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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求助，门牌号和实际地址不对应该怎么办 ...
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[谈房] 求助，门牌号和实际地址不对应该怎么办 [复制链接]

jy03130928

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楼主
发表于 2018-7-2 14:13:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
各位大神，最近要买一处crosslease房产在property file 上 写的是  1/25 XXXX road, 但是门口邮箱上面写的 25B XXXX ROAD.
一开始以为就是邮箱标错找邻居商量改一下就完了，现在发现电力公司和Gas 公司的ICP number 也都对应的 25B. Agent 说这个问题已经好久了，没关系就一直写25B就好了，但是按理说1应该对应的A才对啊，尤其是我在网上填写地址写了1/25 的话 信件肯定会邮寄到25A邻居家的邮筒里，我不能一直在网上填写邻居家的地址吧....

所以大神们请帮我分析下：

一   “1” 对应 “A” 是council的规定吗？我需不需要去council 查询？
二   为什么商业公司（水电网）的地址都是用 A B 表示，查不到我的正式psysical address?
三   ICP 的对应关系的话我要去哪里改？
四   有没有其他这种地址不对应带来的问题是我没考虑到的呢？

谢谢大家了

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屯中之人

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沙发
发表于 2018-7-2 14:18:32 |只看该作者 微信分享
宁可不买。否则后患无穷。

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jy03130928

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板凳
发表于 2018-7-2 14:20:41 |只看该作者 微信分享
屯中之人 发表于 2018-7-2 13:18
宁可不买。否则后患无穷。

您能再给说的具体点吗

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199209979

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地板
发表于 2018-7-2 14:26:43 |只看该作者 微信分享
title地址+water找你的房产律师确认。 如果有问题叫律师修改。
电力和网络地址找电力公司和网络修改。
寄信地址找nzpost改。
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发表于 2018-7-2 14:28:30 |只看该作者 微信分享
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lianlian88

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发表于 2018-7-2 14:29:18 |只看该作者 微信分享
感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成我估计不肯，因为我有好多网站登记地址都是现有的。
至于icp你直接致电电力公司更新，反而简单

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kivi

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发表于 2018-7-2 14:31:33 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2018-7-2 13:29
感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成 ...

感觉不是啥大问题.

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lodn

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发表于 2018-7-2 15:00:03 |只看该作者 微信分享
邮箱上面写的 25B  自己改到和文件一样就行了
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jy03130928

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发表于 2018-7-2 15:15:18 |只看该作者 微信分享
199209979 发表于 2018-7-2 13:26
title地址+water找你的房产律师确认。 如果有问题叫律师修改。
电力和网络地址找电力公司和网络修改。
寄 ...

title 就是1/25，Water的话是修改哪个数据呢？也有一个像ICP一样的number吗？

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jy03130928

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发表于 2018-7-2 15:16:49 |只看该作者 微信分享
lianlian88 发表于 2018-7-2 13:29
感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成 ...

ICP我让电力公司改成1/25，还让邻居保留 25A？不然的话还是要他同意去改。 我不能单方面的改吧

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jy03130928

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发表于 2018-7-2 15:17:44 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2018-7-2 14:00
邮箱上面写的 25B  自己改到和文件一样就行了

我改成1/25 简单，但是邻居还是25A，还是会让人confuse...

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jy03130928

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发表于 2018-7-2 15:18:37 |只看该作者 微信分享
linghan 发表于 2018-7-2 13:28
这个应该律师可以出文件证明，这边也有一些客户买的房子邮件地址，tittle地址，和实际地址是不同的，他也是 ...

您这些客户的情况涉及到邻居吗

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lianlian88

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发表于 2018-7-2 15:28:23 |只看该作者 微信分享
jy03130928 发表于 2018-7-2 14:16
ICP我让电力公司改成1/25，还让邻居保留 25A？不然的话还是要他同意去改。 我不能单方面的改吧 ...

我还以为你的电力公司把你的ICP号搞错了，如果ICP号都对的话，是你家的电表的话，其实电力公司不改也没关系，因为他们就只认ICP号的

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NewLynnHse

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发表于 2018-7-2 15:31:45 |只看该作者 微信分享
老房子很多这个问题。怕就不要买，不过如果因为这个不敢买，我觉得挺傻的。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-2 15:32:15 |只看该作者 微信分享
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发表于 2018-7-2 16:01:14 |只看该作者 微信分享
jy03130928 发表于 2018-7-2 14:15
title 就是1/25，Water的话是修改哪个数据呢？也有一个像ICP一样的number吗？

water是跟你的title走的。 这个需要找你的房产律师弄。 很多分割房产都有这个毛病。
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jy03130928

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发表于 2018-7-2 16:48:29 |只看该作者 微信分享
199209979 发表于 2018-7-2 15:01
water是跟你的title走的。 这个需要找你的房产律师弄。 很多分割房产都有这个毛病。  ...

明白了，我查一下，多谢了

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jy03130928

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发表于 2018-7-2 16:49:37 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-7-2 14:31
老房子很多这个问题。怕就不要买，不过如果因为这个不敢买，我觉得挺傻的。。。哈哈 ...

感谢老鼠的回复，已经确定要买了其实，现在通过大家的诉说感觉不是大问题。

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beatles

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发表于 2018-7-2 16:59:09 |只看该作者 微信分享
习惯就是了，改就问问律师，应该不是大事。
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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todd_yx

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发表于 2018-7-2 17:12:35 |只看该作者 微信分享
好些年了都没啥问题
我房子是48号，邻居是48A
但counsil文件是我的是1/48，邻居是2/48
水费电费啥的都是48，地税单上是1/48

我没记错的话是有个叫Lots Number的东西，那个东西是唯一的，没错就行

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jy03130928

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21#分享本帖地址
发表于 2018-7-2 18:36:00 |只看该作者 微信分享
todd_yx 发表于 2018-7-2 16:12
好些年了都没啥问题
我房子是48号，邻居是48A
但counsil文件是我的是1/48，邻居是2/48

是的，我现在在想线和邻居沟通，如果能改回property file上的地址1/25 ，2/25 就最好。
如果邻居不同意我就自己改成25，这样25在25A 前 至少能减少误解。

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围城中人

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22#分享本帖地址
发表于 2018-7-2 20:29:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
我原来的房子连街道的名字都不一样，没啥影响

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lodn

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发表于 2018-7-2 23:22:53 |只看该作者 微信分享
jy03130928 发表于 2018-7-2 14:17
我改成1/25 简单，但是邻居还是25A，还是会让人confuse...

             不需要管邻居呀
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阿树

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发表于 2018-7-2 23:34:26 |只看该作者 微信分享
电力公司和煤气公司只要对上你电表和煤气表的ICP NUMBER和 serial number就不会有错，因为电表煤气表都是smartmeter，有独一无二的icp number和serial number， 水表的话他们查你门前的表，应该没错
世界性问题：小明有10个苹果，小红有5个苹果，如果小明给小红5个苹果，请问关我什么事?

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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

25#分享本帖地址
发表于 2018-7-3 00:08:45 |只看该作者 微信分享
如果有个25号，那么其实他是A,  那么1/25就是B了。没毛病。就和很多人不知道这边LEVEL 1是2楼一样，因为1楼叫GROUND FLOOR. 你这么理解，就没问题了。按中国人常用的理解，肯定转不过来这个弯。

这个和很多华人数字位数多了就容易说不好一样，比如1千万是10 MILLION, 可是很多人上来还是想说1 MILLION，就是因为咱华人和洋人断数断的位置不同。1万是10 THOUSAND 可是还是很多人上来想说1，然后才改成10。一个意思

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jy03130928

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发表于 2018-7-3 00:39:11 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2018-7-2 23:08
如果有个25号，那么其实他是A,  那么1/25就是B了。没毛病。就和很多人不知道这边LEVEL 1是2楼一样，因为1楼 ...

现在是1/25（实际title） 是25B（邮寄地址）；    2/25是 25A
现在的方案是
1邻居不改我改
                     我1/25 邻居继续25A
                     我25    邻居继续25A
2我和邻居都改
                     我1/25   邻居2/25（这个其实最理想和彼此的title都对应）
                      我25A    邻居25B

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jy03130928

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阿树 发表于 2018-7-2 22:34
电力公司和煤气公司只要对上你电表和煤气表的ICP NUMBER和 serial number就不会有错，因为电表煤气表都是sm ...

是的交钱时候不会错，实际地址和mail address不对应的问题。
而且水费刚才我查了是写的和title一样的地址，1/25，
现在就是尽量把两个地址对应上，1/25 挂个25B歧义太大

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