咨询 share fence with occupiers of adjoining lands

小恩满

请教知情人，新买的subdivision的地，有2边地界和隔壁相连。我的房子快完工了，鉴于安全原因，需要建boundary fence。相连一边的地开发商还没卖出，另外相连的一边貌似出售了，最近看到建筑公司已经立了广告牌。联系该建筑公司，该项目经理说他们只负责代建，只有owner才能决定，并且拒绝提供owner的联系方式，说只能帮忙把我的text转发给owner。具体有没有转发，谁知道呢
这种情况下，我能先建好fence，将来地卖了见到owner再找他要钱？以及直接把那个建筑公司告到tribunal，如果他们一直不回应？

Elddies

借贴问，如果邻居要建fence，我不想付钱，可以直接不付钱吗？不考虑邻里关系。

kivi

Elddies 发表于 2019-3-4 14:40
借贴问，如果邻居要建fence，我不想付钱，可以直接不付钱吗？不考虑邻里关系。 ...

应该可以。。。。。。。。。。。

陌生的香港人

Elddies 发表于 2019-3-4 14:40
借贴问，如果邻居要建fence，我不想付钱，可以直接不付钱吗？不考虑邻里关系。 ...

不可以 如果在legal boundary上建必須一人一半 （除非對方沒所謂）否則可以告你

陌生的香港人

可以問問council  告訴他們你要鄰居家屋主資料的原因  看看他們能不能發owner 的contact details 給你 （假設他們的系統資料已經更新）

如果還是不行 諮詢律師看看有什麼其他辦法

Elddies

陌生的香港人 发表于 2019-3-4 14:57
不可以 如果在legal boundary上建必須一人一半 （除非對方沒所謂）否則可以告你  ...

那如果对方告我，我可以一周还5块钱吗？

陌生的香港人

Elddies 发表于 2019-3-4 14:59
那如果对方告我，我可以一周还5块钱吗？

這個你要問律師好了 或者看看法庭容不容許你這樣做？

小恩满

陌生的香港人 发表于 2019-3-4 14:58
可以問問council 看看他們能不能發owner 的contact details 給你 （假設他們的系統資料已經更新）

如果還 ...

谢谢回复。
对于另外一边开发商未售出的地呢？可以在未来跟买家claim back吗？

陌生的香港人

小恩满 发表于 2019-3-4 15:02
谢谢回复。
对于另外一边开发商未售出的地呢？可以在未来跟买家claim back吗？ ...

既然還沒售出 那當然就是直接和開發商說吧

Chatbox

陌生的香港人 发表于 2019-3-4 14:57
不可以 如果在legal boundary上建必須一人一半 （除非對方沒所謂）否則可以告你  ...

挡土墙呢？和邻居正好是挡土墙，那是怎么算呢？哪里竜查到规定?谢谢

小恩满

陌生的香港人 发表于 2019-3-4 15:03
既然還沒售出 那當然就是直接和開發商說吧

我原本也想找开发商直接一点，发现买地合同上都有一项fencing convenant,which excludes the vendor’s liability to contribute to the cost of fencing the common boundary.开发商直接免责了。。。

陌生的香港人

Chatbox 发表于 2019-3-4 15:08
挡土墙呢？和邻居正好是挡土墙，那是怎么算呢？哪里竜查到规定?谢谢

擋土牆一樣啦 反正在邊界上的結構都一樣 當然有擋土牆 fence高度也不能那麼高了 一般加起來不能超過2米

陌生的香港人

小恩满 发表于 2019-3-4 15:13
我原本也想找开发商直接一点，发现买地合同上都有一项fencing convenant,which excludes the vendor’s l ...

那就只能等了...