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[谈房] 这房价真的是跌下来了 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-1-7 11:17:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚才去黑羊上面查了一下一些房子的价格，平时也会关注，很明显这价格是下来了很多，今年还会持续跌吗？
房子卖不出价格了。。。。。。。。。。

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沙发

发表于 2018-1-7 11:53:01 |只看该作者 微信分享

真的？
哪儿的？

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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reminness1234

老站友

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板凳

发表于 2018-1-7 12:21:37 |只看该作者 微信分享

没有数据,没有信服力

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rzrljb

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地板

发表于 2018-1-7 13:08:50 |只看该作者 微信分享

都跌了1年多了

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Venox10111

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发表于 2018-1-7 13:26:58 |只看该作者 微信分享

具体数据正在整理ing

黑羊就是我，我就是黑羊

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tiannz

大天使

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发表于 2018-1-7 14:51:28 |只看该作者 微信分享

多军部队怎么还没到……

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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Venox10111

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发表于 2018-1-7 16:20:38 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-1-7 13:08
都跌了1年多了

是的，很多地区 2017年确实比 2016年跌了不少，具体数据还在整理ing

黑羊就是我，我就是黑羊

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NewLynnHse

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发表于 2018-1-7 16:33:26 |只看该作者 微信分享

是哪里的房子跌了？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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老老妖刀

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发表于 2018-1-7 16:44:55 |只看该作者 微信分享

黑羊从新做算法了，有的比cv低很多！！
年前就发现了。

期待呀！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2018-1-7 17:01:58 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-1-7 16:33
是哪里的房子跌了？

中区，西区，北岸。。。。。。。。。。

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发表于 2018-1-7 17:02:36 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-1-7 16:44
黑羊从新做算法了，有的比cv低很多！！
年前就发现了。

是阿，比较真实，的确没什么人敢下手了。。。。。。。。。

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老老妖刀

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发表于 2018-1-7 17:48:40 |只看该作者 微信分享

我请您们蓝光版发表于 2018-1-7 17:02
是阿，比较真实，的确没什么人敢下手了。。。。。。。。。

不暴涨，投钱没意义！

平淡下去，不用跌。热情就不高了！

我认识一个朋友16年买的，拍卖和人家抢。。这次新cv都没到他买房那个数！！挺郁闷的一天，还款压力也挺大！

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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bungyjumping999

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发表于 2018-1-7 18:01:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-1-7 18:43 编辑

perceived value = that is what real estate agent wants to bring you into an auction.

A lot of people place gain (+10%) on the future perceived value, and willing to gamble and pay for that...

So, a downward adjustment of 10% from what you pay for in 2016 ( where market is at its peak and optimistic), is basically pay for perceived gain value on a given property.

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brucewqh

开国大老

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发表于 2018-1-7 18:27:42 |只看该作者 微信分享

房市不火是真的，有价无市，说明理智的人多了，冲动的少了，但也不说明价格就跌了，如果要真的说价格跌的话，还是拿成交价格跟新cv比较一下，目前没有这方面的数据。从成交量看，肯定是跌了，说明市场是在观望期，观望期有2种状况，1. 价格波动小，2，价格下跌过程中。目前第一种可能性大，一个很有意思的现象是：凡是没有房，想跌了买房的人，永远不会是跌的时候买，都是在房价上涨的时候买的多。所以什么时候买房，最好是你真心需要房的时候，因为从人一辈子（特别是华人）来看，什么时候买，都是对！讨论房价跌了，才去买，没有任何意义，因为真跌了，你也不敢买！

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