这个房子在洪水区，会有地基不稳或墙角漏水风险吗？可能性多大？

林夕若梦

请教大神们： 北岸西湖校区Forrest Hill有个房子在4 Regal Place，LIM 上说是雨如果下得太大的时候，这个房子所在的地块有潜在的洪水风险(This site is potentially at risk of flooding during heavy rainfall events)，所以，以后如果开发地，需要有专业的下水道的工程师写关于洪水预防的报告和等级评估。当然，这个房子如果买了，也并不想做任何地的开发，只是想知道，这个洪水区是否会导致这个房子目前地基不稳，是否会导致第一层楼的地面漏水，是否会导致整个院子里大雨天真的泛洪水？说是潜在风险，发生的可能性有多大？这种房子能买吗？谢谢！ 链接： https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1426576848.htm

topsky

都可能 就是可能 没别的

bbb111

就是可能，不是一定

Robbi

楼主啊，给你个建议，要真喜欢，找个房检和相关人士去看看吧。你最近看的房多多少少都有些问题的，你在这里问，就算有了所谓的答案，以后万一出事了，你追究谁呢？是不？吃亏还是你自己呢。加油吧。。对了，还有别忘了和贷款的沟通，要知道会不会对贷款有影响，也别拍卖。

Robbi

楼主啊，给你个建议，要真喜欢，找个房检和相关人士去看看吧。你最近看的房多多少少都有些问题的，你在这里问，就算有了所谓的答案，以后万一出事了，你追究谁呢？是不？吃亏还是你自己呢。加油吧。。对了，还有别忘了和贷款的沟通，要知道会不会对贷款有影响，也别拍卖。

Robbi

楼主啊，给你个建议，要真喜欢，找个房检和相关人士去看看吧。你最近看的房多多少少都有些问题的，你在这里问，就算有了所谓的答案，以后万一出事了，你追究谁呢？是不？吃亏还是你自己呢。加油吧。。对了，还有别忘了和贷款的沟通，要知道会不会对贷款有影响，也别拍卖。

陌生的香港人

已經告訴過樓主這些需要(洪水/地質）工程師詳細檢查過才能答复 論壇不是問這些問題的地方 人家那能無償給你一些可能要負專業法律責任的建議呢

只能說的是council這些洪水區都是靠相關工程數據用電腦模型做出來的  是不是真的會發洪水相信還是要看天了

songinator

陌生的香港人 发表于 2017-10-12 09:41
已經告訴過樓主這些需要(洪水/地質）工程師詳細檢查過才能答复 論壇不是問這些問題的地方 人家那能無償給 ...

我可以无偿给他一些不负法律责任的建议

songinator

洪水和地基不稳没有直接的联系  但是有间接的联系    比如水位上涨会导致slope stability下降
还要考虑到房子在不在山坡上？    以及现有的坡有没有经过专业地质工程师设计 等等

陌生的香港人

songinator 发表于 2017-10-12 09:44
我可以无偿给他一些不负法律责任的建议

哈哈  我其實就是在等唐僧兄出來 拋磚引玉 引蛇出洞  

songinator

陌生的香港人 发表于 2017-10-12 10:08
哈哈  我其實就是在等唐僧兄出來 拋磚引玉 引蛇出洞

你太坏了   

Bearonrun

唐僧已经说了。 我补充一点，如果雨水管是直接通过土壤泄水（soakage Discharge)，那么可能会导致出现地基问题。

你应该去聘请专业的Geotechnical Engineer (如唐僧）， 去具体调查分析。

Robbi

陌生的香港人 发表于 2017-10-12 10:08
哈哈  我其實就是在等唐僧兄出來 拋磚引玉 引蛇出洞

你的意思是说唐僧是蛇