[谈房] 东区pakuranga三室一厅全幅地746平（房价跌了15%了） [复制链接]

Just4LD

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沙发

发表于 2017-11-2 16:03:11 |只看该作者 微信分享

买家们不要操之过急

未经授权的专业搅屎签名

rzrljb

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板凳

发表于 2017-11-2 16:17:15 |只看该作者 微信分享

我都混乱了，一帮说好房子继续涨，一边说跌的狠

weiz99

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地板

发表于 2017-11-2 16:27:15 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-11-2 17:17
我都混乱了，一帮说好房子继续涨，一边说跌的狠

不知道涨与否，但上班路上open home越来越多了，所以就不多说了，免得被。。。

浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-6 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-6 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2017-11-2 16:46:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bellary

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发表于 2017-11-2 17:00:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-11-2 17:17
我都混乱了，一帮说好房子继续涨，一边说跌的狠

卖房的人是担心工党上台房价下跌，赶紧趁现在高价抛房，但是买家也擦亮眼的，

tianyalpangzi

开国大老

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发表于 2017-11-2 17:01:55 |只看该作者 微信分享

这才刚刚开始。

bintoo

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发表于 2017-11-2 17:14:57 |只看该作者 微信分享

買家不是傻，所以賣家就是傻了？房價越跌越賣得多？

這可不是股票，會出現恐慌性抛售，畢竟房子是個投資品外，還是個必須品，有使用價值，就捂住不賣也能收租，房價跌供給同樣也跌，不見得買家能淘到什麽好貨。

大陸和香港沙士期間房價掉快50%夠極端了？最後還不是連本帶利報復性升回來。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

NewLynnHse

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发表于 2017-11-2 17:22:06 |只看该作者 微信分享

好便宜

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

edl0025

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发表于 2017-11-2 17:49:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2017-11-2 18:14
買家不是傻，所以賣家就是傻了？房價越跌越賣得多？

這可不是股票，會出現恐慌性抛售，畢竟房子是個投資 ...

沙士香港不只掉50%, 由97 回歸到沙士掉了70%用左十幾年至去番97 價位。真的高位吾放來等升？

bintoo

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发表于 2017-11-2 18:03:29 |只看该作者 微信分享

edl0025 发表于 2017-11-2 18:49
沙士香港不只掉50%, 由97 回歸到沙士掉了70%用左十幾年至去番97 價位。真的高位吾放來等升？ ...

這只是極端情況，通常房市升跌波段唔可能甘大，例如跌個10%左右就差唔多啦，賣出買入風險大於波段，不如繼續長期持有。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

bellary

长老级

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发表于 2017-11-2 18:53:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2017-11-2 18:14
買家不是傻，所以賣家就是傻了？房價越跌越賣得多？

這可不是股票，會出現恐慌性抛售，畢竟房子是個投資 ...

没事，关键是银行贷款也在调整收紧了，光这一点买家不可能还有以往两年那么火热！而且还限制海外买家购买二手房，这两点就要卖家卖一阵子，便靓正的市场还有优势，就不是以往价高者得的天下……

bintoo

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发表于 2017-11-2 18:59:48 |只看该作者 微信分享

bellary 发表于 2017-11-2 19:53
没事，关键是银行贷款也在调整收紧了，光这一点买家不可能还有以往两年那么火热！而且还限制海外买家购买 ...

房價未來兩三年放緩甚至掉個10%左右是可以預見的，這對於投資者（不是投機者）也是有好處，之前的快速拉高的同時風險也在快速增長，花幾年時間調整鞏固一下釋放風險，對於整體走勢會更健康，畢竟長跑都需要換個氣調整和鞏固一下。

但寄望于這調整而變得容易買房好像有點不切實際。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

trdeyoualbert

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发表于 2017-11-2 20:18:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

走着瞧继续

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

小莹子

大天使

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发表于 2017-11-3 09:12:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

那再继续观望吧……

Xcellent

SkyKiwi天使

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发表于 2017-11-3 09:20:28 |只看该作者 微信分享

利率也没涨，租金也没跌，基本面没动的情况下不明白为什么会有人恐慌性抛房，就算要卖也是等到市场价附近才会出手吧，不然干嘛不继续持有反正持有成本都一样

BNC2015

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发表于 2017-11-3 09:28:00 |只看该作者 微信分享

有地址吗？

auckland.clark

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发表于 2017-11-3 09:45:24 |只看该作者 微信分享

买家千万不要着急，再等等。

oplwy

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发表于 2017-11-3 09:46:18 |只看该作者 微信分享

主要是银行收紧政策了。我前段时间去贷款基本上带不出多少钱。银行也怕。不然我就去买了。我还真看上了一套

燃烧吧~~！我的帖子！！！

colaa

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发表于 2017-11-3 19:13:12 |只看该作者 微信分享

工党住房部长说的奥克兰4.5万住房缺口不知道是不是开玩笑的：）
加油税，油价涨，汇率下跌，大部分生活用品涨；最低工资上涨，不知道什么东西要涨。
在一片涨价中，房价要下跌了，呵呵

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发表于 2017-11-3 20:25:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

colaa 发表于 2017-11-3 20:13
工党住房部长说的奥克兰4.5万住房缺口不知道是不是开玩笑的：）
加油税，油价涨，汇率下跌，大部分生活用品 ...

正常啊，委内瑞拉，津巴布韦，希腊不都是这样么，啥都涨，就房地产跌，现在nz就朝那去了，老皮早就给大家打了预防针，让各位经济崩之后别找它

cqiu0078

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发表于 2017-11-3 20:31:00 |只看该作者 微信分享

楼主，你不要拿一个在高压塔下面的房子来做例子，找一个没有这问题那问题的全副地90万以下的来看看。。

我真不是孙红雷

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发表于 2017-11-4 08:39:46 |只看该作者 微信分享

狒狒脑仁

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

tianyalpangzi

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发表于 2017-11-10 00:24:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

正常的，homes的估价都也跌了。现在政府的政策都还没有出台，出来后还会下跌无疑。

brucewqh

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发表于 2017-11-10 01:41:27 |只看该作者 微信分享

没有地址都是瞎掰活，我还说市中心全地，卖了100万，你信吗？

太极宗师001

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发表于 2017-11-10 11:43:16 |只看该作者 微信分享

pakuranga本来就是烂区。跌也是带头跌。

pqoopq

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发表于 2017-11-10 17:53:52 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-11-2 17:17
我都混乱了，一帮说好房子继续涨，一边说跌的狠

中介说的都是屁，这儿的中介还想像北京上海的中介一样，觉得只涨不跌的神话，那是不可能的。自己观察自己观察

。。。。。。