新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在是卖房的好时机吗？

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[论事] 现在是卖房的好时机吗？ [复制链接]

lsj5031

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2017-1-4 15:05:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果不是，2017年中什么阶段是呢？
低端FHB上车盘
投资房
目前租金 cover mortgage 本息+地税保险

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rzrljb

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沙发

发表于 2017-1-4 15:07:28 |只看该作者 微信分享

大家都在看2-3月能不能回暖，回暖了一切好说，如果不回暖我估计可能会有不少人撤吧

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lsj5031

大天使

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板凳

发表于 2017-1-4 15:22:28 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2017-1-4 14:07
大家都在看2-3月能不能回暖，回暖了一切好说，如果不回暖我估计可能会有不少人撤吧 ...

为什么是二三月份呢，有什么特别的吗？

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NewLynnHse

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地板

发表于 2017-1-4 15:29:27 |只看该作者 微信分享

能cover为啥要卖？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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rzrljb

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发表于 2017-1-4 15:32:04 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2017-1-4 14:22
为什么是二三月份呢，有什么特别的吗？

因为去年也是这时候挺冷，2-3月暴涨，大家都希望今年也来一波

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Lease

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发表于 2017-1-4 15:35:19 |只看该作者 微信分享

沉不住气啊。。。。。。。

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lsj5031

大天使

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发表于 2017-1-4 15:41:42 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2017-1-4 14:35
沉不住气啊。。。。。。。

Lease 哥能多分享几句吗？谢谢

我主要考虑到持币观望一下，如果市场走向没有那么差就淘一个自己更喜欢的物业。

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lsj5031

大天使

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发表于 2017-1-4 15:43:14 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-1-4 14:29
能cover为啥要卖？

先降降杠杆比例，如果行情没那么遭就再加上入个更喜欢的。是这么想的

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呼啸寒风

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发表于 2017-1-4 15:45:36 |只看该作者 微信分享

急用钱就卖，不急就留着呗

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中纽风行者

SkyKiwi天使

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发表于 2017-1-4 15:48:53 |只看该作者 微信分享

租金都够还贷款和地税了，留着多好啊。

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巴依老爷

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发表于 2017-1-4 16:24:07 |只看该作者 微信分享

干嘛要卖呢
留着呗～

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mutualand

开国大老

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发表于 2017-1-4 16:40:39 |只看该作者 微信分享

如果不是有很多房子在手里，先留着吧，长线投资。

奔跑的蜗牛
－不怕慢就怕停

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lessly-joo

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发表于 2017-1-5 04:52:04 |只看该作者 微信分享

希望别涨太多啊。

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Robbi

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发表于 2017-1-5 19:48:29 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2017-1-4 14:41
Lease 哥能多分享几句吗？谢谢

我主要考虑到持币观望一下，如果市场走向没有那么差就淘一个自己更喜欢的 ...

持币观望不是不可以，楼主确定要是卖了，如果要还钱进去的话，到时还能100%贷到这么多吗？楼主一定要在卖之前确认这个，不然到时候会影响计划。加油。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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seakiwi

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发表于 2017-1-5 20:46:07 |只看该作者 微信分享

看看自己比例先吧我认识的反正不敢卖现在看不到钱还要倒贴

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Robbi

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发表于 2017-1-6 10:52:21 |只看该作者 微信分享

seakiwi 发表于 2017-1-5 19:46
看看自己比例先吧我认识的反正不敢卖现在看不到钱还要倒贴

+1

行业气氛现在就是这样。所以打算换房的，都建议在卖房之前和银行double check, 然后在确定下一步。。因为类似的事情也发生过在我身上哈。。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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lsj5031

大天使

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发表于 2017-1-6 11:35:09 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2017-1-5 18:48
持币观望不是不可以，楼主确定要是卖了，如果要还钱进去的话，到时还能100%贷到这么多吗？楼主一定要在 ...

好的，感谢意见。

看了帖子大家都说沉住气我也就放着吧。

大家新年快乐

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阿海

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发表于 2017-1-6 11:38:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

等三四月份市场回暖些吧

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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房奴甲

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发表于 2017-1-6 12:55:02 |只看该作者 微信分享

我倒是觉得现在可以上市呢，还嫌自己的房子需要收拾，找不到人手，耽误时间。现在把手上不太好的处理掉，入手更大一点的，不要太爽啊！房市下行是宝贵的小换大的机会，动手要快。而且要先卖后买。

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Robbi

SkyKiwi天使

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发表于 2017-1-7 17:47:23 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2017-1-6 11:55
我倒是觉得现在可以上市呢，还嫌自己的房子需要收拾，找不到人手，耽误时间。现在把手上不太好的处理掉，入 ...

先卖后买，有贷款的话，前提要确认好还能贷这么多才行。不然很容易被银行打个措手不及。。而且还必须要书面确认。预批那种。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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八宝菜

本站元老

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发表于 2017-1-7 21:01:09 |只看该作者 微信分享

做好保护，不着急用钱留着；还渴望大涨，卖了吧！

新西兰奔富金融，银行系，专：各类房屋贷款，海外收入，工资低等疑难。建筑二类贷款，时间灵活，利率优势！

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