价格肯定也比其他公司高点

bluekiwisky

交易的时候你的律师会帮你转master builder guarantee 去你名下。
每个公司不同。但是一般都差不多。

不管你买新房子旧房子，都要自己买保险的，如果真有大问题（这个一般不太可能）你的保险公司也会帮你去追究的

呼啸寒风

新西兰做事靠自觉，指望保修也是设备也许厂家保修，中间这些盖房子的workmanship就别指望保修了

bluekiwisky

看了LZ另外一个帖子，你是在纠结那个露台的铁皮的问题吧？

钱塘居士

bluekiwisky 发表于 2019-3-25 14:02
看了LZ另外一个帖子，你是在纠结那个露台的铁皮的问题吧？

不是那个，那个只是看着难看
哎，反正是闹心