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[谈房] 不废话,直接转 [复制链接]

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发表于 2018-7-15 18:12:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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点评

天维投资  看截图~猛男用的是水果X手机  发表于 2018-7-15 19:11:20
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

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沙发
发表于 2018-7-15 18:13:58 |只看该作者 微信分享
那个预测涨5%的XX出来走两步
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

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发表于 2018-7-15 18:24:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2018-7-15 18:51:35 |只看该作者 微信分享
哇,全部都跌了10%
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-15 19:12:54 |只看该作者 微信分享
完了~       奥克兰房价崩盘就在眼前~2333333333
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2018-7-15 19:19:13 |只看该作者 微信分享
还挺高的哩。

看来感拍卖的都是不错的房子呀

清盘率还有38%。不错。。。看看什么时候清盘率20%。

点评

天维投资  我在之前有一篇每周的拍卖结果里写过为啥只有个人屋主/迷你/小型开发商才会通过拍卖来卖房~ 其实这个市场房子一般的,哪个屋主又想浪费拍卖费呢  详情 回复 发表于 2018-7-15 19:21:23
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-7-15 19:21:23 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-7-15 19:19
还挺高的哩。

看来感拍卖的都是不错的房子呀

我在之前有一篇每周的拍卖结果里写过为啥只有个人屋主/迷你/小型开发商才会通过拍卖来卖房~

其实这个市场房子一般的,哪个屋主又想浪费拍卖费呢
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2018-7-15 19:29:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
哇,全部都跌了10%

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发表于 2018-7-15 19:38:35 |只看该作者 微信分享
天维投资 发表于 2018-7-15 19:21
我在之前有一篇每周的拍卖结果里写过为啥只有个人屋主/迷你/小型开发商才会通过拍卖来卖房~

其实这个市 ...

清盘率38%.
是不是就意味着62%的,浪费了拍卖费。

拍卖费一次得多钱啊
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2018-7-15 20:34:02 |只看该作者 微信分享
OMG, 真的嗎?
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发表于 2018-7-15 21:12:49 |只看该作者 微信分享
完了完了,马上拍卖了,要不我撤了。。。

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发表于 2018-7-16 09:43:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
高价房跌不只10%,网上随便搜一下,开价低于cv 50万-80万的都有了,哈哈,之前说要捡漏的人全消失了。

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发表于 2018-7-16 10:27:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-16 10:31 编辑
先森表酱紫嘛 发表于 2018-7-15 18:13
那个预测涨5%的XX出来走两步


好猴急,这是一周的分析好不好。而且还是比较上周下降而已。一年有52周......这个的明白?

走两步就走两步,一二一 .......

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发表于 2018-7-16 10:33:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
pchen 发表于 2018-7-15 20:34
OMG, 真的嗎?

这是真的,好可怕,吓得我瑟瑟发抖吔,看来以后租房送搓背是基本配置了。

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发表于 2018-7-16 10:47:03 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-7-16 10:27
好猴急,这是一周的分析好不好。而且还是比较上周下降而已。一年有52周......这个的明白?

走两步就走两 ...

还有比这个的  这么小的sample size
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2018-7-16 11:04:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2018-7-16 10:47
还有比这个的  这么小的sample size

确实,不过毕竟有些人的size是会小一些哈哈哈

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发表于 2018-7-16 12:47:31 |只看该作者 微信分享
this is just a preview.

More to come after Overseas investment amendment bill comes in and become law.

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发表于 2018-7-16 12:50:52 |只看该作者 微信分享
请问可以晒一下同比的数据吗,比去年同期下降了多少捏

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发表于 2018-7-16 12:53:36 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-7-16 10:27
好猴急,这是一周的分析好不好。而且还是比较上周下降而已。一年有52周......这个的明白?

走两步就走两 ...

所以环比的数据其实干扰因素很大的,只有同比才有相对高的参考价值,所以楼主能晒一下本周比去年同期的数据吗。一年的区间比较才有意义。

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发表于 2018-7-16 12:54:59 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2018-7-16 12:47
this is just a preview.

More to come after Overseas investment amendment bill comes in and become l ...

How much further fall do you estimate?

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发表于 2018-7-16 12:55:34 |只看该作者 微信分享
houses are not identical goods, those who need to sale will face pressure.

Death
Divorce,
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发表于 2018-7-16 13:03:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-7-16 13:16 编辑
Lease 发表于 2018-7-16 12:54
How much further fall do you estimate?

NZ and Australia was well sheltered in the GFC (2008), the declining during that period was not that much and for a short period of time and after that well supported by healthy immigration and friendly government policy and friendly lending policy.


My gut feeling is the reversing force will be big this round and could well be around 20-25% (follow by a period of stagnation (no growth) on some suburbs and some peripheral towns (2nd & 3rd tiers) once the government policy is met with Global unexpected events.

I foresee global event (crisis) will unfold itself and NZ will potentially be a casualty and will be hit hard this time as compared with the last crisis.

The crisis will make people and NZ wake up, but the damage would have been done.

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发表于 2018-7-16 13:16:27 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2018-7-16 13:03
NZ and Australia was well sheltered in the GFC (2008), the declining during that period was not tha ...

My view is similar, just hope the crisis is not so serious.

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发表于 2018-7-16 13:41:50 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2018-7-16 13:03
NZ and Australia was well sheltered in the GFC (2008), the declining during that period was not tha ...

Actually 20 to 25% is not that bad, considering what happened in US 2008.

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发表于 2018-7-16 13:43:04 |只看该作者 微信分享
一周没啥意义的

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bungyjumping999 发表于 2018-7-16 13:03
NZ and Australia was well sheltered in the GFC (2008), the declining during that period was not tha ...

几位大神能不能含蓄点儿,俺的小心脏快跳出来了......

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发表于 2018-7-16 14:00:55 |只看该作者 微信分享
如果你最近不卖房子,这个东西跟你没关系。
反正我是不准备卖,住的好好的。

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linghan 发表于 2018-7-16 14:46
最近去参加了几个拍卖,有几个都是中介自己在里面拍,拍完的价格现场会说成交了,但是几天后会比当天拍卖成 ...


地税刚涨,那几个中介快over了

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本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-7-16 15:29 编辑
lianlian88 发表于 2018-7-16 13:41
Actually 20 to 25% is not that bad, considering what happened in US 2008.

Some decline followed by a period of No growth (depending on how long the period) is quite significant.

Between 2006- 2011, it was a hard time for some people (investors), people always talked about good time and forget about some difficult time.

Just to use one example, one person sold his house for about $1 million in 2015. Saw his ex-house listed in 2008 and he bought it back for $750K. there was fear factor dominating the market at that time ( people didn't  know what would happen)

Different suburbs will perform differently. I won't be surprised more rots will come out from some overrun suburbs.




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