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[谈房] 我突然发现一个买房的好办法，不知道在NZ能不能实际操作。 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-10-31 18:42:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大部分首套房购买者都是没有或者不够首付，有没有想过几个人把钱凑一起交个首付，。比如2对couple一人出5万，一个20万买个一百万的房子，然后找律师签合同，4个人一起还房贷，房子如果增值了大家都有份。这样比几个人合租要好吧？

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沙发

发表于 2016-10-31 18:42:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 masterq 于 2016-10-31 18:44 编辑

有這般大的頭才戴這般大的帽.

沙發是我的.

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-10-31 18:43:38 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 18:42

怎么了？哪里不对，请大神指点

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地板

发表于 2016-10-31 18:48:20 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 18:43
怎么了？哪里不对，请大神指点

如果其中一對沒$$$$$供房呢?另外的幫他一起扛? 毫不利己專門利人?

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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小手冰凉的兔子

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发表于 2016-10-31 18:49:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

太天真啦，银行能同意才行。要分别看四个人的收入和还款能力才行

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发表于 2016-10-31 18:50:59 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2016-10-31 18:49
太天真啦，银行能同意才行。要分别看四个人的收入和还款能力才行

如果4个人都是朋友知根知底，收入都稳定，就是缺首付？

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发表于 2016-10-31 18:51:38 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 18:48
如果其中一對沒$$$$$供房呢?另外的幫他一起扛? 毫不利己專門利人?

当然是4个人都有稳定工作的情况下。

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发表于 2016-10-31 18:54:03 |只看该作者 微信分享

两口子还掐呢，别说两个两口子了，得组团掐。

4 查看全部评分

专业车身改色贴膜，轮毂改色喷膜。

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发表于 2016-10-31 18:57:00 |只看该作者 微信分享

CT搬运发表于 2016-10-31 18:54
两口子还掐呢，别说两个两口子了，得组团掐。

都是成年人有啥好掐的？

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发表于 2016-10-31 19:01:24 |只看该作者 微信分享

责任义务在买房前找律师公证

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发表于 2016-10-31 19:01:46 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 17:57
都是成年人有啥好掐的？

阁下莫非是单身？

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发表于 2016-10-31 19:04:21 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 18:51
当然是4个人都有稳定工作的情况下。

如果我樣靚身材正,被老板娘看不過眼,被炒魷魚呢?

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发表于 2016-10-31 19:10:24 |只看该作者 微信分享

peewee 发表于 2016-10-31 19:01
责任义务在买房前找律师公证

总算有人认真回复了

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发表于 2016-10-31 19:10:48 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2016-10-31 19:01
阁下莫非是单身？

24k纯单身狗

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发表于 2016-10-31 19:11:16 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 19:04
如果我樣靚身材正,被老板娘看不過眼,被炒魷魚呢?

你可以卖肉给老板娘啊

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发表于 2016-10-31 19:13:17 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 19:11
你可以卖肉给老板娘啊

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2016-10-31 19:28:25 |只看该作者 微信分享

产权过于复杂就意味着变现繁琐.这几个人,将来有人想做生意用钱,有人想自己出去单住,几个人之间产生了矛盾比如一个单身的朋友和两口子中的一方发生了不该有的关系等等,这时变现就是个问题了.把这些都弄清楚也不是不可以.

www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

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发表于 2016-10-31 19:34:18 |只看该作者 微信分享

大部分首套房购买者都是没有或者不够首付，有没有想过几个人把钱凑一起交个首付,4个人一起还房贷，房子如果增值了大家都有份。

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发表于 2016-10-31 20:28:09 |只看该作者 微信分享

有的，本来就有。不过自住房朋友合买比较少，更多是父母与子女，或者是亲戚什么的，投资房就多的去了

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发表于 2016-10-31 20:28:15 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 19:34
大部分首套房购买者都是没有或者不够首付，有没有想过几个人把钱凑一起交个首付,4个人一起还房贷，房子如果 ...

买了房还是单身狗

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发表于 2016-10-31 20:30:01 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 20:28
买了房还是单身狗

給辦PR嗎？

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发表于 2016-10-31 20:31:27 |只看该作者 微信分享

GETAGATE 发表于 2016-10-31 19:28
产权过于复杂就意味着变现繁琐.这几个人,将来有人想做生意用钱,有人想自己出去单住,几个人之间产生了矛盾比 ...

合同里写明多少年内不能退出或卖房，第2个问题单身租客和房东太太之间也可能发生什么，所以最好是2对couple，其他的就看个人的道德标准了。

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发表于 2016-10-31 20:32:31 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 20:30
給辦PR嗎？

我不喜欢男人

而且你是有房有PR的

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发表于 2016-10-31 20:34:40 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 20:32
我不喜欢男人而且你是有房有PR的

我有很多紅顏知己嘛～～

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发表于 2016-10-31 20:36:59 |只看该作者 微信分享

vph9756 发表于 2016-10-31 20:31
合同里写明多少年内不能退出或卖房，第2个问题单身租客和房东太太之间也可能发生什么，所以最好是2对coup ...

合同寫無用，找律師寫也沒用，如果這對夫婦真的付不起供款，銀行要將房子拍賣怎麼辦？你一個人啃？

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发表于 2016-10-31 21:16:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由留下足迹于 2016-10-31 20:19 编辑

嗯，成立个人民公社，集体集资真的可以的呀。。。好多年前，我就曾经这么构思过捏，。。

529

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发表于 2016-10-31 21:29:14 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2016-10-31 21:16
嗯，成立个人民公社，集体集资真的可以的呀。。。好多年前，我就曾经这么构思过捏，。。

那就有由足迹姐做为公社的创始人，号召SKY网友们集资

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发表于 2016-10-31 21:33:36 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2016-10-31 20:36
合同寫無用，找律師寫也沒用，如果這對夫婦真的付不起供款，銀行要將房子拍賣怎麼辦？你一個人啃？ ...

按照AKL的房价一年至少涨20万，一年后卖了不就好了，所以4个人都要有相对稳定的收入，就像另一个帖子里的两个拿了PR最后买不起房而回国的，通过这个方法或许有希望买到房。

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发表于 2016-10-31 21:36:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 masterq 于 2016-10-31 21:37 编辑

vph9756 发表于 2016-10-31 21:33
按照AKL的房价一年至少涨20万，一年后卖了不就好了，所以4个人都要有相对稳定的收入，就像另一个帖子里的 ...

AKL的房价一年至少涨20万?

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发表于 2016-10-31 21:38:48 |只看该作者 微信分享

我觉得图样图森破吧。。
华人超过3个就容易开始撕逼。。。

愿时光可以流逝的慢一点儿。。

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