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[谈房] 房屋改建后有CCC但是Lim上没有改，这样的房子可以买吗？？？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-4-10 12:07:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

向各位大神求教，车库改建成了一房一卫，有政府的CCC获批文件在，但是最新的Lim上没有改，这样的房子可以买吗？？？
银行可以给贷款吗？如果买保险的话，一旦出现地震，海啸等意外，保险公司给理赔吗？？？

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沙发

发表于 2018-4-10 12:09:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

问错地方
应应该问康嫂及保险公司

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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板凳

发表于 2018-4-10 12:10:07 |只看该作者 微信分享

没问题可以买，Lim没有更新而已

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地板

发表于 2018-4-10 12:12:43 |只看该作者 微信分享

但是改建的时间在2009年，为什么？这么久了Lim还不更新呢？

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-10 12:17:24 |只看该作者 微信分享

直接去问council, 反正也不花钱你问律师还得$$$$

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发表于 2018-4-10 12:41:39 |只看该作者 微信分享

我就是不知道这个是否合法？？万一买了，以后保险理赔不了，就坏菜了。

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发表于 2018-4-10 13:26:00 |只看该作者 微信分享

这个得上council问清楚

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发表于 2018-4-10 14:28:12 |只看该作者 微信分享

这么多年还不更新，这样的事不常见，楼主确认CCC是对应Lim上的consent吗？

结构工程师

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陌生的香港人

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发表于 2018-4-10 17:38:17 |只看该作者 微信分享

如果LIM 都沒有說有CCC 是誰告訴樓主改建有CCC的樓主自己看到過這個CCC沒有？

MNZPI

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发表于 2018-4-10 18:07:49 |只看该作者 微信分享

LZ，我觉得这LIM和CCC，一定有一个有问题………
您还是弄清楚了再问吧……

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发表于 2018-4-11 17:54:06 |只看该作者 微信分享

是中介告诉我的，那个车库改建成1室1厅有合法的CCC，只是Lim上没有更新，但是我就纳闷，为什么这么久了，Lim还不更新呢，没道理啊？？？

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发表于 2018-4-11 18:29:38 |只看该作者 微信分享

拿着CCC去Council 验真假咯。。。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
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发表于 2018-4-11 18:36:46 |只看该作者 微信分享

foreverlove555 发表于 2018-4-11 16:54
是中介告诉我的，那个车库改建成1室1厅有合法的CCC，只是Lim上没有更新，但是我就纳闷，为什么这么久了，Li ...

你如果有时间的话，就搜集证据，然后把房子买下来，再去查清楚。如果真的没有CCC，你就可以告终结和卖家，大捞一笔。。。嘿嘿

如果没有那个功夫去折腾，就放弃吧。

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发表于 2018-4-11 18:36:51 |只看该作者 微信分享

不想去康嫂那。
就让中介出个书面证明。
改建有ccc，只是lim没更新。以后有问题。中介全包。

不是中介这样告诉你的么？你有知情权的。有事也是中介误导你了

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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陌生的香港人

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发表于 2018-4-11 19:13:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2018-4-11 18:47 编辑

foreverlove555 发表于 2018-4-11 16:54
是中介告诉我的，那个车库改建成1室1厅有合法的CCC，只是Lim上没有更新，但是我就纳闷，为什么这么久了，Li ...

"中介告诉我的" .........

那就叫中介將這份CCC給你  然後你拿去council叫他們更新吧

其實真的要證明自己訂個房子的property file 慢慢看看  要是沒有就是沒有  不要估了

也有可能是這個改建本身就是CCC制度生效前的上世紀1992年前就做下來的  所以根本不可能有CCC

當然我也可以想到下一步中介可能會說  噢  這個CCC當年給火燒了不過我可以告訴你的是在CCC 這個制度成立起的上世紀 90年代起這裡當年7個councils 的文書檔案處理技術已經進步不少  而新西蘭本身其實也沒有什麼恐怖分子  記憶中二十年來奧克蘭各市政府辦事大樓好像也沒有發生過什麼縱火事件.....

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发表于 2018-4-11 19:22:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个中介够坑爹

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发表于 2018-4-12 07:51:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢大家，我会继续跟中介要这个ccc文件，看看最终有什么解释

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发表于 2018-4-12 10:41:30 |只看该作者 微信分享

本来就是嘛，
CCC办贷款需要的，
中介说有CCC那就提供即可。。

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