[谈房] 明年CV涨会有什么问题，求分析 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-12-8 10:23:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

明年CV涨会有什么问题，求分析。

CV涨会影响房价吗？地税涨幅2.5%-3.5%？

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ComputerMaster

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沙发

发表于 2016-12-8 10:31:18 |只看该作者 微信分享

会涨，但应该超不过最近的房价。

地税是根据你cv涨幅

.....

james_007

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板凳

发表于 2016-12-8 10:35:16 |只看该作者 微信分享

ComputerMaster 发表于 2016-12-8 09:31
会涨，但应该超不过最近的房价。

地税是根据你cv涨幅

CV涨是肯定会涨的，但上一次是CV一涨伴随房价大涨。所以这次CV涨对房价影响会大吗？

angelvan2012

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地板

发表于 2016-12-8 10:39:20 |只看该作者 微信分享

因为CV涨，所以房价涨。
因为房价涨，所以CV涨。

因果关系没搞清吧。

中新友谊万岁

ComputerMaster

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发表于 2016-12-8 10:41:05 |只看该作者 微信分享

james_007 发表于 2016-12-8 09:35
CV涨是肯定会涨的，但上一次是CV一涨伴随房价大涨。所以这次CV涨对房价影响会大吗？ ...

感觉不会很大影响

.....

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-12-8 10:52:02 |只看该作者 微信分享

这么快又要涨CV啦？这次不知道房价会不会跟着再来一波。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

love_3_month

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发表于 2016-12-8 11:18:19 |只看该作者 微信分享

CV是根据最近的（附近的）成交价做参考来调整每一家的cv，等于是一个粗略的market valuation.

rate 地税是先定个总量（所有房子的总地税），比如涨几个百分点，然后再按照cv 的比例分摊到每一家

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

jsmith2

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发表于 2016-12-8 11:38:45 |只看该作者 微信分享

地税涨造成持有成本上升，當然影響房價，導致房價上漲。

租金也要漲囉

Jacky在奋斗

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发表于 2016-12-8 12:29:28 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2016-12-8 09:39
因为CV涨，所以房价涨。
因为房价涨，所以CV涨。

有鸡先定有蛋先？哈哈

james_007

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发表于 2016-12-8 13:14:45 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-12-8 10:18
CV是根据最近的（附近的）成交价做参考来调整每一家的cv，等于是一个粗略的market valuation.

rate 地税 ...

不错不错，解释得很清楚

中纽风行者

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发表于 2016-12-8 13:24:41 |只看该作者 微信分享

新CV出台之后房价当然上涨

cool

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发表于 2016-12-8 17:56:55 |只看该作者 微信分享

地税一涨, 大家就从心理上接受高房价了.