新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 忽然发现黑羊系统估价大调整了！房价真的跌了吗？ ...

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[谈房] 忽然发现黑羊系统估价大调整了！房价真的跌了吗？ [复制链接]

lichk1ng

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电梯直达

楼主

发表于 2017-7-31 13:52:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

一直关注的几个房子估价都下调了许多，最多的一个降了有20万吧，心里美滋滋，回头能不能拿找个找屋主砍价？你看大数据都说你这个房必须得降！应该不会砍价不成反被砍吧？

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angelvan2012

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沙发

发表于 2017-7-31 13:59:05 |只看该作者 微信分享

赶紧查了一下。

中新友谊万岁

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tiannz

大天使

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板凳

发表于 2017-7-31 13:59:42 |只看该作者 微信分享

根本就没跌！不用怕有刚需在呢！俺们刚需杠杠滴！

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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lichk1ng

灌水之王

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地板

发表于 2017-7-31 14:06:08 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2017-7-31 12:59
根本就没跌！不用怕有刚需在呢！俺们刚需杠杠滴！

跌啊。。。不跌怎么买啊，房东底气还挺足的呢生抗着，好烦，我都出到比cv多20了还不卖，差不多就是黑羊估价的中间价了，哎

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Venox10111

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发表于 2017-7-31 14:06:38 |只看该作者 微信分享

我查了一下，自己的房也跌了不少啊。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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lichk1ng

灌水之王

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发表于 2017-7-31 14:06:53 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2017-7-31 12:59
赶紧查了一下。

查完了吗？是不是调整了挺多的？

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lichk1ng

灌水之王

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发表于 2017-7-31 14:07:29 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-7-31 13:06
我查了一下，自己的房也跌了不少啊。。。。

哈哈哈哈，妈的大水冲了龙王庙，自己养的狗把自己咬了吗

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Venox10111

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发表于 2017-7-31 14:09:34 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 13:07
哈哈哈哈，妈的大水冲了龙王庙，自己养的狗把自己咬了吗

总共跌了超过20多万，不过和市场情况应该差不多。

黑羊就是我，我就是黑羊

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angelvan2012

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发表于 2017-7-31 14:11:58 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 13:06
查完了吗？是不是调整了挺多的？

没有。。。什么。。。调整。。。

中新友谊万岁

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espedd

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发表于 2017-7-31 14:15:21 |只看该作者 微信分享

赶紧查看了下，我的房子买入价格都还在黑养系统的下区间的下面。。。赶紧喝口水压惊下。。
系统学习，自动调节，也反映了市场现在的情绪啊。

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pategao

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发表于 2017-7-31 14:26:13 |只看该作者 微信分享

卖房，每个房都愿以黒羊估价中间价下调5%出售

时代不同了，竟然熬到白金了

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lichk1ng

灌水之王

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发表于 2017-7-31 14:28:03 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2017-7-31 13:26
卖房，每个房都愿以黒羊估价中间价下调5%出售

对，你说的这个数字我肯定可以接受，但是房东不那么想，都想要估价最高值，中间价都不考虑呢

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pategao

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发表于 2017-7-31 14:30:16 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 13:28
对，你说的这个数字我肯定可以接受，但是房东不那么想，都想要估价最高值，中间价都不考虑呢 ...

我是要卖房啊

时代不同了，竟然熬到白金了

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tiannz

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发表于 2017-7-31 14:33:08 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 13:06
跌啊。。。不跌怎么买啊，房东底气还挺足的呢生抗着，好烦，我都出到比cv多20了还不卖，差不多就是黑羊估 ...

房东都不急你急什么呢？等他降价了你再买，给你省点儿钱不好吗？

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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nzhell

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发表于 2017-7-31 14:49:43 |只看该作者 微信分享

那你今天还不赶紧出手，还等啥啊

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dlg112233

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发表于 2017-7-31 14:56:28 |只看该作者 微信分享

房市還需要靠一台機器來估價?
都要買賣房了還不自己去了解房市
妳媽生你來幹嘛?

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lichk1ng

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发表于 2017-7-31 15:00:29 |只看该作者 微信分享

nzhell 发表于 2017-7-31 13:49
那你今天还不赶紧出手，还等啥啊

想出人家不接招

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nzhell

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发表于 2017-7-31 15:02:43 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 14:00
想出人家不接招

那说明什么，说明根本就没降嘛

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lichk1ng

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发表于 2017-7-31 15:03:07 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2017-7-31 13:56
房市還需要靠一台機器來估價?
都要買賣房了還不自己去了解房市
妳媽生你來幹嘛? ...

利用工具是人类和动物的区别所在，你妈生你想必是来茹毛饮血的吧

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dlg112233

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发表于 2017-7-31 15:05:37 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 14:03
利用工具是人类和动物的区别所在，你妈生你想必是来茹毛饮血的吧

用一台機器判斷有沒有掉價
你眼睛長哪去? 人家賺錢的工具妳就信了?

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老玩童528

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发表于 2017-7-31 15:10:42 |只看该作者 微信分享

我还在攒首付呢

天道酬勤！

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lichk1ng

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发表于 2017-7-31 15:11:57 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2017-7-31 14:05
用一台機器判斷有沒有掉價
你眼睛長哪去? 人家賺錢的工具妳就信了?

哎，黑夜给你黑色的眼睛，你是不是用它来吃饭了？你看看帖子标题再用你没开化的脑子思考一下，我有说信了吗？

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dlg112233

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发表于 2017-7-31 15:16:44 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 14:11
哎，黑夜给你黑色的眼睛，你是不是用它来吃饭了？你看看帖子标题再用你没开化的脑子思考一下，我哪里说信 ...

照你的說法就是機器說你家降價了妳就得便宜賣難道我看錯?
黑羊這台機器我從來不看好平地說成斜地斜地說成平地誤導性非常大
估價間距可以100-125然後賣了99就說自己有多準在範圍內準個屌?
各位還是自己去做點調查吧

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Venox10111

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发表于 2017-7-31 15:17:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2017-7-31 14:19 编辑

dlg112233 发表于 2017-7-31 13:56
房市還需要靠一台機器來估價?
都要買賣房了還不自己去了解房市
妳媽生你來幹嘛? ...

术业有专攻。。。如果按照您的道理的话。。。我都要去开车了，为什么不自己造一部车呢？

自己判断房市是没错，但数据从哪里来呢？谁会给你最客观直接的数据？难道是中介公司？

黑羊是专业做房地产数据的，付出了大量的资本和时间去授权合法的数据，把这些整理好的信息用新科技做成工具免费提供给大家难道是错了？

系统还在进步中，有 bug 也是正常的，大家可以发现这1年里系统的进步，而且在过去的1年里黑羊是利用业余时间进行的开发工作，完全是一个人完成所有的前端后台和机器学习模型。

您看不看好事您的事情，就像以前大家不看好马云的淘宝，黑羊还会坚持自己坚持。

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