一个投资者的信念

Lease

这两天放假， 走访了几个朋友， 也有几波人到我们家来。 平时大家都忙， 乘着假期大家小聚一番。

这些朋友近几年都陆陆续续地进入了投资房产市场。随着今年市场放缓，各种政策对房地产的打压， 大家都流露出一些的不安。不知道自己投资房地产是否是一个正确的选择。

投资， 即现在投入， 将来产出，当然期望将来产出丰硕的成果。那么， 当你现在投入的时候， 应该有一个坚定的信念：未来会比现在好！

这个信念， 并不仅仅局限于你期待你所买的那几套房子， 将来会有不错的增值。如果你的投资房买在奥克兰， 你需要对奥克兰这个城市充满信心，坚信这座城市在10年， 20年之后， 会比现在好很多。

仅有这点还不够， 奥克兰是新西兰的一个城市， 如果新西兰的未来一塌糊涂， 那么奥克兰怎么可能会好呢？所以我们移民到这个国家， 应该对这个国家的未来充满信心。

但是新西兰是一个开放的自由经济体（尽管很小）， 如果这个世界的未来是一团糟的话， 那么新西兰肯定也好不到哪里去， 所以我们还要相信这个世界的未来是充满希望的。

其实， 我们不应该悲观。这个世界经历过两次大战，无数次地缘战争；经历过30年代的大萧条，70年代的石油危机，80年代的股灾， 90年代的亚洲金融危机，2000年的科网爆破，2008年的金融风暴，以及无数次的规模较小的经济，金融，政治危机。尽管有这么多的磨难， 这个世界依然在向前进！我们的生活物质水平从有个彩电就觉得很稀奇的状态， 到了现在的智能生活时代。

所以，投资想要成功， 你需要有信念， 要对未来充满希望。只有这样， 你才不会被投资过程中遇到的挑战和困难所击倒。投资过程绝对不会一帆风顺，你会遇到投资的黑暗时刻， 当这个时刻来临时，如果你有坚定的信念，对未来有美好的憧憬， 那么你必将挺过这一黑暗时刻，从而迎来曙光的出现。

Lease

有感而发。

mwe24

不要打气，市场会让一些没有穿好裤子的人暴在阳光下，那些人只能是为了自己的行为而付出代价。好消息会一个个出来的

mwe24

当看到报纸上天天有豆腐教的人出来打气的时候，其实市场已经跟不上了。

Venox10111

风险控制很重要，特别是市场比较好的时候。

Lease

Venox10111 发表于 2017-4-17 12:56
风险控制很重要，特别是市场比较好的时候。

是的， 具体操作有不少讲究。比如， 之前发过帖子让大家做做数学题， 等等.

不过， 投资成功， 确实需要信念。

xyyy

投资等回报，这个可以考虑成炒房或者投机吗？

bungyjumping999

Auckland is a great city.

I think Melbourne is more suitable for young people, if they want to pursue career/ business opportunities.  

119900

没钱投资。。。

pategao

投资是一个选择，和对未来的信念无关，也不一定要选择房市。投资是需要的，除了房产还有其他选项，下面几年房市还会重复过去的几年? 无论如何洗脑教育，也应该有风险意识

Lease

pategao 发表于 2017-4-17 15:13
投资是一个选择，和对未来的信念无关，也不一定要选择房市。投资是需要的，除了房产还有其他选项，下面几年 ...

但如果选择了投资，就应该有信念。不一定是房地产。购买一家上市公司的股票，如果没有信念，你是持有不了多久的。

驴是念来过倒

这不是告诉别人输了，错了，不认输，死扛吗？只要有信念。大多数人抗不起的，尤其是做商业投资的，而且这个时间成本谁能扛的起，就不说股票，外汇，就算房产，利息很多人都抗不起。人生短短几十年。我感觉最重要一点是止损。无论任何时间。只要达到你的止损线，也就是你风险承受最大值，就应该止损出局。这样才是上策，保证你的主力，以后才有可能翻盘。如果来一次大 萎靡不振，难道要抗个十年八年的。

啊啊啊啊啊啊啊

驴是念来过倒 发表于 2017-4-17 15:49
这不是告诉别人输了，错了，不认输，死扛吗？只要有信念。大多数人抗不起的，尤其是做商业投资的，而且这个 ...

这得多么钱往里塞满了呀？利息利息还是银行贷款利息

veras

对未来有信心，投资当然好，如果你是自有资金
问题是房地产里面都放杠杆，20% 首付去借 80%的钱，更有甚者靠topup 0% 首付借100%的钱

大家都知道未来会更好，房价会更高，破产的也知道，只是他们熬不到那一天
规律使然

Lease

veras 发表于 2017-4-17 17:08
对未来有信心，投资当然好，如果你是自有资金
问题是房地产里面都放杠杆，20% 首付去借 80%的钱，更有甚者 ...

你所说的， 以及上面另外几位说的， 都是操作层面的东西。当然重要， 但我认为信念同样重要。

就比如一个病入膏肓的人， 此时医生的治疗方案无疑很重要， 但这位病人本身的Mindset也同样重要。如果他是一个乐观的，有勇气与困难搏斗的人， 那么对他身体恢复健康会有积极的作用。但如果他是一个充满负面情绪的人， 那么等待他的只有死亡。

mwe24

Lease 发表于 2017-4-17 18:05
你所说的， 以及上面另外几位说的， 都是操作层面的东西。当然重要， 但我认为信念同样重要。

就比如一个 ...

这个例子不好。意思就是早死几天和晚死几天的区别。

Lease

mwe24 发表于 2017-4-17 18:31
这个例子不好。意思就是早死几天和晚死几天的区别。

那你举个好一点的例子？

rzrljb

奥克兰会更好，如果奥克兰真的更好了，那么他的房子不会更贵，更贵的房子不是优点

love_3_month

就是长期走势的判断

是越来越好，还是危机重重，无法克服？

不仅是新西兰奥克兰，中国房市经济也是一样。

baikal

驴是念来过倒 发表于 2017-4-17 15:49
这不是告诉别人输了，错了，不认输，死扛吗？只要有信念。大多数人抗不起的，尤其是做商业投资的，而且这个 ...

普通老百姓是不懂得这样的道理的，他们知道啥是止损吗

房奴甲

这是楼主的各种帖子里比较营养不良的一个。信教的结果吧。我觉得投资靠判断，错了就承认然后止损比较好。而且区区我辈小民挣钱之事没必要使用这个程度的大词汇。只有己所不欲勿施于人，或者什么富贵不能淫威武不能屈贫贱不能移之类能算信念。

Lease

房奴甲 发表于 2017-4-17 21:52
这是楼主的各种帖子里比较营养不良的一个。信教的结果吧。我觉得投资靠判断，错了就承认然后止损比较好。而 ...

其实自从我进入投资市场（房地产，股票）以来，我就一直怀有信念。只是以前没有讲出来，因为说这些通常会被认为是假大空（实际上从这个贴子发出后楼下的反应来看，确实如此，大家觉得信念之类的东西太虚无缥缈）

但实际上，信念至关重要，尤其是当投资遇到困难时。很多时候其实并不是你判断错了，而是投资市场（或者投资对象）都有周期，当处于周期底部时，你的投资确实出现了亏损，但这是暂时的，当你熬过这一低谷之后，前面就是一片光明。这个在房地产投资中还不明显，但在股票投资中太司空见惯了。

这个信念与信教无关，基督教把这个现实世界视为罪恶，堕落的世界，是要灭亡的，根本不可能会变得更加美好。

hitye

终于谈到信仰了

呼啸寒风

奥克兰将来是毛岛+亚裔〉50%，白人被边缘化，跟欧洲绿化和美拉美化一样

jsmith2

相對的信念的問題，其實就是恐懼，怕的話便不要投資吧。乖乖的打工過日子然後到退休拿退休金過活直至老死，其實還不錯的。

rzrljb

Lease 发表于 2017-4-17 22:18
其实自从我进入投资市场（房地产，股票）以来，我就一直怀有信念。只是以前没有讲出来，因为说这些通常会 ...

这只适用于某些类别的投资，房地产说实话不适合，因为房地产有杠杆，有杠杆的投资没法死扛，除非你都全款买房。如果抗不住就全没了。

Bearonrun

之前都一直在听你说要客观看事物。
现在要乐观看将来，风格变了。

Lease

Bearonrun 发表于 2017-4-18 09:25
之前都一直在听你说要客观看事物。
现在要乐观看将来，风格变了。

短期看淡， 长期乐观，而且这个长期是一个相当长的长期， 不矛盾吧。

Bearonrun

Lease 发表于 2017-4-18 09:32
短期看淡， 长期乐观，而且这个长期是一个相当长的长期， 不矛盾吧。

不矛盾。我的看法也类似，短期房市总体走平，中长期奥克兰市内增长。

一直都习惯于你客观看事物的风格。看到你呼吁乐观，感觉不同而已。

Lease

Bearonrun 发表于 2017-4-18 09:41
不矛盾。我的看法也类似，短期房市总体走平，中长期奥克兰市内增长。

一直都习惯于你客观看事物的风格。 ...

客观看的是具体的东西， 这个必须客观。

但投资这件事， 还involve了投资者本身的情绪， 即有精神因素参杂在里面。如果想要投资成功，这个精神因素应该是积极正面的。