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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 买房offer上面的fee simple是什么意思？
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[说地] 买房offer上面的fee simple是什么意思？ [复制链接]

dl_9999

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楼主
发表于 2018-4-5 14:03:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
买房offer上面的fee simple是什么意思？

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2018-4-5 14:07:23 |只看该作者 微信分享
就是独立产权 free hold
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Chatbox

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板凳
发表于 2018-4-5 14:09:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
费用简单，今后不操心哈哈哈

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:TicklyRain:

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地板
发表于 2018-4-5 14:19:37 |只看该作者 微信分享
独立产权 +1
最好再看一下title确认

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dl_9999

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发表于 2018-4-5 16:38:04 |只看该作者 微信分享

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dl_9999

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发表于 2018-4-5 16:38:27 |只看该作者 微信分享
谢谢，各位的帮忙！

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dl_9999

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发表于 2018-4-5 16:39:33 |只看该作者 微信分享
有懂的请帮忙看看
谢谢！

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ethanwu

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发表于 2018-4-5 19:34:16 |只看该作者 微信分享
FREEHOLD FEE SIMPLE。中文俗称全幅地

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bodyhaven 天维论坛20周年认证 

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9#分享本帖地址
发表于 2018-4-5 23:27:37 |只看该作者 微信分享
底下有什么interests么？
Registered Architect

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dl_9999

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10#分享本帖地址
发表于 2018-4-6 10:26:48 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2018-4-5 22:27
底下有什么interests么？

底下是空白啦，但是后面一张纸上有一个图纸，上面显示的是九块地在 Total Area 7201平方的区域上

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dl_9999

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11#分享本帖地址
发表于 2018-4-6 10:28:19 |只看该作者 微信分享
ethanwu 发表于 2018-4-5 18:34
FREEHOLD FEE SIMPLE。中文俗称全幅地

但是上面没有 Freehold字样也是全幅地吗？谢谢

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ethanwu

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12#分享本帖地址
发表于 2018-4-6 10:52:30 |只看该作者 微信分享
dl_9999 发表于 2018-4-6 09:28
但是上面没有 Freehold字样也是全幅地吗？谢谢

fee simple，crosslease，unittitle，基本上都是freehold性质(永久产权，除了极个别历史遗留的leasehold)

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老老妖刀 心中有爱 

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13#分享本帖地址
发表于 2018-4-6 11:46:42 |只看该作者 微信分享
律师应该有最权威解释吧
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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LJHookerRobin

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发表于 2018-4-6 12:02:44 |只看该作者 微信分享
fee simple 是 freehold 一种，

freehold 包括除了fee simple之外还有 crosslease in freehold 和 stratum in freehold
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2018-4-6 12:08:14 |只看该作者 微信分享
LJHookerRobin 发表于 2018-4-6 11:02
fee simple 是 freehold 一种，

freehold 包括除了fee simple之外还有 crosslease in freehold 和 stratum ...

有没有直接写freehold的。

这三种不同的freehold还有区别么？

谢谢谢谢谢谢呀
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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LJHookerRobin

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发表于 2018-4-6 12:14:31 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2018-4-6 11:08
有没有直接写freehold的。

这三种不同的freehold还有区别么？

不是律师，不给你说详细。
大概就是你买 全副独立地契地；永久产权half share 地（or 1/3地 1/4地） 或者永久产权公寓地。

与之对应的就是leasehold,  crosslease in leasehold, stratum in leasehold

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
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lianlian88

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发表于 2018-4-6 12:33:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
一般有fee simple就相当于永久产权了。比如crosslease的title，虽然会写leasehold，然后下面再加一句fee simple一般就没问题了。如果是纯粹的fee simple应该就更没问题了吧。你谷歌fee simple其实就是永久产权的意思

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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2018-4-6 13:10:13 |只看该作者 微信分享
LJHookerRobin 发表于 2018-4-6 11:14
不是律师，不给你说详细。
大概就是你买 全副独立地契地；永久产权half share 地（or 1/3地 1/4地） 或者 ...

明白了。。

Freehold是永久产权。

然后才是全副，半副，公寓啥的。。



曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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dl_9999

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发表于 2018-4-6 13:15:58 |只看该作者 微信分享
谢谢各位大咖的详细解答，基本明白啦！

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