买lifestyle，作为投资

orcon

想咨询一下这里的大佬们。用相同的一笔资金，作为投资。第一步，购买一个一万平方米左右的地。第二步，等有足够的资金，再在地上建造一个自住的房子。至少是要拿着10年以上，在以下二个地方，哪个将来的回报会比较好。其实就是在哪里买地比较好，奥克兰市政府将来是会往南发展，还是会往北发展?
1. 在Franklin, Pokeno周围
2. 在Rodney， Matakana周围
谢啦！

GoToNorthAKL

应该是赔的一样多，呵呵。

猩猩都叫兽

感觉未来十年这两地都不会有大发展。未来是密集化，还不如市区买地。

eujin

PAPAKURA 如果幸运还可以找到大地的话 比较好 FRANKLIN太远

eujin

我朋友就是在几年前PAPAKURA买到大地 现在AGENT天天找他让他卖

orcon

哦，看样子，没有人看好啊！

猩猩都叫兽

orcon 发表于 2017-6-24 15:31
哦，看样子，没有人看好啊！

10年时间太短. 你要看30-50年的话，没准可以我觉得。别的不说,就说karaka吧，我朋友将近10年前吧，买的房，现在卖才赚不到60%。地点好的翻番都不止了。现在有规划的地已经不便宜了。买就买不确定的（但是起码是未来30年后),属于赌博性质。或者你自用自住也行。奥克兰这的不缺地，缺的是中心区域的地。

陌生的香港人

不知道樓主的目的是什麼 例如為什麼要等十年後才建一個房子自住（而不是華人一般想建的一大堆） 不過也好 反正這些所謂lifestyle 區其實你想建多都不行 但問題是為什麼要等十年呢？這些區 不論南北 如樓上朋友說的恐怕十年後的價錢也升不了太多

orcon

陌生的香港人 发表于 2017-6-24 17:18
不知道樓主的目的是什麼 例如為什麼要等十年後才建一個房子自住（而不是華人一般想建的一大堆） 不過也好  ...

等十年，主要是因为资金的问题，买地，再造房，一下子资金有点问题。我自己住。再有就是十年后就可以退休了，不用天天堵住路上了。所以远一点也就无所谓了。当初来新西兰，不就是看着家里有块大地，马路上车少，人少。放假了，可以看着孩子们在院子里跑来跑去，嘻嘻哈哈的。
一来自己能过上这样的生活，二来没准将来，政府想开发了，还可以有点钱赚，那多好啊。我当然是长期持有。

orcon

eujin 发表于 2017-6-24 13:35
PAPAKURA 如果幸运还可以找到大地的话 比较好 FRANKLIN太远

如能在papakura买到的话，那就太好了。只是现在那里的地已经不便宜了。而且1万平米，也难找吧/

winny

                     

eujin

orcon 发表于 2017-6-24 17:48
如能在papakura买到的话，那就太好了。只是现在那里的地已经不便宜了。而且1万平米，也难找吧/ ...

其实你的预算多少呀？

房奴甲

不然缩小点，看这个才六十万，四千平米的地也还好:https://touch.trademe.co.nz/property/listing/view/1291062960

Vioneray

orcon 发表于 2017-6-24 17:48
如能在papakura买到的话，那就太好了。只是现在那里的地已经不便宜了。而且1万平米，也难找吧/ ...

我有 你要吗

lovelg

Matakana吧, 做成葡萄酒庄园

orcon

lovelg 发表于 2017-6-25 17:42
Matakana吧, 做成葡萄酒庄园

哈哈，我就可以天天醉死萌生了。

宝丁

去年手贱在Matakana那边买了一块两万平的农场地，有点小后悔，但骑虎难下自己硬着头皮挪个旧房子过去，做车道上下水楞整成Lifestyle了，打算夏天约朋友去住住或者AIRBNB上面租一租。算下来投入了快65万了，本来预算55万。感觉还是在City买个公寓更靠谱些。

jsmith2

Rodney， Matakana 會較好