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[论事] 卖房 [复制链接]

堕落的小猪

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-3-18 15:16:40 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教大家如果找中介卖房没有卖出去的话能不能再自己打广告私售？谢谢

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沙发

发表于 2018-3-18 15:29:21 |只看该作者 微信分享

可以私售,lz只要支付给中介那部分佣金（每间公司可能不同），没有问题

Follow me realize your dreams

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2018-3-18 15:30:21 |只看该作者 微信分享

如果房子好又有经常买卖房产经验的也可尝试私卖

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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地板

发表于 2018-3-18 15:31:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么卖了。

中介会告诉你，即使合同到期了，之前通过中介来看过房的，不可以和你私下交易。

坦白讲这一点我也不明白，因为这种情况下中介不可能知道交易细节。

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发表于 2018-3-18 16:29:53 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

成交以后，中介可以查到买家的名字。

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发表于 2018-3-18 17:12:12 |只看该作者 微信分享

这个问题我觉得合同里写的非常清楚，签合同时中介会和你解释一遍，你的律师也可以和你解释一遍。标准合同上，合约结束后6个月如果私卖给之前中介的买家，就要付佣金。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2018-3-18 17:18:00 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

是这样的。好像是6个月里，来登记过open home 客人私买了，房主还是要付中介费的。

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发表于 2018-3-18 18:13:48 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

曾经有屋主私卖给之前OPENHOME来的客人，然后被中介公司打了一年官司，最后屋主全赔+律师费

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发表于 2018-3-18 18:52:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

湮没发表于 2018-3-18 16:29
成交以后，中介可以查到买家的名字。

从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

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发表于 2018-3-19 08:49:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-18 18:52
从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

花钱就可以查。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-3-20 10:14:33 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-3-18 18:52
从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

渠道多的是了
普通人可以用QV title check $5.95 完事。
中介property guru也就是随手拿来的事情。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2018-3-20 10:46:13 |只看该作者 微信分享

如果最后的买家是中介帮你做那段时间带来的还得付中介费

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发表于 2018-3-20 11:19:33 |只看该作者 微信分享

不可以用父母的名字family trust买吗？只要不要用open home 登记名字买应该就查不到吧。

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