新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1366|回复: 25
打印 上一主题 下一主题

[论事] ZT 不就是预测嘛~有什么难的 [复制链接]

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-12-6 15:35:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享


扫了二维码应该就能看到文章了~

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NzAzOTcxNA==&mid=2659685802&idx=1&sn=6d049ebc6fc506f72a0f7eee18d63c75&chksm=842b24a7b35cadb13c3cb9dc27f6f30b8e5e6c5a5074f5c2459e27edfcf8654f961627f877f0#rd

主要是可以直接在文末留言砸场子~
附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号?注册
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

沙发
发表于 2017-12-6 15:36:37 |只看该作者 微信分享
今年觉得最不好写的文章~

笔力有限~
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  69.62%

UID
295258
热情
6250
人气
8725
主题
85
帖子
1825
精华
0
积分
8481
阅读权限
30
注册时间
2011-9-6

人气勋章-男性

板凳
发表于 2017-12-6 15:37:05 |只看该作者 微信分享
刚刚看了你的这篇文章,写的很不错。

点评

天维房产  你的认可就是对房哥最大的支持~  详情 回复 发表于 2017-12-6 15:48:26

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

地板
发表于 2017-12-6 15:48:26 |只看该作者 微信分享
中纽风行者 发表于 2017-12-6 16:37
刚刚看了你的这篇文章,写的很不错。

你的认可就是对房哥最大的支持~
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.11%

UID
325002
热情
26806
人气
34998
主题
133
帖子
8725
精华
4
积分
35422
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

5#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 15:52:33 |只看该作者 微信分享
衰退期这么短啊。。还没怎么感觉到,就进入低谷期啦!

希望房哥列举下这几个周期一般都多长时间。

比如知名的日本房市繁荣期多少年,衰退期多少年,低谷期多少年!!

还有离我们最近的,美国房市!!火了多久,衰了多久,低谷了多久!

感觉衰退也泻得太快了!!几个月就结束了,就开始低谷了。。然后低谷在几个月就增长了???

点评

天维房产  大哥~ 求求你了~ 能不能看了文章再感慨衰退期这么短啊什么的~你真想看离我们近的? 08年金融危机波及,到13年房价再次起飞~衰退和低谷期奥克兰大部分地区都是3-4年~ 不过~奥克兰以外的有地区现在房价还没恢复呢~  详情 回复 发表于 2017-12-6 16:17:41
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  98%

UID
189388
热情
103
人气
186
主题
2
帖子
103
精华
0
积分
198
阅读权限
20
注册时间
2009-6-21
6#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:09:30 |只看该作者 微信分享
这不就是说的是个辩证法

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

7#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:17:41 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-12-6 16:52
衰退期这么短啊。。还没怎么感觉到,就进入低谷期啦!

希望房哥列举下这几个周期一般都多长时间。

大哥~

求求你了~

能不能看了文章再感慨衰退期这么短啊什么的~你真想看离我们近的?

08年金融危机波及,到13年房价再次起飞~衰退和低谷期奥克兰大部分地区都是3-4年~

不过~奥克兰以外的有地区现在房价还没恢复呢~

具体的预测?收费服务
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.11%

UID
325002
热情
26806
人气
34998
主题
133
帖子
8725
精华
4
积分
35422
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

8#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:26:52 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-6 17:17
大哥~

求求你了~

不错,不错呢!!

辛苦啦!!房哥还有潜力么!

加油,加油。文章写的好。加上这个更好!!

天热,多喝绿豆汤呀!!谢谢啦!!3——4年是快的呢,是吧!!

点评

天维房产  日本衰退了30年~你怕不怕~ 房价能跌30年~你能扛住30年不买房不~  详情 回复 发表于 2017-12-6 16:33:52
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

9#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:33:52 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-12-6 17:26
不错,不错呢!!

辛苦啦!!房哥还有潜力么!

日本衰退了30年~你怕不怕~

房价能跌30年~你能扛住30年不买房不~
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62436
人气
86823
主题
178
帖子
43621
精华
0
积分
96696
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

10#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:37:26 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-6 17:17
大哥~

求求你了~

房哥辛苦了。
赞同的有,砸场子的也有,独立观点的也有。我觉得,只有人的观念不同甚至对立,才会真正拉开财富上的差距。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

11#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:41:10 |只看该作者 微信分享
不知道有什么好预测的。。。哈哈

点评

天维房产  就是~ 去预测个彩票~花上20块钱~还有几率中100万~ 在这个论坛里预测~花上大半天时间~一毛钱都赚回不来~ 预测的不准了还要被人群嘲~  详情 回复 发表于 2017-12-6 16:43:02
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

12#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 16:43:02 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-12-6 17:41
不知道有什么好预测的。。。哈哈

就是~

去预测个彩票~花上20块钱~还有几率中100万~

在这个论坛里预测~花上大半天时间~一毛钱都赚回不来~

预测的不准了还要被人群嘲~
买彩票没买中顶多觉得自己运气不好~

预测房市错了,别人觉得你脑子坏了~
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  1.6%

UID
10053166
热情
537
人气
902
主题
36
帖子
539
精华
1
积分
1016
阅读权限
20
注册时间
2017-2-12
13#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 17:03:37 |只看该作者 微信分享
房哥,这时钟周期是个基本常识,不过如果按照它,从slow down 转到Slump 要有三个条件/特征。
1. 供过于求
2. 建筑成本下降
3. 大量富余建筑技工
着这三个条件/特征,奥克兰都没有。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22%

UID
229713
热情
21801
人气
22930
主题
131
帖子
3801
精华
0
积分
24400
阅读权限
30
注册时间
2010-5-12

新时政

14#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 17:13:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
Turtle2017 发表于 2017-12-6 18:03
房哥,这时钟周期是个基本常识,不过如果按照它,从slow down 转到Slump 要有三个条件/特征。
1. 供过于求
...

但是奥克兰有大量空军

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62436
人气
86823
主题
178
帖子
43621
精华
0
积分
96696
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

15#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 17:15:08 |只看该作者 微信分享
021027 发表于 2017-12-6 18:13
但是奥克兰有大量空军

是没有钱的人吧

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  1.6%

UID
10053166
热情
537
人气
902
主题
36
帖子
539
精华
1
积分
1016
阅读权限
20
注册时间
2017-2-12
16#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 17:19:12 |只看该作者 微信分享
021027 发表于 2017-12-6 18:13
但是奥克兰有大量空军

如果打嘴炮就能把房价打下来, 不妨多打打。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.11%

UID
325002
热情
26806
人气
34998
主题
133
帖子
8725
精华
4
积分
35422
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

17#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 18:07:40 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-6 17:33
日本衰退了30年~你怕不怕~

房价能跌30年~你能扛住30年不买房不~

若真是衰退30年,还真能扛住30年不买!

因为那时房产就不是资本的象征,而是一种负担!!

买房因为怕涨,今天不买明天贵2万。。那就怕了!!
这周不买,下周跌2万,那真不怕!

文章中加入些实例,个周期的时间,就完美啦。。这种文笔叫举例说明!!!
还能占字数!!哈哈哈。不知道房哥的稿费是不是按字数拿的!

点评

天维房产  当然不是~  详情 回复 发表于 2017-12-7 12:52:19
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.11%

UID
325002
热情
26806
人气
34998
主题
133
帖子
8725
精华
4
积分
35422
阅读权限
30
注册时间
2012-5-23

永恒钻石 爱心勋章 元老勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 2017年度金ID 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 2018俄罗斯世界杯 2019许愿勋章

18#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 18:30:59 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-6 17:43
就是~

去预测个彩票~花上20块钱~还有几率中100万~

谁让房哥预测啦。真是的。
写的就是历史周期!

我都只是让房哥把各个著名的,发生过的周期写进文章!!
周期,周期的。有了时间更完美!

没让房哥做半仙,预测未来的意思呀!

刚健身回来,冲了个凉。。一会儿吃饭喽!
房哥也辛苦一天了。晚上喝点小酒,放松放松!!别把工作带回家。。生活尽量放轻松!
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  1.6%

UID
10053166
热情
537
人气
902
主题
36
帖子
539
精华
1
积分
1016
阅读权限
20
注册时间
2017-2-12
19#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 19:09:29 |只看该作者 微信分享
有的人买不了房子, 资金不宽裕并非决定性原因。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62436
人气
86823
主题
178
帖子
43621
精华
0
积分
96696
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

20#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 19:39:09 |只看该作者 微信分享
Turtle2017 发表于 2017-12-6 20:09
有的人买不了房子, 资金不宽裕并非决定性原因。

有这样的人。
知道一个日本人,手里有4M的NZD存款,他就是认为奥克兰的房价必暴跌。在2015年底就开始在takapuna租房,一周1300的租金,5房的新房(租了后再出租2房间)。他就是用日本的经历来判断奥克兰的房市。

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
10061523
热情
2949
人气
3795
主题
121
帖子
2918
精华
0
积分
4918
阅读权限
1
注册时间
2017-6-1

新时政 10周年纪念

21#分享本帖地址
发表于 2017-12-6 21:59:47 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  69.62%

UID
295258
热情
6250
人气
8725
主题
85
帖子
1825
精华
0
积分
8481
阅读权限
30
注册时间
2011-9-6

人气勋章-男性

22#分享本帖地址
发表于 2017-12-7 09:59:53 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-12-6 17:37
房哥辛苦了。
赞同的有,砸场子的也有,独立观点的也有。我觉得,只有人的观念不同甚至对立,才会真 ...

“只有人的观念不同甚至对立,才会真正拉开财富上的差距。”

我喜欢这句话,很精辟!
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

UID
366202
热情
7224
人气
8374
主题
85
帖子
2325
精华
1
积分
9027
阅读权限
102
注册时间
2013-10-4

天维员工 10周年纪念 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯

23#分享本帖地址
发表于 2017-12-7 12:52:19 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2017-12-6 19:07
若真是衰退30年,还真能扛住30年不买!

因为那时房产就不是资本的象征,而是一种负担!!

当然不是~                              
众筹丨投资 信息、问题或者合作,请发邮件到 info@tasm.co.nz

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
329883
热情
62436
人气
86823
主题
178
帖子
43621
精华
0
积分
96696
阅读权限
30
注册时间
2012-6-28

元老勋章 新时政 2019-2020年度金ID 2018年度金ID 平安如意勋章

24#分享本帖地址
发表于 2017-12-7 13:00:09 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-7 13:52
当然不是~

你真是好脾气
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  77.33%

UID
10060335
热情
4311
人气
4889
主题
9
帖子
96
精华
0
积分
4660
阅读权限
30
注册时间
2017-5-14

新时政

25#分享本帖地址
发表于 2017-12-7 13:43:45 |只看该作者 微信分享
天维房产 发表于 2017-12-6 16:36
今年觉得最不好写的文章~

笔力有限~

写的挺好的。

这种通过分析数据得来的结论,解释经济含义本来就不容易,还要结合新西兰的情况来说。

房地产价格的那张图片,如果加上Y1/Y0的价格变化,不知道会不会效果更好。纯探讨。

再给房哥一个赞。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
52784
人气
72105
主题
6
帖子
29684
精华
0
积分
77564
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

26#分享本帖地址
发表于 2017-12-7 14:20:50 |只看该作者 微信分享
房地产关我屌事  我搬砖只关心包工头什么时候涨我工资。 。 。 。 。
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-10 07:44 , Processed in 0.033049 second(s), 17 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部