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[谈房] 黑羊系统最近怎么了 [复制链接]

brucewqh

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2017-11-14 00:24:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近黑羊系统是不是又重新更新了算法?怎么我原来看上的房子评估大幅提高了，从中位价85跳跃到102，

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brucewqh

灌水之王

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沙发

发表于 2017-11-14 00:25:05 |只看该作者 微信分享

自己沙发自己做！

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kuang kuang 当前离线 UID 11213 热情 4580 人气 3743 主题 9 帖子 76568 精华 6 积分 42472 分享 0 记录 0 相册 0 好友 10 日志 41 在线时间 1011 小时注册时间 2002-1-15 阅读权限 1 最后登录 2021-5-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 11213 热情 4580 人气 3743 主题 9 帖子 76568 精华 6 积分 42472 阅读权限 1 注册时间 2002-1-15 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2017-11-14 01:07:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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jsmith2

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2017-11-14 05:43:52 |只看该作者 微信分享

漲就好了.....

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漫天星

大天使

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发表于 2017-11-14 07:51:43 |只看该作者 微信分享

感觉黑羊系统最近有些看不懂，都在西区的房子，三房估价97万没校区，5房有校区的估价99万. 之前问过中介三房现在市场价应该在85万左右，五房的应该在110万左右

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PirateShip68

灌水之王

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发表于 2017-11-14 08:00:11 |只看该作者 微信分享

漫天星发表于 2017-11-14 08:51
感觉黑羊系统最近有些看不懂，都在西区的房子，三房估价97万没校区，5房有校区的估价99万. 之前问过中介三 ...

毕竟每个房子情况都不一样。有时候连卖家也不知道自己房子最后能卖到多少。
在估价区间范围内参考就好啦。
个人觉得黑羊比homes好用。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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小莹子

大天使

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发表于 2017-11-14 09:09:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个涨幅很厉害了

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rzrljb

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发表于 2017-11-14 09:19:43 |只看该作者 微信分享

我觉得homes比较准

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NewLynnHse

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发表于 2017-11-14 09:27:30 |只看该作者 微信分享

因为工党上台了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Venox10111

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发表于 2017-11-14 09:59:00 |只看该作者 微信分享

主要是季节原因？机器学习有的时候我也捉摸不透啊

黑羊就是我，我就是黑羊

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haosakllife

开国大老

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发表于 2017-11-14 11:07:44 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-11-14 10:59
主要是季节原因？机器学习有的时候我也捉摸不透啊

请问黑羊，有的房子做过reclading，以前外墙是plaster现在是weatherboard，但是黑羊上显示还是plaster，价格差距和真实数据差很大，怎么办？

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haosakllife

开国大老

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发表于 2017-11-14 11:09:14 |只看该作者 微信分享

为什么我看黑羊估价普遍都走低呢？ellerslie还有flat bush的房，和homes差都是20w起的，homes估价要高多了，真实价格还是homes更靠谱一点啊

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auckland.clark

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发表于 2017-11-14 11:24:44 |只看该作者 微信分享

haosakllife 发表于 2017-11-14 12:09
为什么我看黑羊估价普遍都走低呢？ellerslie还有flat bush的房，和homes差都是20w起的，homes估价要高多了 ...

我关心的房子，好像homes估的很不靠谱唉。感觉和我过不去

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2017-11-14 12:53:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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