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[谈房] 预测2016年底的奥克兰中间价是多少？ [复制链接]

love_3_month

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电梯直达

楼主

发表于 2016-1-21 11:27:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-21 12:26 编辑

预测2016年底的奥克兰中间价是多少？

背景：2015年底的中间价是800K

中间价，不是平均价。Median price.

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所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2016-1-21 11:44:10 |只看该作者 微信分享

-7%

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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angelvan2012

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-1-21 12:33:59 |只看该作者 微信分享

基本在3或者4

中新友谊万岁

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Bearonrun

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地板

发表于 2016-1-21 12:39:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-1-21 13:06 编辑

如果没有新房市相关政策，或大型国际事件。
奥克兰市总体增幅应该在4~8%之间。个别街区可能会远高于/低于此数。
全年的整体负增长可能性很小。不过，某些季节或月份会出现波动。

结构工程师

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aniceguy

灌水之王

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发表于 2016-1-21 12:48:55 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-1-21 12:39
如果没有新房市相关政策，或大型国际事件。
奥克兰市总体增幅应该在4~8%之间。个别街区可能会远高于/低于次 ...

很同意，这是比较理性的观点

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enningtang

开国大老

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发表于 2016-1-21 13:41:39 |只看该作者 微信分享

说实话我希望我的投资房大涨，但我又希望我要买的自住房腰斩。太纠结了。

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love_3_month

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发表于 2016-1-21 15:11:26 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 13:41
说实话我希望我的投资房大涨，但我又希望我要买的自住房腰斩。太纠结了。 ...

看哪个资产比重多贝

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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enningtang

开国大老

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发表于 2016-1-21 15:32:54 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-21 15:11
看哪个资产比重多贝

我都没买到自住啊，没法比。

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love_3_month

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发表于 2016-1-21 15:46:07 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 15:32
我都没买到自住啊，没法比。

比如你的投资房2m，想买1m的，那当然希望涨。

比如你的投资房1m，想买2m的，那当然希望跌 - 至少在你买到之前。

我目前也想换自主，但价格肯定不到我所有目前房子的价值总和，所以希望他继续涨，哈哈。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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enningtang

开国大老

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发表于 2016-1-21 16:09:22 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-21 15:46
比如你的投资房2m，想买1m的，那当然希望涨。

比如你的投资房1m，想买2m的，那当然希望跌 - 至少在你买 ...

我的投资房都是可以分割的。照你的说法，目前总价和打算买的自主房差不多，但是再开发肯定要翻几倍。自住房没啥潜力，买了就是做接盘侠。所以我希望是这2年先腰斩，等10年后再翻几倍。哈哈。我YY太多了。

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fangfangx

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发表于 2016-1-31 15:14:02 |只看该作者 微信分享

大约 10~15%.........

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完美之诺

SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-9 23:06:31 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 16:09
我的投资房都是可以分割的。照你的说法，目前总价和打算买的自主房差不多，但是再开发肯定要翻几倍。自住 ...

你的想法和我一样~等再跌跌我就大规模吃进了~不知道能不能等到那一天

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

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love_3_month

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发表于 2016-11-16 15:18:56 |只看该作者 微信分享

还有两个月，拭目以待

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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chendalim1314

老站友

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发表于 2016-11-16 18:29:46 |只看该作者 微信分享

等腰斩的同学们，又要哭了

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Quad

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发表于 2016-11-18 07:25:08 |只看该作者 微信分享

哭

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chang186

开国大老

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发表于 2016-11-19 18:13:52 |只看该作者 微信分享

让我们从脚跟开始慢慢砍起

玉夫人

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Quad

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发表于 2016-11-22 16:56:02 |只看该作者 微信分享

chang186 发表于 2016-11-19 18:13
让我们从脚跟开始慢慢砍起

砍起？一刀下去，毛都没有了

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david2011

本站元老

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发表于 2016-12-9 11:39:16 |只看该作者 微信分享

奥克兰中位价可以参考墨尔本，感觉跟墨尔本中位价比较趋同。85万

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Jacky在奋斗

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发表于 2016-12-13 21:13:56 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈

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hugocross

本站元老

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发表于 2016-12-29 02:06:03 |只看该作者 微信分享

正常回落一点点

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love_3_month

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发表于 2017-1-9 10:22:06 |只看该作者 微信分享

70 人猜中
840k
全年涨了一点点。5%

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房奴甲

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发表于 2017-1-10 15:56:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-1-9 09:22
70 人猜中
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全年涨了一点点。5%

很好。本人的都远远超过这个程度。嗨皮。

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