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[谈房] 10月13号拍卖，明年一月settlement受限制么？ [复制链接]

Duke12321

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2018-9-17 10:17:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近看上一套房是10月13号拍卖，然后定的settlement date是19年1月。

我现在时工签身份，很喜欢这套房，也有银行预批信，问题是这种新政前拍卖，但10月22号overseas investment act生效三个月后才交割是不是可行？会不会交割时由于新政策需要consent无法过户或者有其他问题呢？

谢谢大家。

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ethanwu

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沙发

发表于 2018-9-17 10:23:08 |只看该作者 微信分享

不受限制，以合约签署日期为界限

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BNC2015

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板凳

发表于 2018-9-17 10:24:19 |只看该作者 微信分享

合同是受当前法律保护的。

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猩猩都叫兽

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地板

发表于 2018-9-17 10:29:04 |只看该作者 微信分享

我觉得你更应该考虑下证明首付资金来源的问题。这可能影响交割。你这合同没问题不受影响。

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2018-9-17 14:54:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ethanwu

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发表于 2018-9-17 16:47:57 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-9-17 14:54
是不是必须要签订unconditional offer才可以？有conditional的是不可以的对吗？

没有，UNCO和CONDITIONAL的合约都是同一个日期的。没有区别。

你可以签一个有条件的合约，然后延期，最终日期还是算签署日期

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2018-9-17 16:49:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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