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[谈房] 屋顶不能加保温棉 [复制链接]

Mountain

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2019-9-7 21:15:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看中一套房子，中介说因为房子的结构天花板不能加保温棉。所以这个房子在以后拿来出租会有问题吗？怎么说，房子屋顶是三角形。天花板不是平的，就是屋顶的本身的结构形状？大家知道的话，麻烦回答一下。谢谢大家！

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吃草的狮子

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沙发

发表于 2019-9-7 21:26:46 |只看该作者 微信分享

屋顶在不能加装保温棉的情况下政府是允许不装的

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rzrljb

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板凳

发表于 2019-9-8 11:27:09 |只看该作者 微信分享

需要安装保温棉的公司给出证明，证明确实是不能装而不是不想装

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Mountain

长老级

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地板

发表于 2019-9-8 18:23:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2019-9-8 10:27
需要安装保温棉的公司给出证明，证明确实是不能装而不是不想装

那以后房子在出租售卖过程中会有任何问题吗？比如没保温棉，不能出租等。

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rzrljb

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发表于 2019-9-8 18:55:19 |只看该作者 微信分享

Mountain 发表于 2019-9-8 17:23
那以后房子在出租售卖过程中会有任何问题吗？比如没保温棉，不能出租等。 ...

有这个证明就可以出租，卖房子的话就看买家怎么想了，应该不影响，但是自住会比较冷

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房奴甲

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发表于 2019-9-8 20:24:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

这有什么的。一样可以暖和，还有很多其他因素。

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bluekiwisky

SkyKiwi天使

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发表于 2019-9-9 12:35:07 |只看该作者 微信分享

哦，那种老房子，看过。
如果结构不能装的话，可以不装的，但是签约时候也需要这个证明

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微苦蓝山

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发表于 2019-9-9 13:06:39 |只看该作者 微信分享

没事的
over

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bloodelf

灌水之王

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发表于 2019-9-9 13:27:27 |只看该作者 微信分享

不需要任何地方给出任何证明，你就自己在合同书上声明屋顶进不去人，所以装不了保温棉就行。
不用浪费钱找人开证明。
标准是低于半米就算进不去人了。

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Elddies

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发表于 2019-9-9 13:44:25 |只看该作者 微信分享

自从看过别人家房子是这种三角的，一旦房间湿度比较高以后上面就会长霉点，我是不会考虑这样的。

自住的话冬天太冷，夏天太热。虽然可以合法出租，但是确实影响租金和看房人数的。

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alike0932

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发表于 2019-9-9 13:57:21 |只看该作者 微信分享

没有天花板的房子一律pass

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房奴甲

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发表于 2019-9-9 14:01:03 |只看该作者 微信分享

这个哈，其实是有办法的，就是做天花板就是了。显得矮点。花一笔钱。

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Bearonrun

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发表于 2019-9-10 00:31:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2019-9-10 00:36 编辑

找专业的Insulation installer来检查，一般有3种情况

1. 能够装，已装而且足够，发证书（$50~100)

2. 能够装，没装或不足够，安装后，发证书

3. 不能装。直接发Exempt 证书（$50~100) ，说明无法加装。

这3种情况都不会有法律问题。楼主也可以咨询专业的物业管理。

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