FML我真的服了，法律条款，herald新闻都有了，竟然还有人不当回事

NewLynnHse

一直以来都有听说奥克兰一些房东装傻，让整租的房客交水费的时候把Fixed的那部分一起交了，这个其实是违法的，因为fixed的那部分应该是有房东负责，房客之需要负责用多少付多少的那部分。逻辑很简单，这个211一年的fixed charge是不管有没有人用水，都是得付的，所以房东得负责这个。

我承认这个是灰色带，也有很多房东有意无意的让整组的房客把这部分也顺便付了，就是每个月，基本吧整个账单的数额付清，没有把fixed的部分扣除。

可是这事最近闹大了，还上了Herald

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11874830

Tenants pay hundreds of dollars of their landlords' water bills

Tenants could be paying hundreds of dollars more in water bills than they should be, amid confusion over who pays fixed water charges.

A Herald analysis of recent Tenancy Tribunal decisions has found many landlords are passing the bill on - in breach of their legal obligations.

Across 25 cases in 2016 and 2015 the tribunal ordered landlords to repay a total of $10,242.20 in fixed water charges to tenants.


-------------- 华丽 的 分割线 ---------------------

前两天就有人发帖问大律师：

找中介租房的水费谁付
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3441893


其实我不怎么喜欢在大律师版回帖的，毕竟是商业用户的版块。但是有个回复太误导了:

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3441893&pid=57099008




加上最近刚上Herald，我就回帖指出。结果高潮来了，人家竟然这么回
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3441893&pid=57100988

法盲房东，选择性失明，知法犯法，那些老江湖房客要整的就是你们。。。哈哈

OwlSolution

都说了灰色地带...                 

NewLynnHse

OwlSolution 发表于 2017-7-3 21:31
都说了灰色地带...

灰色地带是我说的，你上Tribunal说看灵不灵。。。哈哈

skywindcn

这个fix的部分，无论房东付还是房客付，都是能说出道理的。

但是，法律既然规定了房东付，那至少在每个具体的案例上就没啥可争的了。想争，可以试图影响立法嘛。

trdeyoualbert

水鱼天天有，不然新闻有啥报，谁都有盲点或贪心之心

beatles

这根本 watercare搞出的麻烦，为什么不能水，由租客自行申请账号，跟电、电话一样，房东部分加入地税。这些猪脑。

NewLynnHse

beatles 发表于 2017-7-3 21:57
这根本 watercare搞出的麻烦，为什么不能水，由租客自行申请账号，跟电、电话一样，房东部分加入地税。这些 ...

他们要跟你收钱就可快了，你要他们让你方便。。。哈哈，等着吧

beatles

NewLynnHse 发表于 2017-7-3 21:58
他们要跟你收钱就可快了，你要他们让你方便。。。哈哈，等着吧

说得对，每个月都要跟租客，电邮水单，计数；这都是本来可以减少的环节，就是水公司，一家独大，制定奇怪的水单分担方式。真的荒唐

用户匿名

我是租两室一厅的，不和房东一起住，所以所有水电煤气都是跟其他室友一起平分的，包括fix charge.我这算是受害者之一吗？

beatles

NewLynnHse 发表于 2017-7-3 21:58
他们要跟你收钱就可快了，你要他们让你方便。。。哈哈，等着吧

还有，没有 super city的时候，申请一个新的水表五百多，现在据说二万多,养了多少光说不练的官老爷。

NewLynnHse

用户匿名 发表于 2017-7-3 22:06
我是租两室一厅的，不和房东一起住，所以所有水电煤气都是跟其他室友一起平分的，包括fix charge.我这算是 ...

算

用户匿名

已经给了大半年

NewLynnHse

用户匿名 发表于 2017-7-3 22:17
已经给了大半年

去要回来啦

用户匿名

NewLynnHse 发表于 2017-7-3 22:28
去要回来啦

可是房租挺便宜的，有点不好意思要回来，可是算了算，感觉还真给了不少fix charge

wudidzwj

选择性失明可以有

Wahahaha

我同事选择每周房租加$10包水费,不用每个月计算水费了

LJCalvin

beatles 发表于 2017-7-3 21:57
这根本 watercare搞出的麻烦，为什么不能水，由租客自行申请账号，跟电、电话一样，房东部分加入地税。这些 ...

你以为公共部门只有watercare是猪脑么。。

hellokakukuku

刚来的时候整租房子，水费都是我们自己交包括fix charge,回国2个月房子空着房租照样交着，房东还来跟我收水费尼玛。。。
第二次租房房东很狡诈，什么都不包算的特别清楚，但是电力公司得用他名下的，也就是费用都我们交，分红他自己拿
现在终于没这些烦恼了，也不会出租，滚蛋吧SB房东们

Yoru28027

我去，真的假的？

我租的这里3年半，如果按这样说，水费的 Fixed Charge 我一共都付了 $1800 多了。

NewLynnHse

Yoru28027 发表于 2017-7-4 10:30
我去，真的假的？

我租的这里3年半，如果按这样说，水费的 Fixed Charge 我一共都付了 $1800 多了。 ...

哪来那么多？一年平均也就200刀

Yoru28027

NewLynnHse 发表于 2017-7-4 10:32
哪来那么多？一年平均也就200刀

用的是 Easy Energy, Fixed Charge 取个平均数一个月 40多，3年半算下来 40 x 42 也有 1680 了。

闲的蛋真疼

恩，你说的对，看来我以后要在把房子整租给别人之前换个名目把这笔钱合法的要回来

NewLynnHse

Yoru28027 发表于 2017-7-4 10:39
用的是 Easy Energy, Fixed Charge 取个平均数一个月 40多，3年半算下来 40 x 42 也有 1680 了。 ...

这个不一样的吧？我说的是watercare的

Yoru28027

用户匿名 发表于 2017-7-3 22:32
可是房租挺便宜的，有点不好意思要回来，可是算了算，感觉还真给了不少fix charge ...

和你一样情况，住了3年半。一直和房东关系还可以，不过算了算这些年交的 Fixed Charge 至少有 1700 左右。

如果法律真的是规定这部分该房东付的，那就尴尬了。

hellokakukuku

Yoru28027 发表于 2017-7-4 10:39
用的是 Easy Energy, Fixed Charge 取个平均数一个月 40多，3年半算下来 40 x 42 也有 1680 了。 ...

水费fixed charge每个月不就十七八块吗？

Yoru28027

NewLynnHse 发表于 2017-7-4 10:46
这个不一样的吧？我说的是watercare的

那所以说，我们租房交的水费 Fixed Charge 部分到底是谁该交？

现在我倒不是特别想要追回那么多钱，一直都是和室友们 share 的。但如果真的不该我们交，感觉一直把室友们坑了一样。

迟下准备搬家了，至少我得弄明白这个，下次再租房的时候不再犯这错。

Yoru28027

hellokakukuku 发表于 2017-7-4 10:50
水费fixed charge每个月不就十七八块吗？

我用的是 Easy Energy, Fixed Charge 每个月平均40多。我和室友2人share了，我一个人确实是20左右。

迟下准备搬家了，还真得搞清楚这问题。突然发现很多租房的事情原来自己不懂。

hellokakukuku

Yoru28027 发表于 2017-7-4 10:54
我用的是 Easy Energy, Fixed Charge 每个月平均40多。我和室友2人share了，我一个人确实是20左右。

迟 ...

水费是统一watercare管的，easy energy是什么鬼？

NewLynnHse

Yoru28027 发表于 2017-7-4 10:52
那所以说，我们租房交的水费 Fixed Charge 部分到底是谁该交？

现在我倒不是特别想要追回那么多钱，一直 ...

你说的那个是租公寓的吧？那个我不知道。这篇说的只是watercare那个一年2百多的fixed charge， 房东负责

trdeyoualbert

NewLynnHse 发表于 2017-7-4 10:46
这个不一样的吧？我说的是watercare的

唉，连水跟电都没搞清楚，高呀！