封杀外国买家最新进展：政府再退让

呼啸寒风

https://www.stuff.co.nz/national/politics/104826974/foreign-buyers-ban-relaxed-on-apartments-and-for-singapore-nationals


Now the ban will allow foreign buyers to hang on to apartments bought off the plan, as long as they are part of a development that is 20 or more units large.


The Government has also announced Singapore will join Australia as a "carve-out" nation, with all of its citizens enjoying the same rights as Kiwis to buy property, in order to not disrupt a free trade agreement.

Other changes will allow hoteliers to build on residential land.

Foreigners who can demonstrate a commitment to reside in and become residents of New Zealand would be allowed to buy homes to live in.

- 大型住房开发项目，允许预售给外国人，但外国买家比例不能超过60%；在施工完成后，外国人无需立即强制出售，前提是不在购置的单位中居住。

- 大型住房开发项目，如果外国人购买是为了出租或“以租代售”方式出售，在施工完成后，免除立即强制出售的义务。

- 放宽居民限制，除新西兰公民外，新西兰常规居民（Ordinary Resident）购买土地或住房也无需经过海外投资办公室（OIO）审查。

- 买家需证明自己符合新西兰居民标准，否则将被视为外国人。也就是说举证责任归属买家而不是律师。

- 允许外国人投资大型酒店业开发项目，只要他们以回购的方式将房间租赁给酒店。

- 外资控股超过25%的本地电信、天然气和电力公司在购买土地上获得豁免，无需经过海外投资办公室审查。

BNC2015

最终的法律可能还会让步更多

Venox10111

不让步这些房子卖给谁？

rzrljb

早晚都得让

NewLynnHse

新加坡厉害，有这么好的deal。。。哈哈

angelayinzi

不让外国人买，光靠本地人，开发商哪来的钱盖房。新西兰又不像中国，包工头先自己掏腰包，然后再结账。这里不见真金白银谁给你干。政府自己也没钱盖公房，不是也要靠收税嘛。新西兰的政策是随时可以变的。

espedd

工党义正言辞的自打嘴巴的事情只会越来越多， 他们执政经验太弱了。政治本来就是妥协和让步。
如果新西兰要加强跟中国的自贸协议FTA，你禁止中国人买新西兰的房产， 这个能叫自由贸易？
回头搞不好，弄得就跟澳洲海外购房政策一样了。新西兰也就会学学它宗主国英国， 和大兄弟澳洲了。。。还能有啥

DAHUA仔

espedd 发表于 2018-6-19 12:12
工党义正言辞的自打嘴巴的事情只会越来越多， 他们执政经验太弱了。政治本来就是妥协和让步。
如果新西兰要 ...

兄台，实际上中国公民从境内转移资金到境外买房是违反外汇管理规定的，现在中国政府应该巴不得全世界的国家都禁止中国公民买房吧

NewLynnHse

espedd 发表于 2018-6-19 12:12
工党义正言辞的自打嘴巴的事情只会越来越多， 他们执政经验太弱了。政治本来就是妥协和让步。
如果新西兰要 ...

一大叠的空头支票。。。哈哈

espedd

DAHUA仔 发表于 2018-6-19 12:17
兄台，实际上中国公民从境内转移资金到境外买房是违反外汇管理规定的，现在中国政府应该巴不得全世界的国 ...

你说的是根本是两回事嘛。。。
既然叫FREE TRADE AGREEMENT， 当然就是自由贸易，自由通商，自由买卖咯。

songinator

Foreigners who can demonstrate a commitment to reside in and become residents of New Zealand would be allowed to buy homes to live in.

NewLynnHse

songinator 发表于 2018-6-19 12:41
Foreigners who can demonstrate a commitment to reside in and become residents of New Zealand would b ...

too many back doors

anzac_corp

espedd 发表于 2018-6-19 12:38
你说的是根本是两回事嘛。。。
既然叫FREE TRADE AGREEMENT， 当然就是自由贸易，自由通商，自由买卖咯。 ...

自由贸易协定不是完全没有限制，各行各业具体规定厚厚一大本呢

DAHUA仔

espedd 发表于 2018-6-19 12:38
你说的是根本是两回事嘛。。。
既然叫FREE TRADE AGREEMENT， 当然就是自由贸易，自由通商，自由买卖咯。 ...

自贸不少条款都是要首先满足国内法，投资项最主要的国内法之一就是外汇管理规定。

印一套自贸协定去银行汇500万纽币到新西兰买房，你看银行给不给汇

auckland.clark

不看经过，只看结果。

Kuo

songinator 发表于 2018-6-19 12:41
Foreigners who can demonstrate a commitment to reside in and become residents of New Zealand would b ...

这条看起来有点像陷阱，让持临时签证的人自曝移民倾向。

songinator

Kuo 发表于 2018-6-19 13:54
这条看起来有点像陷阱，让持临时签证的人自曝移民倾向。

不想当将军的士兵不是好士兵

songinator

Kuo 发表于 2018-6-19 13:54
这条看起来有点像陷阱，让持临时签证的人自曝移民倾向。

工签呢                EOI递上去了不就算了?

pear

等着看最后通过的法律，其他的都是浮云。

Kuo

songinator 发表于 2018-6-19 15:29
工签呢                EOI递上去了不就算了?

工签也不能有移民倾向，递了EOI和NZ公民或PR的配偶应该没问题。

NewLynnHse

pear 发表于 2018-6-19 15:34
等着看最后通过的法律，其他的都是浮云。

是不是有点失望了？

房奴甲

Kuo 发表于 2018-6-19 13:54
这条看起来有点像陷阱，让持临时签证的人自曝移民倾向。

然…也…     以前让住公房的人把房子买下来，也是这种陷阱。

pear

NewLynnHse 发表于 2018-6-19 15:44
是不是有点失望了？

没有啊，我从来不买公寓，也不住City。你失望了吧，限购令还是要实行的。

老老妖刀

让点行。。
赶紧实施吧。。

让不让的。让的这几点对我没啥影响。

老老妖刀

yangauk 发表于 2018-6-19 18:20
看中介们那么紧张的样子 就知道实际海外买家比列远不止3%，所谓海外买家包括了已经在这里等洗白的学生签  ...

实施，实施，实施～～

管他让多少的。实施了就有一定的限制。总比屁限制没有好呀。

看看世界杯之后的世界经济吧

阿海

防外国人买房政策不放松，那Conrad康拉德的公寓怎能卖给国内呢哈哈

NewLynnHse

阿海 发表于 2018-6-19 20:47
防外国人买房政策不放松，那Conrad康拉德的公寓怎能卖给国内呢哈哈

他们自己承认了，不放松开发商公寓就都不盖了，房子就更短缺了。。。哈哈，说是这些公寓都是外国人在买，本地人没有钱买

auckland.clark

NewLynnHse 发表于 2018-6-19 20:53
他们自己承认了，不放松开发商公寓就都不盖了，房子就更短缺了。。。哈哈，说是这些公寓都是外国人在买， ...

买公寓基本是被忽悠的吧？