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[谈房] 请教大神奥克兰买房政策 [复制链接]

smallev

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-10 08:32:43 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想在奥克兰买2套房，不知对于第2套房有无限制的政策？贷款利率是否会上调？还有地税会不会因为是2套房而上涨？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2017-5-10 08:48:21 |只看该作者 微信分享

都不会因为是你有两套房子。不过普遍都会上调，大家都一样。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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zubama

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板凳

发表于 2017-5-10 09:52:55 |只看该作者 微信分享

你说的都不会。如果你是现金买家，那就更随意了。

贷款的话首付比例会有影响，同时因为按照投资房评估，能贷到多少和什么样的利率就看个人情况了。

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rzrljb

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地板

发表于 2017-5-10 10:27:25 |只看该作者 微信分享

首付和贷款利率要高，其次卖的时候可能要交税

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Eziloan

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发表于 2017-5-10 11:10:35 |只看该作者 微信分享

如果两套都是投资房的话，首付需要各准备40%，利率可以和银行沟通，但有些银行不给Cash back。
如果一套自住一套投资的话，首付需要准备20%自住房，40%投资房。利率都从银行要到最优惠的。
具体问题具体分析。

易贷通（Eziloan）多年来一直秉承着“用我们专业的金融知识为客户提供一站式、全方位的贷款融资服务”的经营理念。经验丰富的贷款经纪人，及对市场精准的洞察力，为您圆买房、投资之梦。微信：Eziloan_NZ

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smallev

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发表于 2017-5-10 11:47:31 |只看该作者 微信分享

谢谢大家提供的意见

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狂风暴雨

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发表于 2017-5-10 22:27:55 |只看该作者 微信分享

无限制，各种税务不会上调。

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至诚信贷 Richard

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发表于 2017-5-11 13:05:14 |只看该作者 微信分享

地税上跟拥有几套房产是无关的，贷款的方面，楼主需要考虑到是自己的收入的基础上自己的最大贷款额度是多少，首付比例，必然是一个投资一个自主，按央行的政策，投资LVR 在60%. 利息方面，不同的银行有不同的政策，有银行分自主，投资，有的银行不分，只看是否是main bank

Richard Zheng
Registered Financial Consultant

至诚信贷

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