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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在北岸的新房是不是都卖不出去了？

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[谈房] 现在北岸的新房是不是都卖不出去了？ [复制链接]

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楼主

发表于 2017-12-3 13:24:34 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天中午到Greenhithe 看了几个房子的open home, 一个房子总共才两三个人去看，有些房子连家俱都撤走了，见到有一套据说已经卖了差不多三个月了还没卖掉，不是说现在海外买家都在赶最后一班车么？而且LVR据说也要放松了，新房的市场怎么还是这么冷清呢？

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沙发

发表于 2017-12-3 13:39:12 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2017-12-3 13:52:08 |只看该作者 微信分享

是啊~

房价腰斩就在眼前了~再等等哈

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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地板

发表于 2017-12-3 13:58:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个不是北岸的人典型地区，靠西，新房多，无校区。要我说北岸高速公路西面的都不咋地。

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jchbnz jchbnz 当前离线 UID 276097 热情 2008 人气 4288 主题 92 帖子 2045 精华 0 积分 4279 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 6171 小时注册时间 2011-2-10 阅读权限 0 最后登录 2018-10-3 头像被屏蔽禁止访问 UID 276097 热情 2008 人气 4288 主题 92 帖子 2045 精华 0 积分 4279 阅读权限 0 注册时间 2011-2-10 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2017-12-3 14:37:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2017-12-3 15:17:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

圣诞节土豪都出去玩了，赶紧趁交易清淡抄个底，lvr已放松，眼看节后就要翻番

哈哈

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-6 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-6 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2017-12-3 15:51:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10384 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31570 人气 34490 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36543 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2017-12-3 15:53:07 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2017-12-3 15:55:07 |只看该作者 微信分享

浪浊之烟发表于 2017-12-3 16:51
此外，工党政府考虑修改租客养宠物的相关法律政策。工党政府认为，允许租客养宠物是非常重要的，只要宠物能 ...

房价明年一定跌，就是不知道跌多少了

。。

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发表于 2017-12-3 16:01:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

浪浊之烟发表于 2017-12-3 16:51
此外，工党政府考虑修改租客养宠物的相关法律政策。工党政府认为，允许租客养宠物是非常重要的，只要宠物能 ...

我以为怎么着也是明年才会见效，没想到房地产市场现在已经是非常不容乐观了，如果利率再升的话，这一波估计比2008年还要惨了

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发表于 2017-12-3 16:03:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

lianlian88 发表于 2017-12-3 14:58
这个不是北岸的人典型地区，靠西，新房多，无校区。要我说北岸高速公路西面的都不咋地。 ...

没错，没校区是硬伤，但是Greenhithe 貌似地理位置又比Longbay好点，至少近高速

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发表于 2017-12-3 16:05:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2017-12-3 16:55
房价明年一定跌，就是不知道跌多少了

现在一套房已经跌了10万左右……

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浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-6 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-6 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2017-12-3 16:29:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2017-12-3 17:12:46 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2017-12-3 16:53
orewa那里还在热火朝天的盖着呢，现在有钱买新房的谁还在乎校区啊，直接私校了。
可是比较好的私校都在中 ...

所以说，中区永远是王。DGZ永远只有一个，别的区的所谓校网都是自己在YY。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-12-3 17:17:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-12-3 18:12
所以说，中区永远是王。DGZ永远只有一个，别的区的所谓校网都是自己在YY。。。哈哈 ...

别逗了。AGS也只有A班的和私校比，拿B、C班的比比看。

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发表于 2017-12-3 17:20:13 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-3 18:17
别逗了。AGS也只有A班的和私校比，拿B、C班的比比看。

LS不是说了吗？就算是私校，也多数是在中区。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2017-12-3 17:20:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 pear 于 2017-12-3 18:22 编辑

胡说，大把的现金买家等着年底新年放假来奥克兰买房，rich chinese 都在北岸，离开北岸，都是南区，岛毛印度人太多了。哈哈

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发表于 2017-12-3 17:47:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

浪浊之烟发表于 2017-12-3 17:29
利率不用升，直接让你连本带利一起还，就够赌徒们喝一壶了

其实可以出租，出租5年后再卖，不用上税还可以挽回点损失

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发表于 2017-12-3 17:51:21 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2017-12-3 17:03
没错，没校区是硬伤，但是Greenhithe 貌似地理位置又比Longbay好点，至少近高速 ...

近不近高速这点见仁见智，北岸那一块，越是靠近高速公路，越是往西，治安就差。而且近高速也不代表交通偏离啊，北岸交通便不便利很大一点就看公交车方不方便，因为上午高速堵起来真的是还不如走周边的小路，尤其是GREENHITHE那一块靠近18号高速公路。。。

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发表于 2017-12-3 17:58:26 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2017-12-3 16:53
orewa那里还在热火朝天的盖着呢，现在有钱买新房的谁还在乎校区啊，直接私校了。
可是比较好的私校都在中 ...

可是很多不是很有钱的，还是要看校区的呗，去私校的毕竟少呗，公办的就是看校区。Rangitoto在公办里不算差了，所以还是很不错的，房子又比中区便宜。适合比较中产一点的过去。

要我说OREWA那里的新房真的是，除非你工作是在北岸的，或者有钱到不用工作，否则再新的房子买了，还是会很郁闷的，高速会堵到你欲哭无泪的，除非你早上6点半出门，晚上7点以后回家。而且我觉得现在的新房真的是贵的没道理，水分最多的就是新房了。

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发表于 2017-12-3 18:14:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

lianlian88 发表于 2017-12-3 18:51
近不近高速这点见仁见智，北岸那一块，越是靠近高速公路，越是往西，治安就差。而且近高速也不代表交通偏 ...

有道理！交通便利还是老区的房子更好的

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发表于 2017-12-3 18:16:29 |只看该作者 微信分享

浪浊之烟发表于 2017-12-3 16:51
此外，工党政府考虑修改租客养宠物的相关法律政策。工党政府认为，允许租客养宠物是非常重要的，只要宠物能 ...

这三拳明年都能执行么？？

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-12-3 18:22:10 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-12-3 19:16
这三拳明年都能执行么？？

空军最好组成一个联盟

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2017-12-3 18:34:43 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2017-12-3 18:39:07 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-12-3 19:22
空军最好组成一个联盟

多军有教，还有护法！！
只是最近都不来了。估计在光明顶练乾坤大挪移呢

还是多军组织严密，信仰坚定。而且在论坛有关小黑屋的权力。

伟大的，光荣的，正确的多军万岁！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-12-3 18:42:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2017-12-3 19:39
多军有教，还有护法！！
只是最近都不来了。估计在光明顶练乾坤大挪移呢

你在多军的地盘混，要注意点哦

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发表于 2017-12-3 18:43:52 |只看该作者 微信分享

zhengy03 发表于 2017-12-3 18:47
其实可以出租，出租5年后再卖，不用上税还可以挽回点损失

只有自住房才能免税，其他的都要交税

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发表于 2017-12-3 19:01:10 |只看该作者 微信分享

pear 发表于 2017-12-3 18:20
胡说，大把的现金买家等着年底新年放假来奥克兰买房，rich chinese 都在北岸，离开北岸，都是南区，岛毛印 ...

我今天去了Wairau Park的PnS~

里面全是三哥。。。说好的RC呢

贷款小王0225678914

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发表于 2017-12-3 19:09:42 |只看该作者 微信分享

hitye 发表于 2017-12-3 19:42
你在多军的地盘混，要注意点哦

我喊了多军万岁。政治正确了！！

在这里混，就想学点东西，问问政策，求求技术！

没想到太极功夫也得到了提升

落后就要挨打，没房就要隐忍，如履薄冰的在这里游走吧！

大家都要小心！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-12-3 19:09:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-12-3 18:12
所以说，中区永远是王。DGZ永远只有一个，别的区的所谓校网都是自己在YY。。。哈哈 ...

Macleans 还比不过DGZ吗? 您说话有点偏激了吧。。。

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