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[谈房] 2017年上半年，看看哪些区跌的惨，哪些区还行。。。 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2017-8-7 09:11:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2017-8-7 19:11 编辑

RT。http://www.toutiaoabc.com/index.php?act=view&nid=361655

如果觉得全城的图看起来不过瘾，房哥还总结出奥克兰房价跌幅最大的三十个城区。

奥克兰房价涨幅最大的二十个城区

以上只是Barfoots 的数据，仅可见到部分真相（并不全面）。。。北岸总是当仁不让。。。

PS：1）我看了Barfoots Rothesay Bay 1-6月的三房平均卖价数据如下：
一月：$1,393,978
二月：$1,360,500
三月：$1,018,750
四月：$978,600
五月：$948,250
六月：$865,750

提供什么信息？买潜力股的买家消失了，余下的就买卖垃圾股及可负担的了。。。

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中纽风行者

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2017-8-7 09:17:54 |只看该作者 微信分享

St Johns 和 Meadowbank两个区挨着啊，怎么一个跌那么多，另一个涨那么多？这数据准吗？

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hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2017-8-7 09:27:32 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2017-8-7 09:35:04 |只看该作者 微信分享

想知道这个跌幅数据来源是哪里，怎么算出来的，不然就这新闻里Rothesay bay房价暴跌但没漏可捡，这不是自己抽自己大嘴巴子么。

点评

天维房产看一下全文很难吗？ https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NzAzOTcxNA==&mid=2659684781&idx=1&sn=f12189d5d040fe2c9933ba89060ad5d1&chksm=842b20a0b35ca9b6da9f732d937343aa40fd5ddfad5b32885765b7c24c3d04a7ff7 详情回复发表于 2017-8-7 09:50:14

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发表于 2017-8-7 09:36:44 |只看该作者 微信分享

卧槽，领跌的是北岸挺好的区

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发表于 2017-8-7 09:43:06 |只看该作者 微信分享

应该是成交量太小……样本数据不足

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发表于 2017-8-7 09:47:48 |只看该作者 微信分享

最近上市量和成交量都锐减，上面有的区TM上listings只有8～9个，结论不一定准确

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发表于 2017-8-7 09:50:14 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-8-7 09:35
想知道这个跌幅数据来源是哪里，怎么算出来的，不然就这新闻里Rothesay bay房价暴跌但没漏可捡，这不是自己 ...

看一下全文很难吗？

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 04a7ff7c77ab9b71#rd

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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发表于 2017-8-7 09:50:54 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2017-8-7 09:43
应该是成交量太小……样本数据不足

应该是，恰好最近几个月重点关注了Rothesay bay，我是没看出来哪里跌了30%，基本好点的3,4房还是要130左右

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发表于 2017-8-7 09:56:37 |只看该作者 微信分享

数据可以作参考，只是不能总看数据办事。

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发表于 2017-8-7 10:10:50 |只看该作者 微信分享

这。。。和现实差的有点多吧。要赶上北京的房价报告了。

中新友谊万岁

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隔壁大老李

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发表于 2017-8-7 12:41:49 |只看该作者 微信分享

大忽悠们继续往高了忽悠，接盘侠们要稳住啊，时间还早着呢！

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我公主我怕谁

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发表于 2017-8-7 12:42:56 |只看该作者 微信分享

这种报告参考性何在啊

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发表于 2017-8-7 13:26:56 |只看该作者 微信分享

Forrest hill 漲幅排名第二，我是不是應該又加房租呢？

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2017-8-7 13:37:29 |只看该作者 微信分享

说好的好区跌的慢呢？？！！

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发表于 2017-8-7 13:58:14 |只看该作者 微信分享

hkw516 发表于 2017-8-7 09:27
跌惨了，楼主现在是入市的好时机么？

还得同屋主及中介斗智斗勇，只能说机会好于2015年－－只要有子弹。。。

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发表于 2017-8-7 14:01:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2017-8-7 14:21 编辑

masterq 发表于 2017-8-7 13:26
Forrest hill 漲幅排名第二，我是不是應該又加房租呢？

你搞错了！Forrest Hill 涨的区排名19 ，Westmere No 1 。。。

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-8-7 14:16:53 |只看该作者 微信分享

rothesay bay腰斩了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2017-8-7 14:50:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

mairangi bay涨幅为啥北岸排名第一呢，难道前面跌的太狠了

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发表于 2017-8-7 15:24:51 |只看该作者 微信分享

前面涨的太凶了吗？成交量的比较有没有？？

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发表于 2017-8-7 17:16:43 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-8-7 09:50
应该是，恰好最近几个月重点关注了Rothesay bay，我是没看出来哪里跌了30%，基本好点的3,4房还是要130左右 ...

Rothesay bay的一块地，都不止86万5. 不明白他的3房价格86万5是怎么来的？

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发表于 2017-8-7 19:11:44 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2017-8-7 19:13 编辑

auckland.clark 发表于 2017-8-7 17:16
Rothesay bay的一块地，都不止86万5. 不明白他的3房价格86万5是怎么来的？

我看了Barfoots Rothesay Bay 1-6月的三房平均卖价数据如下：
一月：$1,393,978
二月：$1,360,500
三月：$1,018,750
四月：$978,600
五月：$948,250
六月：$865,750

提供什么信息？买潜力股的买家消失了，余下的就买卖垃圾股及可负担的了－－相当漂亮的每况愈下数据。。。

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发表于 2017-8-7 20:13:36 |只看该作者 微信分享

http://money.skykiwi.com/realestate/2017-08-03/245115.shtml

这个新闻好像和上面的数据有冲突。

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发表于 2017-8-7 20:24:37 |只看该作者 微信分享

2795358 发表于 2017-8-7 09:56
数据可以作参考，只是不能总看数据办事。

说的太对了。。。涨时也只是参考。没实力的千万别头脑发热！！！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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心中有爱

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发表于 2017-8-7 20:27:30 |只看该作者 微信分享

看了一阵儿房。。。同一物业，两周后一看要价降了两万。。。中介还问要不要！！太搞笑了。准备看看2周后有没有人接盘。哈哈哈。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2017-8-7 20:58:16 |只看该作者 微信分享

哇，涨的最厉害的 38.9%，跌的最厉害的37.8%，那就是说大势上来说还是涨势占优一点点？

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发表于 2017-8-7 21:16:34 |只看该作者 微信分享

保健养生发表于 2017-8-7 20:58
哇，涨的最厉害的 38.9%，跌的最厉害的37.8%，那就是说大势上来说还是涨势占优一点点？ ...

只能说数据是不能全信的。。。

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发表于 2017-8-7 21:59:04 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2017-8-7 09:50
看一下全文很难吗？

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NzAzOTcxNA==&mid=2659684781&idx=1&sn=f121 ...

求问missionbay的涨跌幅度

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母猪也可以上树

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发表于 2017-8-8 08:07:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由母猪也可以上树于 2017-8-8 08:10 编辑

这数据真是编的有水平。
跌百分之37?!开什么玩笑。你去trademe看看。三房的价钱或是有没有三房。几个三房在卖

我就住rothesay. Bay 前面右边后面全是中国人怎么中国人少了就这么大点地方成交那么少自住的多。你来捡漏试试着出个80几万看人卖你不编的水平有待提高

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-8-14 15:57:42 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2017-8-8 08:07
这数据真是编的有水平。
跌百分之37?!开什么玩笑。你去trademe看看。三房的价钱或是有没有三房。几个三房 ...

Rothesay Bay就这么一小块地方，一年根本没几套房上市，还跌37%？信得人脑子被驴踢了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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