查看: 1871|回复: 8

[谈房] 这种外墙材料这么可怕？【图】 [复制链接]

bondbunny

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

电梯直达

楼主

发表于 2017-5-30 18:33:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这种叫shadowclad的木外墙这么可怕？天维新闻：http://money.skykiwi.com/realestate/2017-05-29/241775.shtml

看到很多六、七十年代的老房子的外墙整体或局部都采用这种材料，好像也没听说有啥问题，怎么今天突然有问题了？这类房子还能不能买，哪位大神科普一下？

分享0 收藏5

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2017-5-30 18:39:49 |只看该作者 微信分享

有些是board and batten，好像不是全都用shadowclad

坐等大神，好久没看到大猫了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

bondbunny

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

板凳

发表于 2017-5-31 09:28:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-5-30 17:39
有些是board and batten，好像不是全都用shadowclad

坐等大神，好久没看到大猫了。。。哈哈 ...

没等到大神

我图里的材料和新闻里有些不一样，但google图片里好像都属shadowclad，正好最近看的房子有这种材料，纠结了。。。

使用道具举报

markrey

开国大老

Rank: 10

升级 13%

UID: 335981
热情: 1239
人气: 2010
主题: 76
帖子: 1047
精华: 0
积分: 2195
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-10

地板

发表于 2017-5-31 19:17:11 |只看该作者 微信分享

同问。～～～～～～～

NEW START, NEW DESTINATION.

使用道具举报

坎通纳

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.95%

UID: 26423
热情: 4259
人气: 5370
主题: 51
帖子: 30928
精华: 3
积分: 20389
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-28

5#分享本帖地址

发表于 2017-6-4 15:47:38 |只看该作者 微信分享

有做过这样的外墙，感觉长时间肯定会有问题

使用道具举报

ling6264

=白金会员=

Rank: 17

升级 78.9%

UID: 229459
热情: 30943
人气: 33246
主题: 553
帖子: 6605
精华: 1
积分: 35780
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-10

6#分享本帖地址

发表于 2017-6-4 18:41:55 |只看该作者 微信分享

都是老的材料，新的材料基本不会发生这样的问题了，主要是工艺技术那时候没达到一定的标准，但是雨和太阳一直都没变 ~.~

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

使用道具举报

D.P.Inspection

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 11.7%

UID: 10001182
热情: 55
人气: 371
主题: 6
帖子: 1772
精华: 0
积分: 1117
阅读权限: 20
注册时间: 2015-8-6

7#分享本帖地址

发表于 2017-6-4 20:36:07 |只看该作者 微信分享

楼主第二张图片不是Shadowclad， Shadowclad是本地Carter Holt Harvey公司制造的一种木制合板外墙板，不算很多见。根据建造方式的不同，有的是有cavity的，有的是Direct fix（直接固定在结构框架上）没有cavity的。

Shadowclad是木制合板外墙板（plywood），所以和plaster外墙在结构上和建造形式上是和不一样的。
Shadowclad和weatherboard 最大的区别在于墙板的大小，每块Shadowclad外墙板的大小是2440x1200mm或是2745x1200mm，安装方式是类似的，但Shadowclad的是有Z flashing （Z型导水板）安装在horizontal control joint（横向接缝）上。

这种外墙需要重点检查horizontal control joint（横向接缝）以及接近地面的末端容易溅水的位置，我见过的一些Shadowclad外墙房屋在这两个位置缺乏保养，让积水或水汽进入合板内部胶合部位，从而发生有泡水变软的现象。

在保养上要注意定时刷漆，最关键油漆要封死墙板的末端以及切割过裸露出合板内部胶合部位的部分，不要让任何积水或水汽进入合板内部胶合部位（尤其在horizontal control joint（横向接缝）以及墙板接近地面的末端）

另外Shadowclad因为质量问题上过Fair Go. 有兴趣的朋友可以google一下看看具体的情况。

未经授权的商业性图片头像

大卫房屋检测
政府注册LBP 各大银行指定检测师
口头书面房屋检测报告 Builder Report
漏水检测报告 Weathertightness Report
违建安全评估报告 Safe and Sanitary Report
电话 0226227208 微信 audiodw

使用道具举报