Barfoots北岸今天拍卖结果如何？--航母变潜艇，正在下沉。。。

LYYX

RT。看到TRADEME上市的盘，北岸已突破1250,不知今日Barfoots拍卖如何?尤其：
1）21A Richards Avenue（近新自住房）：https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1442947610.htm
2）26 & 26A Wolsley Avenue（投资潜力房？）：https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1443216833.htm



有结果吗？



PS：1）No Bids？变开价$1790000；
         2）流拍？变开价$1698000;                                       

清盘率10％？价没法降就没法卖。。。

Scofield

1) Asking price: $1,790,000
价格够狠

LYYX

Scofield 发表于 2017-11-9 11:27
1) Asking price: $1,790,000
价格够狠

屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

LYYX

Scofield 发表于 2017-11-9 11:27
1) Asking price: $1,790,000
价格够狠

屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

lianxiaochen31

26和26A这种算两个房子还是一个房子？应该是两个单独的房子吧？

LYYX

lianxiaochen31 发表于 2017-11-9 11:44
26和26A这种算两个房子还是一个房子？应该是两个单独的房子吧？

看似一个Title,两套合法的Unit。

1风云再起1

LYYX 发表于 2017-11-9 11:30
屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

他会降下来的

Xcellent

LYYX 发表于 2017-11-9 11:30
屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

可惜了，当时卖了就好了

FM811

Xcellent 发表于 2017-11-9 13:42
可惜了，当时卖了就好了

当时卖应该要交税吧

LYYX

2）没拍掉，开价1698000－－房价还是如此高。。。

老老妖刀

LYYX 发表于 2017-11-9 17:32
2）没拍掉，开价1698000－－房价还是如此高。。。

在多拍几次。下次asking 1598000也许能成功售出！如果不行就再来1498000。。

lsj5031

略尴尬

其实没有那么恐怖啦……下午的结果不就还行了吗……看单场不靠谱……

trdeyoualbert

又是北岸呀

LYYX

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

房子没必要拍卖了。。。

拉美11年

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

只买了两，，，，套

tianyalpangzi

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

总共大约20个房子，成交2个，清盘率大约10%。看来现在想跑路也难了。

先森表酱紫嘛

北岸永不跌，租房包搓澡~

auckland.clark

不要小看潜艇，很厉害的哦。

1风云再起1

后花园又要说了，人满为患，人都坐不下了都站在外面了，华人面孔老多了，华人又发力了，谁说房价跌了，拍卖房子价格上天了！再看看今天的清盘率9%。。

Xcellent

只是技术性调整啦，哈哈

rzrljb

我上次去一个拍卖人满为患都挤不下，开拍后拍卖师第一次喊价结果就没人应，喊了3声直接收摊了

lm135

都是群众演员嘛？走的时候是不是一人一个盒饭

auckland.clark

北岸的这个次新房，刚上市一周，就提前拍了。
https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1455300720.htm

lsj5031

auckland.clark 发表于 2017-11-10 11:57
北岸的这个次新房，刚上市一周，就提前拍了。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

买家还是有的，多少钱是关键……
no bids 也未必卖不到好价格，只不过会给房东一些心理压力……

PirateShip68

后花园说中区的清盘率也才18%
看来最近是哪个区都卖不动了呀

auckland.clark

lsj5031 发表于 2017-11-10 12:00
买家还是有的，多少钱是关键……
no bids 也未必卖不到好价格，只不过会给房东一些心理压力…… ...

是的。买家还是多余卖家，关键是价格。
卖的想贵点，买的想便宜点，遇到真正喜欢的，不差钱的买家做冤大头的也不少。看过一次投标的，3个出价310--330万之间，一个韩国买家开出了420万。

PirateShip68

auckland.clark 发表于 2017-11-10 12:10
是的。买家还是多余卖家，关键是价格。
卖的想贵点，买的想便宜点，遇到真正喜欢的，不差钱的买家做冤大 ...

感觉是在洗钱或者有别的什么隐情吧，否则有本事赚那么多钱的人不应该这么二的啊。。

lsj5031

PirateShip68 发表于 2017-11-10 12:08
后花园说中区的清盘率也才18%
看来最近是哪个区都卖不动了呀

哈哈，我平时看的一些区不是哦，拍卖的盘全都拍出，价格还不错，起码比我想的价格都高，华人不爱看就是。
不过整体上一些之前蛮热门的区域积压了不少房子……

auckland.clark

PirateShip68 发表于 2017-11-10 12:17
感觉是在洗钱或者有别的什么隐情吧，否则有本事赚那么多钱的人不应该这么二的啊。。 ...

棒子的性格你也是知道的，是真喜欢了，同时也被中介忽悠了。
去年4月，你家附近一个棒子，市场价应该是165左右，他131（还是132的）就卖了