天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 漏

发新帖

查看: 1626|回复: 18

上一主题

下一主题

[谈房] 漏 [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.78%

UID: 10051433
热情: 5571
人气: 6037
主题: 41
帖子: 114
精华: 0
积分: 5889
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-19

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2018-4-9 10:29:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 moonface 于 2018-4-9 09:40 编辑

https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1551697384
关注这个区很久了，同条街二月份卖了130多万，https://nz.raywhite.com/auckland-city/orakei/1813070/. 内部条件差很多，没有车库，还少了一个卫浴和一个书房，但在街面。这个真是便宜。屋主说很多年前跟市政提过，所以降低了CV, 有可能吗？

分享0 收藏1

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 37.39%

UID: 10029480
热情: 38210
人气: 40962
主题: 92
帖子: 15449
精华: 0
积分: 47478
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

沙发

发表于 2018-4-9 11:02:13 |只看该作者 微信分享

就查1个多月价格差这么多么

使用道具举报

Rank: 12

升级 73.07%

UID: 10020424
热情: 3063
人气: 4481
主题: 7
帖子: 1589
精华: 0
积分: 4596
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-10

板凳

发表于 2018-4-9 11:09:20 |只看该作者 微信分享

感觉卧室的朝向不大好，偏西南？

使用道具举报

Rank: 14

升级 63.74%

UID: 304475
热情: 10531
人气: 12405
主题: 70
帖子: 3216
精华: 0
积分: 13187
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-29

地板

发表于 2018-4-9 11:29:22 |只看该作者 微信分享

现在市场这么冷清，时间长了总会有卖家坚持不住先降价的

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具举报

Rank: 14

升级 88.2%

UID: 119951
热情: 11266
人气: 14473
主题: 51
帖子: 2815
精华: 1
积分: 14410
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

5#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 12:23:51 |只看该作者 微信分享

买买买买买

人为善，福虽未至，祸已远离。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

6#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 13:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

屋主说很久以前降cv，这个没用，那次是降了，但下次cv会正常重新评估。每次新cv是不会理会以前申请调cv的。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.78%

UID: 10051433
热情: 5571
人气: 6037
主题: 41
帖子: 114
精华: 0
积分: 5889
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-19

7#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 14:12:47 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2018-4-9 12:21
屋主说很久以前降cv，这个没用，那次是降了，但下次cv会正常重新评估。每次新cv是不会理会以前申请调cv的。 ...

请问根据是什么？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

8#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 14:20:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonface 发表于 2018-4-9 13:12
请问根据是什么？

当然是做过才说的。下一次新cv完全看不出调过。不信就自己去council问。

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 32.42%

UID: 298954
热情: 36193
人气: 44178
主题: 131
帖子: 12158
精华: 5
积分: 46483
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

9#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 14:22:42 |只看该作者 微信分享

总觉得哪里怪怪的，为什么要新加个木撑子在把房子拖起来？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

Rank: 10

升级 80.2%

UID: 114860
热情: 1882
人气: 3331
主题: 101
帖子: 1029
精华: 0
积分: 3203
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-12

10#分享本帖地址

发表于 2018-4-9 15:12:34 |只看该作者 微信分享

2月刚卖掉那个看起来好太多了，这个感觉～～单薄没品味，实话实说，楼主别介意

使用道具举报

Rank: 10

升级 34.27%

UID: 10002311
热情: 319
人气: 4348
主题: 5
帖子: 333
精华: 0
积分: 2514
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-17

11#分享本帖地址

发表于 2018-4-10 21:54:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-4-10 20:55 编辑

房屋正面图右边出现的大木柱子，很诡异……
内部装修花了很多钞票、很大力气，感觉就是想把注意力吸引到室内……
LZ看房小心，注意地基和楼下梁柱……

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

12#分享本帖地址

发表于 2018-4-10 22:22:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-4-9 10:29
现在市场这么冷清，时间长了总会有卖家坚持不住先降价的

同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的，情况可想而知。

所以这个降价的假设，其实完全和真正购买自住房的，没半点关系。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 19.6%

UID: 10009096
热情: 659
人气: 1249
主题: 26
帖子: 420
精华: 0
积分: 1196
阅读权限: 20
注册时间: 2015-10-21

13#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 11:49:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-4-10 21:22
同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的， ...

卧槽，你真sb啊，之前没觉得你怎么样，但是这个评论有点太秀下限了

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.4%

UID: 10048052
热情: 1075
人气: 1866
主题: 4
帖子: 367
精华: 0
积分: 1664
阅读权限: 20
注册时间: 2016-12-7

14#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 11:54:30 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-4-10 21:22
同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的， ...

没搞懂你想表达的自住的就要往贵的地买才有福了？？降价的地就不吉祥了？

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 97.79%

UID: 92605
热情: 44054
人气: 54570
主题: 22
帖子: 20052
精华: 0
积分: 59557
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 12:06:29 |只看该作者 微信分享

车库右边的大柱子好奇怪。。。。

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

16#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 14:49:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-4-11 13:59 编辑

脚踏车AMG 发表于 2018-4-11 10:54
没搞懂你想表达的自住的就要往贵的地买才有福了？？降价的地就不吉祥了？ ...

降价卖是为啥? 没人买是啥原因? 网上说说语言没那么准确。不是说降价的都不要买，要小心。好房子任何市场都有人抢。这个凭自愿，谁要买就买呗。我只买没毛病的好房。

再说一句，好房，住的舒服，为啥卖?投资不利?吉利吗?住的舒服?一句另有发展，你信?我反正会多想想。

随你觉得是否迷信，破产房，出过事的房子不知道就算了，知道的我反正是不买。如这位长腿欧巴的房。

使用道具举报

Rank: 12

升级 24.47%

UID: 10070089
热情: 2244
人气: 3144
主题: 81
帖子: 2225
精华: 0
积分: 3867
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-16

17#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 14:50:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

长腿欧巴发表于 2018-4-11 10:49
卧槽，你真sb啊，之前没觉得你怎么样，但是这个评论有点太秀下限了

你那破房几个月没人买，活该! 就你这德行，亏死你。

使用道具举报

Rank: 12

升级 9%

UID: 10008986
热情: 1299
人气: 4489
主题: 35
帖子: 1403
精华: 0
积分: 3635
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-20

18#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 15:36:16 |只看该作者 微信分享

最基本的。。。
地契上
1/3 比 1/2

其他的.......楼下补充

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.74%

UID: 376663
热情: 18789
人气: 20925
主题: 151
帖子: 8296
精华: 2
积分: 24148
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

19#分享本帖地址

发表于 2018-4-11 16:07:50 |只看该作者 微信分享

两个完全不是一个风格的. 而且地一个是3家分1个是两家,可能面积差不多但是肯定有不同.

而且那边沟壑挺多的,你也得看看地势上是不是有差距.比如一个地势高,你看这个地势低等等.

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-1-28 02:45 , Processed in 0.407780 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部