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[论事] 我在13年发表的一个预测和分析房市贴子，拿出来再分享一下 [复制链接]

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楼主

发表于 2017-8-18 10:06:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 iris 于 2017-8-18 10:46 编辑

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2267672

现在看看那时侯难免年少轻狂，有的观点阐述的还是比较表面，不过大面上，我觉得和我当时的预测基本符合。
回帖的里面有喷我不要忽悠人买的你自己买就好，我想说当时我还没有入行，纯属房产投资爱好者，没有任何incentive去让人买，哪怕我今天入行了，我也不会去跟客户说，你应该买或者卖，但我可以告诉你我的观点，决定是你自己的，所以13年认真看完别人的想法，再认真消化，作出自己判断的果断行动的人，不管买或者没有买，至少今天不会后悔
所以时隔四年再把这个贴挖出来，其实是想求教，看看大家的想法未来5年的发展会如何。
我不迷信高人，我相信每个人的想法观点都是有道理的，值得借鉴的，因为市场就是由这些每个人组成，并且左右的，并不是只有所谓的专家的话才值得听。
所以请大家说一说，多空方和平探讨，理智分析，毕竟日子是各自过的，谢谢
补充一下，我原帖全篇重在分析长期左右房市的因素，并且基于这些因素未来几年看涨，开篇说的小跌也说了前提是利息和政策有变化，后面回帖里也说了认为升息不会发生，不明白有些朋友哪里看出的我看跌了

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沙发

发表于 2017-8-18 10:17:47 |只看该作者 微信分享

13年說小跌到現在都四年了準個屌?

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板凳

发表于 2017-8-18 10:24:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2017-8-18 09:17
13年說小跌到現在都四年了準個屌?

没仔细看内容，我全篇的意思都是未来几年长期看好，自己也是那时入市了

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地板

发表于 2017-8-18 10:30:45 |只看该作者 微信分享

2-3年内小跌横盘，看国际情况，没有什么重大事件可能会在3-5年间逐渐回暖。

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发表于 2017-8-18 10:31:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2017-8-18 09:17
13年說小跌到現在都四年了準個屌?

另外，当时的气氛看跌的论调很多，我是针对这一现象提出反驳，市场虽然从12年开始整体暴涨，中间也有过短暂小幅调整和平稳的时期

非Skykiwi论坛商业用户签名不能包含带商业性质的图片，文字内容不能超过三行

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发表于 2017-8-18 10:40:37 |只看该作者 微信分享

哪个党派上台会真正打压房价？

奥克兰那么多房产从业者，房价崩了（不是小跌or走低）他们会怎么样~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-8-18 10:48:41 |只看该作者 微信分享

lz再用现在成熟的脑瓜再预测一回呗？大选后怎么走

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2017-8-18 10:53:35 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-18 09:40
哪个党派上台会真正打压房价？

奥克兰那么多房产从业者，房价崩了（不是小跌or走低）他们会怎么样~ ...

房哥你好。
房哥选了工党？
房哥再见！~

点评

天维房产房哥这么右~肯定是优先党的死忠粉啦（并不是）房哥有房子，所以应该支持国家党吧~ 详情回复发表于 2017-8-18 12:00:02

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
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发表于 2017-8-18 11:00:27 |只看该作者 微信分享

现在的情况跟三年前有些类似。

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发表于 2017-8-18 11:13:58 |只看该作者 微信分享

iris 发表于 2017-8-18 09:24
没仔细看内容，我全篇的意思都是未来几年长期看好，自己也是那时入市了 ...

没看出来有这个意思，房产这东西长线看肯定是涨的，现在只是技术性调整，还好啦

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发表于 2017-8-18 11:18:33 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-18 09:40
哪个党派上台会真正打压房价？

奥克兰那么多房产从业者，房价崩了（不是小跌or走低）他们会怎么样~ ...

绿党肯定会...

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天维房产你说的是支持率不到5%的超级大党？和隔壁老王帽子一个颜色的那个党？详情回复发表于 2017-8-18 12:00:48

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发表于 2017-8-18 12:00:02 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2017-8-18 09:53
房哥你好。
房哥选了工党？
房哥再见！~

房哥这么右~肯定是优先党的死忠粉啦（并不是）

房哥有房子，所以应该支持国家党吧~

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发表于 2017-8-18 12:00:48 |只看该作者 微信分享

OwlSolution 发表于 2017-8-18 10:18
绿党肯定会...

你说的是支持率不到5%的超级大党？

和隔壁老王帽子一个颜色的那个党？

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发表于 2017-8-18 12:29:21 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-18 11:00
你说的是支持率不到5%的超级大党？

和隔壁老王帽子一个颜色的那个党？ ...

我支持原谅她党！

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发表于 2017-8-18 18:32:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

真是太准了，13年到现在小跌都被你猜中了

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发表于 2017-8-18 20:48:09 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-18 11:00
你说的是支持率不到5%的超级大党？

和隔壁老王帽子一个颜色的那个党？ ...

哈哈哈哈哈哈

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天维房产这是Elle在，还是Marco在回复我？详情回复发表于 2017-8-21 12:38:13

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发表于 2017-8-19 00:34:09 |只看该作者 微信分享

iris 发表于 2017-8-18 09:24
没仔细看内容，我全篇的意思都是未来几年长期看好，自己也是那时入市了 ...

那麼這是買兩邊，這肯定準的。

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发表于 2017-8-19 01:03:14 |只看该作者 微信分享

楼主13年发这个帖子至少有一半人是站你这边的，想我09年买房子，那都是偷偷的不敢让周围人知道的，就怕成为别人饭桌上的笑料！

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发表于 2017-8-21 12:38:13 |只看该作者 微信分享

OwlSolution 发表于 2017-8-18 19:48
哈哈哈哈哈哈

这是Elle在，还是Marco在回复我？

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发表于 2017-8-21 12:41:06 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-21 11:38
这是Elle在，还是Marco在回复我？

这是自动回复器在答复，欢迎您已经成功制订2018奥克兰房市腰斩分析 软件，包月只要$99.8

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天维房产竟然不是998~ 我想不订购此服务~ 详情回复发表于 2017-8-21 12:44:56

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发表于 2017-8-21 12:44:56 |只看该作者 微信分享

OwlSolution 发表于 2017-8-21 11:41
这是自动回复器在答复，欢迎您已经成功制订2018奥克兰房市腰斩分析软件，包月只要$99.8 ...

竟然不是998~

我想不订购此服务~

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发表于 2017-8-21 12:47:52 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2017-8-19 00:03
楼主13年发这个帖子至少有一半人是站你这边的，想我09年买房子，那都是偷偷的不敢让周围人知道的，就怕成为 ...

是的，09年入市。那个时候已经有全奥克兰的数据组进行分析了（专业公司），发现09年是最低点，不可能再低了。和周边的朋友说，朋友都说是笑话。那个时候叫人买房都不买的

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2017-8-21 14:57:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-8-21 11:47
是的，09年入市。那个时候已经有全奥克兰的数据组进行分析了（专业公司），发现09年是最低点，不可能再低 ...

下次最低是什么时候啊

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2017-8-25 13:47:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

纳闷楼主这次为啥不分析了？我觉得老帖分析得挺好啊

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