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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 咨询互助区丨闲置赠送/交换 › 房客投诉房屋潮湿，请大家给点意见
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[求助/提问] 房客投诉房屋潮湿，请大家给点意见 [复制链接]

明天晴天

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楼主
发表于 2017-7-8 20:24:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近洋人房客开始投诉房屋潮湿，睡觉都要开窗，房子是70年代的老房子.请问这个是房东的责任吗？因为从房客住进去开始，就诸多要求，要求建deck,已建，要求修fence,已修.说车库的门漏水，要求换门，已换.要求砍树，已砍.还砍了两次.因为修deck，还据树也多花了很多冤枉钱.说房屋潮湿要还HRV，结果去换的人说换了他们也不会用，因为电费贵很多.请问这种情况是提前解约呢，还是继续修呢？翻看了好多帖子，情况有类似的，大家给的意见都是提前解约.PS：有中介，中介一直催着修............

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MelodyO_O

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沙发
发表于 2017-7-8 20:40:36 |只看该作者 微信分享
你确定你是房东？？？

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新西兰游民trump

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板凳
发表于 2017-7-8 20:40:43 |只看该作者 微信分享
真是好房东

你没想过换房客吗？

哈哈加租100，不同意就搬走
好山好水，好想改用户名

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明天晴天

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地板
发表于 2017-7-8 20:47:15 |只看该作者 微信分享
新西兰游民trump 发表于 2017-7-8 19:40
真是好房东

你没想过换房客吗？

现在有点想了............

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 20:47:43 |只看该作者 微信分享
MelodyO_O 发表于 2017-7-8 19:40
你确定你是房东？？？

哎，港真，怎么觉得跟孙子似的呢......

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mnstar
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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2017-7-8 20:51:14 |只看该作者 微信分享
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明天晴天

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发表于 2017-7-8 20:53:30 |只看该作者 微信分享
mnstar 发表于 2017-7-8 19:51
爱租不租,不满意滚蛋.....

嗯嗯，现在真的觉得有的人真是难搞呢

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lodn

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2017-7-8 20:57:25 |只看该作者 微信分享
你确定你是房东？ 如果是加租金 150，不住让走人
Follow me realize your dreams

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[PrInCe]

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发表于 2017-7-8 20:59:12 |只看该作者 微信分享
这帖子要火，   麻烦把标题给改为（  房东给房客当孙子的日子）

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挡风玻璃维修

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发表于 2017-7-8 20:59:16 |只看该作者 微信分享
房屋潮湿靠hrv那根本不可能 先加装浴室大功率抽风扇 这样洗澡的湿气就不会在屋子里转了 再装上屋顶和屋底下的insulation 就可以了

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 21:01:20 |只看该作者 微信分享
挡风玻璃维修 发表于 2017-7-8 19:59
房屋潮湿靠hrv那根本不可能 先加装浴室大功率抽风扇 这样洗澡的湿气就不会在屋子里转了 再装上屋顶和屋底下 ...

多谢多谢~~~~~~

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markjoe

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发表于 2017-7-8 21:02:12 |只看该作者 微信分享
you need dehumidifier

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NewLynnHse

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发表于 2017-7-8 21:08:12 |只看该作者 微信分享
不能租给本地人，不能让中介管理
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 21:10:36 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-7-8 20:08
不能租给本地人，不能让中介管理

鼠版说的对

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 21:14:59 |只看该作者 微信分享
lodn 发表于 2017-7-8 19:57
你确定你是房东？ 如果是加租金 150，不住让走人

现在真的这么想的

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 21:15:26 |只看该作者 微信分享
[PrInCe] 发表于 2017-7-8 19:59
这帖子要火，   麻烦把标题给改为（  房东给房客当孙子的日子）

哎，说多了都是泪

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 21:28:32 |只看该作者 微信分享
markjoe 发表于 2017-7-8 20:02
you need dehumidifier

租客估计舍不得电费吧~~~~

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beatles

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发表于 2017-7-8 21:36:24 |只看该作者 微信分享
开窗通风,写在租约上
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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tiannz

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新时政

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发表于 2017-7-8 21:49:48 |只看该作者 微信分享
你确定你是房东？ 不用加租金了，直接让他们走人
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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langdon

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发表于 2017-7-8 21:51:10 |只看该作者 微信分享
楼主还有房子么，我也想去租了

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新西兰游民trump

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发表于 2017-7-8 22:02:50 |只看该作者 微信分享
请问房租是多少
好山好水，好想改用户名

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鸢芷清

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发表于 2017-7-8 22:19:33 |只看该作者 微信分享
好房东,赞一个!!我的前任房东一个变态洋人老太婆,房间下大雨的时候会漏雨,她说她穷修不起,一直放着.结果花了几千刀在外面换了新的fence和信箱,真是恶心.....
享受生活

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king_of_cut_gir

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发表于 2017-7-8 23:08:00 |只看该作者 微信分享
明天晴天 发表于 2017-7-8 19:53
嗯嗯，现在真的觉得有的人真是难搞呢

到處都有這樣的人....

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明天晴天

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发表于 2017-7-8 23:33:04 |只看该作者 微信分享
非常非常感谢大家，基本确定了方向，其实原本想着本来70年代老房子的状况就那个样子了，租金也是合理，要说不好的状况也是早晚都要维修，结果真的觉得是房客越来越过分，加之中介不给力，自己也是存在问题，一再退让.不过看过大家的意见，就明白要怎么办啦.谢谢大家的建议.

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Yoru28027

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发表于 2017-7-9 17:23:11 |只看该作者 微信分享
如果是合理的要求，大家可以协商一下。如果明显是房客不合理，那就讲讲道理沟通一下，实在无法达成共识那就只能让搬走了。事儿多的房客确实比较麻烦

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人生如梦-颜

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发表于 2017-7-9 23:30:55 |只看该作者 微信分享
什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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人生如梦-颜

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元老勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2017-7-9 23:31:29 |只看该作者 微信分享
什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上
选择手机卡靓号  http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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明天晴天

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发表于 2017-7-10 17:38:18 |只看该作者 微信分享
人生如梦-颜 发表于 2017-7-9 22:31
什么都给他换好了，价钱也该涨了，羊毛出在羊身上

确实跟中介提过涨租金的事情，中介语气很怪（貌似并不是很情愿），说要跟他们谈啦之类的，看过大家的意见，谈都不想谈了.直接解约为好~~感觉

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新时政 2016欧洲杯

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发表于 2017-7-12 03:01:12 |只看该作者 微信分享
跟他们说，我知道了。然后就没然后了。重签合同时候加租金和安装hrv。

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beebeebee
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发表于 2017-7-17 03:11:13 |只看该作者 微信分享
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