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[谈房] 6月住房要价报告：惠灵顿跌！基督城跌！丰盛湾跌！奥克兰大跌！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-7-3 19:47:12 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

奥克兰的平均要价连续第四个月下跌，已经从2月峰值994,873纽币下跌到6月的912,071纽币，跌幅高达-8.3%，这意味着卖家要价在四个月里减少了8.2万纽币。这是去年7月以来的最低水平。

http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/average-asking-price-for-auckland-homes-down-down-down/

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沙发

发表于 2018-7-3 19:47:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

住房要价反映的是卖家的心理价位，它既不是最终成交价也不是价格下限，但它能够对买家在搜索房源时提供指引，因此是观察房价趋势的重要参考指标。

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板凳

发表于 2018-7-3 19:52:14 |只看该作者 微信分享

享受生活

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心中有爱

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地板

发表于 2018-7-3 19:55:46 |只看该作者 微信分享

奥克兰均价不是100多万么？？？

你这数据不准吧。。吓唬谁呢。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2018-7-3 20:05:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

要价，哈哈哈哈哈。要价高的时候某些人就已经批判了要价的垃圾属性。难道现在要翻案?随便喽...

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先森表酱紫嘛

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发表于 2018-7-3 20:17:48 |只看该作者 微信分享

笑看一个个倒霉催的高位接盘侠们光屁股裸泳

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

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发表于 2018-7-3 20:55:01 |只看该作者 微信分享

估价必须反映现在的市场情况

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occc

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2018-7-3 20:55:45 |只看该作者 微信分享

呵呵呵！冷笑三声，我是空军，继续坐看多头和接盘侠的悲惨下场。

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发表于 2018-7-3 21:16:00 |只看该作者 微信分享

多军说，要价算个屁。实际售价还在继续涨呢！

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发表于 2018-7-3 21:28:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-7-3 18:55
奥克兰均价不是100多万么？？？

你这数据不准吧。。吓唬谁呢。

realestate.co.nz发布的6月住房询价报告。

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太极宗师001

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发表于 2018-7-3 22:00:54 |只看该作者 微信分享

3年后回落到2015年的平均价格。

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发表于 2018-7-3 22:18:52 |只看该作者 微信分享

今天朋友问我，现在是不是该买房子的时候。
我说，我是等着TM上都是法拍屋的时候再看房子；
现在没有好房子，更没好价格呢。
没有海外资金来买房子，本地的收入，能有几个本地人可以负担这房价的？
熬着吧，没有什么好着急的。

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发表于 2018-7-3 22:21:40 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-3 19:05
要价，哈哈哈哈哈。要价高的时候某些人就已经批判了要价的垃圾属性。难道现在要翻案?随便喽... ...

你现在的回复明显没有底气了。咳，这也预示着你们这群护法的命运。

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发表于 2018-7-3 22:35:59 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2018-7-3 21:00
3年后回落到2015年的平均价格。

三年一场春梦

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发表于 2018-7-3 22:41:49 |只看该作者 微信分享

腰斩终于等到了

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发表于 2018-7-3 23:03:45 |只看该作者 微信分享

今天 Barfoot 一共就3个拍卖，拍卖的时代要过去了

黑羊就是我，我就是黑羊

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-3 23:44:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

今年明年肯定都是跌势

^_^

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2018-7-4 00:02:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-7-4 00:12:13 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-3 19:05
要价，哈哈哈哈哈。要价高的时候某些人就已经批判了要价的垃圾属性。难道现在要翻案?随便喽... ...

我早就和你说过很多次了，经济和房价都不乐观，你们就是不信

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-7-4 09:04:17 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-7-3 23:12
我早就和你说过很多次了，经济和房价都不乐观，你们就是不信

这只是开始，现在严查资金来源，冻结不明资金，有钱还得证明是合法收入，国内资金严控，新西兰经济下行，政府准备引进更多建筑外劳和购进中国成套的房屋，纽币继续下跌，税收加高，居民消费信心最低点，中资银行杜绝海外收入贷款
————以上种种迹象，哪条能支持房价回暖？一个都没有，现在低价能出，还能跑，后面，估计就是套牢了，可能是2年，可能是3年，可能是更长，如果银行加息——加息是一定的，那多少裸泳的人还能承受？

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发表于 2018-7-4 09:17:04 |只看该作者 微信分享

坐等失业率高升

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发表于 2018-7-4 09:19:43 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-7-4 08:17
坐等失业率高升

失业率升高。

还不起贷款的人就会多。

银行拍卖的就会升高。。
恐怖哦

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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发表于 2018-7-4 10:47:54 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-7-4 08:19
失业率升高。

还不起贷款的人就会多。

还好你没买房

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发表于 2018-7-4 10:52:50 |只看该作者 微信分享

http://money.skykiwi.com/realestate/2018-07-03/399156.shtml

Auckland Council资深经济学家Harshal Chitale说，这个分析显示中产现在甚至都买不起Kiwibuild的那种65万封顶的房子了。

现在这价格，谁来接盘，这真是个难题。

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发表于 2018-7-4 10:55:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-4 09:58 编辑

BJ0108 发表于 2018-7-3 21:21
你现在的回复明显没有底气了。咳，这也预示着你们这群护法的命运。

哎，某些人等了两年，就等了这么一个下跌的消息?!好吧，被你发现了，我底气不足，躲在角落里瑟瑟发抖。这该满足你英明神武的猜测了吧。

人不要脸至尊无敌，一点儿波动就能集体高潮。我说平均价今年+5%，从来没有说过房市会活跃。而那些预言大跌的言论呢，统统变成温水煮青蛙之类的娘炮预测了，大选时的暴跌宣言呢?是谁底气不足?

更可笑的是那些说内部消息利率要涨的，移民一定大量流失的，一年过去统统打脸，都憋着劲想把以前脑残的预测和谎言洗白。

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发表于 2018-7-4 11:00:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-4 10:02 编辑

tiannz 发表于 2018-7-3 23:12
我早就和你说过很多次了，经济和房价都不乐观，你们就是不信

你倒是让房价跌下去啊，不用40%，10%的幅度就行。或者按普遍定义的三个季度5%，那我就信，总行了吧。

5%，还不行吗？

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发表于 2018-7-4 11:08:23 |只看该作者 微信分享

RAY几个拍卖，0成交，拍卖的时代要过去了

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发表于 2018-7-4 11:46:34 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-7-4 09:47
还好你没买房

马上就有了～

马上就要恐怖的活着了～

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发表于 2018-7-4 11:48:19 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-7-4 10:46
马上就有了～

马上就要恐怖的活着了～

侠之大者为国接盘

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发表于 2018-7-4 11:52:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2018-7-4 10:55 编辑

rzrljb 发表于 2018-7-4 10:48
侠之大者为国接盘

必须啊～

为了接盘。奋斗了好久。学习了好久。等待了好久。

感谢上帝。没让房价继续涨。不然还接不到了。。

有房想出手的赶紧啊。。。别捂着了。。。学学约翰吧。。钱，入袋为安～

今天不卖，明天就又跌了一万。何苦呢。。
世界趋势。。世界杯过后更悲惨～

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