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[谈房] 今年4月房价比去年房价涨了3%，就是通货膨胀啊 [复制链接]

mwe24

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2017-5-12 11:29:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今年4月份房价跌的很厉害，现在比去年4月份只有3%的涨幅了。房子等了1年，就是平手。。。那些高杠杆炒房的人准备好了没？？？？？？

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Quad

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沙发

发表于 2017-5-12 11:35:53 |只看该作者 微信分享

终于快等到了。。。保持这个趋势一个季度下来，马上市场哀鸿遍野。前提是利息要涨得再快一下下。

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pear

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板凳

发表于 2017-5-12 12:04:00 |只看该作者 微信分享

这怎么可能呢，奥克兰可是世界最宜居城市，北岸是宇宙的中心，怎么能跌呢

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pategao

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地板

发表于 2017-5-12 14:13:33 |只看该作者 微信分享

幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

时代不同了，竟然熬到白金了

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jsmith2

SkyKiwi天使

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发表于 2017-5-12 14:26:18 |只看该作者 微信分享

漲不上去，貸不了款

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DAHUA仔

本站元老

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发表于 2017-5-12 14:27:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2017-5-12 13:13
幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

有生意有投资，可以差不多就撤，可是不少人指望几套房翻身吃一辈子呢，心态不一样的

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Quad

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发表于 2017-5-12 14:39:34 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2017-5-12 13:13
幸亏去年初买的一个马上卖掉了，交税后也合算

炒房吗，当然见好就收。长期投资，自己烧的起，就可以再等下一波

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a872112124

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发表于 2017-5-12 15:06:10 |只看该作者 微信分享

这只是个开始5月份估计连通货膨胀都没了

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快乐123

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发表于 2017-5-12 15:13:08 |只看该作者 微信分享

a872112124 发表于 2017-5-12 14:06
这只是个开始5月份估计连通货膨胀都没了

所以我发现卖房子比买房子技巧更高，卖房子的好时机很短，相对来说买房子的时机多些。

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a872112124

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发表于 2017-5-12 15:20:29 |只看该作者 微信分享

快乐123 发表于 2017-5-12 14:13
所以我发现卖房子比买房子技巧更高，卖房子的好时机很短，相对来说买房子的时机多些。 ...

不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷款等房子涨了再说吧

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快乐123

大天使

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发表于 2017-5-12 15:30:38 |只看该作者 微信分享

a872112124 发表于 2017-5-12 14:20
不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷 ...

要是等不了就麻烦了，比如利息上涨太多或者租金回报不好。。。

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261874939

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发表于 2017-5-12 15:45:16 |只看该作者 微信分享

3%。。。？要死一片了

上sky看看losers怎么秀下限的

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pategao

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发表于 2017-5-12 15:47:14 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2017-5-12 14:45
3%。。。？要死一片了

应该会有跌百分之3的时候

时代不同了，竟然熬到白金了

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会飞的汤圆

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发表于 2017-5-12 15:47:57 |只看该作者 微信分享

让暴风雨来的再猛烈些吧

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包不同

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发表于 2017-5-12 16:28:36 |只看该作者 微信分享

a872112124 发表于 2017-5-12 14:20
不不，一个坚定的炒房者是这么说的，房子涨了不能卖，还要涨，房子跌了那就更不能卖，反正租金能cover贷 ...

乱说，房价只能涨，不可能跌，最多只是调整，教主知道了会不高兴的

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mwe24

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发表于 2017-5-12 17:33:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

包不同发表于 2017-5-12 15:28
乱说，房价只能涨，不可能跌，最多只是调整，教主知道了会不高兴的

教主是豆腐教教主？

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anzac_corp

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发表于 2017-5-12 21:27:45 |只看该作者 微信分享

3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

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mwe24

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发表于 2017-5-12 21:54:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzac_corp 发表于 2017-5-12 20:27
3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

这智商秀的？没有利息啥的？免费给你贷款啊。还回报率

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qing_song

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发表于 2017-5-12 22:14:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qing_song 于 2017-5-13 00:56 编辑

anzac_corp 发表于 2017-5-12 20:27
3%的涨幅，以首付20%来算，5倍杠杆，是15%的投资收益率呀，还是很不错的说

4月比3月降了5.5%，以首付20%来算，5倍杠杆，1个月就亏了27.5%了，是挺不错的说

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阿海

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发表于 2017-5-12 22:20:13 |只看该作者 微信分享

09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

Gary Lin
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a872112124

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发表于 2017-5-12 22:33:35 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

好像09年之后也有人房子是吧，不然学费交给谁啊

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anzac_corp

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发表于 2017-5-12 22:41:53 |只看该作者 微信分享

qing_song 发表于 2017-5-12 21:14
4月比3月降了5万，以首付20%来算，5倍杠杆，1个月就亏了25万了，是挺不错的说 ...

哈哈哈，我来教你做算术，降了5万，要除以首付20%的金额，才是你的投资损益率。

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liuyuzhuang

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发表于 2017-5-12 22:42:03 |只看该作者 微信分享

支持阿海，房价长期看还是会涨的。

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mwe24

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发表于 2017-5-12 22:47:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

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qing_song

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发表于 2017-5-12 22:53:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qing_song 于 2017-5-12 22:38 编辑

anzac_corp 发表于 2017-5-12 21:41
哈哈哈，我来教你做算术，降了5万，要除以首付20%的金额，才是你的投资损益率。 ...

哈哈，好吧，你赢了，我仔细想了下，你说的算法对，谢谢指正。

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阿海

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发表于 2017-5-12 23:12:12 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2017-5-12 21:47
教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

是投资者都知道６Ｄ啊。

ＧＲＡ还出书说１３Ｄ呢。

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房奴甲

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发表于 2017-5-12 23:24:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

qing_song 发表于 2017-5-12 21:53
哈哈哈，就你这算术水平，自己再好好想想吧

我发现了，男人多的地方，嘴仗火药味重。

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发表于 2017-5-12 23:31:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2017-5-12 21:47
教主现在安好？没有啥麻烦吧，上次在网上教别人用7d 的方式赚钱啊

希望你们在这一波继续找到学生，赚大钱

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qing_song

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发表于 2017-5-12 23:41:27 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-5-12 22:24
我发现了，男人多的地方，嘴仗火药味重。

呵呵，见笑了，仔细想了下，anzac_corp兄说的对，是我刚想岔了。

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快乐123

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发表于 2017-5-12 23:59:05 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2017-5-12 21:20
09年到16年升了114%+，回落一点点你就抗不住了啊？

海哥牛！！！

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