求论坛高手帮忙看看这个区域--OREWA

sharing1031

最近在看房，想买一套自住，北岸各个区域的房子看了很多，好的买不起，买的起的基本上自己又看不起。。。太纠结了。最后发现orewa小镇很舒服，有些房子建的不错，环境也好，靠湖边海滨，学校也9分。想知道有没有大神能够帮忙分析一下这个区，如果说从投资的角度来讲，有没有什么空间?毕竟离主要大区还是有一定的距离（属于Rodney），其实也没有想过要涨多少，只是希望以后别跌的太厉害。同样也在看RIVERHEAD和redbeach,都属于远北了。。。。请前辈帮忙看看，感谢感谢~~~~

房奴甲

我觉得挺好的，设施齐全，附近的silverdale发展很快是下一个卫星城。好房子很多。人文环境很好。之前有过大跌的历史，这几年涨幅小。我认为是发展历程中过早被炒作的原因，像早先albany经历的那样(silverdale可能还会经历那么一次)。目前这个区渐成气候，还不拥挤，周围工作机会在增加。不确定还会不会再来那么一下子忽悠，个人认为概率不很大。不过，一个即使是非常优秀的卫星城，发展历程不会是没有波折的，尤其是在新西兰这样建设能力差，市场承托弹性差的国家。

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房奴甲 发表于 2018-5-17 19:31
我觉得挺好的，设施齐全，附近的silverdale发展很快是下一个卫星城。好房子很多。人文环境很好。之前有过大 ...

Silverdale好像是10分校区

猩猩都叫兽

你到底想自住还是想保值/升值？想两头兼顾的话很难。不过地点差的，就容易在市场上波动。想保值升值，在新西兰估计只能是校区了低风险。但是你预算有限可能就要牺牲很多年的生活质量。看你怎么想了。

sharing1031

房奴甲 发表于 2018-5-17 19:31
我觉得挺好的，设施齐全，附近的silverdale发展很快是下一个卫星城。好房子很多。人文环境很好。之前有过大 ...

非常好的回复，感谢感谢*

sharing1031

猩猩都叫兽 发表于 2018-5-17 20:33
你到底想自住还是想保值/升值？想两头兼顾的话很难。不过地点差的，就容易在市场上波动。想保值升值，在新 ...

保值吧，选这种地方就是为了自住，但不想如果要跌的话别太猛了

espedd

SILVERDALE,OREWA 这一片还是不错的，如果在ALBANY或者北岸上班，是可以考虑买这块的。但现在市场行情不好，那边基本都是新房或者次新房。除非砍大刀，不然升值空间非常有限。买房真的就是买地段。

我真不是孙红雷

如果在北岸上班，orewa到albany都要20分钟吧，到其他地方更远了。环境肯定一流，性价比肯定比北岸强，不在乎交通就去吧，这是唯一考虑因素，其他都顶级

sharing1031

我真不是孙红雷 发表于 2018-5-18 12:44
如果在北岸上班，orewa到albany都要20分钟吧，到其他地方更远了。环境肯定一流，性价比肯定比北岸强，不在 ...

确实就是看中那个环境，不光是指自然，还有人文，安安静静，没有其它北岸区那么乱那么吵闹，超市从小大到都有，餐馆也不少，还靠海~~~~就是交通是个麻烦事，但我们一家都在北岸上班，不过也要堵半个多小时才能到。

sharing1031

espedd 发表于 2018-5-18 08:56
SILVERDALE,OREWA 这一片还是不错的，如果在ALBANY或者北岸上班，是可以考虑买这块的。但现在市场行情不好 ...

是的，倒是不太去看怎样升值，想的是保值，别现在买了到时候还要跌，住肯定会住很长时间，应该至少10年以上吧。。。。

espedd

sharing1031 发表于 2018-5-18 15:36
是的，倒是不太去看怎样升值，想的是保值，别现在买了到时候还要跌，住肯定会住很长时间，应该至少10年以 ...

很多洋人把北岸房子卖了搬去SILVERDALE，120多万就可以买到5房毛280平大房子了。住着肯定舒服。不过如果有孩子，以后读书也是要考虑的。。。

小二儿

环境是不错，不过只要一出门到处都是老年人也是汗汗，走路开车慢得跟什么事的，买个2块钱面包能跟面部房的人谈话2个小时，你等在后面那个急。。。old rewa

sharing1031

小二儿 发表于 2018-5-18 16:26
环境是不错，不过只要一出门到处都是老年人也是汗汗，走路开车慢得跟什么事的，买个2块钱面包能跟面部房的 ...

听起来感觉是在表扬这个地区，哈哈哈~~~~~

sharing1031

小二儿 发表于 2018-5-18 16:26
环境是不错，不过只要一出门到处都是老年人也是汗汗，走路开车慢得跟什么事的，买个2块钱面包能跟面部房的 ...

听起来感觉是在表扬这个地区，哈哈哈~~~~~