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[谈房] 请教前辈：新手小白如何能快速入门挑选一套合适的自住房？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-10-26 12:08:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 nanotiger 于 2016-10-26 12:23 编辑

预算70-80万，70万左右为佳，准备要孩子所以想买个房安定下来，2-3房，希望在北岸… 嗯…我知道这个预算在北岸确实低了点，所以看的都是比较老的房或townhouse, 想请教下前辈们，看老房和townhouse的时候需要主要注意哪些问题呢？应该向中介问些哪方面的问题？先谢谢拉

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血染红领巾

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-10-26 12:16:10 |只看该作者 微信分享

有钱人啊。。。

情不知所起，一往而深。生者可以死，死可以生。生而不可与死，死而不可复生者，皆非情之至也。

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板凳

发表于 2016-10-26 12:20:38 |只看该作者 微信分享

totara vale, glenfield west? birkdale, beach heaven感觉最近涨的很凶啊。但是交通确实太不方便了。

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地板

发表于 2016-10-26 13:17:30 |只看该作者 微信分享

tcyy1 发表于 2016-10-26 11:20
totara vale, glenfield west? birkdale, beach heaven感觉最近涨的很凶啊。但是交通确实太不方便了。 ...

嗯...弱弱地说一句，希望是在1号高速右侧的区域，因为大部分是学区… 虽然我知道几乎不现实

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发表于 2016-10-26 13:18:29 |只看该作者 微信分享

血染红领巾发表于 2016-10-26 11:16
有钱人啊。。。

这个预算明明是奋斗在底层的劳动人民

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发表于 2016-10-26 13:18:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

上网站搜索呗，搜不到也没办法啊。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-10-26 13:22:45 |只看该作者 微信分享

nanotiger 发表于 2016-10-26 13:17
嗯...弱弱地说一句，希望是在1号高速右侧的区域，因为大部分是学区… 虽然我知道几乎不现实 ...

学区不太现实啊，看看二手townhouse, unit吧，个人觉得买townhouse和unit，自己住的不舒服，隔着墙就是另外一家，性价比低，地小。如果能接受以上，还是可以买的

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-10-26 13:34:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bay区的呀楼主有钱人

.

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发表于 2016-10-26 15:35:41 |只看该作者 微信分享

学区不太现实啊，看看二手townhouse, unit吧..

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发表于 2016-10-26 16:10:47 |只看该作者 微信分享

有朋友上周入手一个brownsbay的老3房，半幅地独立房子，81万8千。还不是格局很小看上去很廉价那种。不是Rangi的学区，高中大概是longbay那个，但是听说也很不错。我猜现在这个预算勉强能遇到个还行的，我知道最近有sunnynook的小三房（CL）卖了79万五，西湖的学区。好好找找，能找到你想要的。

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发表于 2016-10-26 16:25:20 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-26 15:10
有朋友上周入手一个brownsbay的老3房，半幅地独立房子，81万8千。还不是格局很小看上去很廉价那种。不是Ran ...

谢谢谢谢！

我想问问买老房需要注意哪些问题呢？比如有什么问题的就千万不要买？

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发表于 2016-10-26 17:31:56 |只看该作者 微信分享

nanotiger 发表于 2016-10-26 15:25
谢谢谢谢！

我想问问买老房需要注意哪些问题呢？比如有什么问题的就千万不要买？ ...

恩。。。我也就买过一个老房，没有什么发言权啊。无非是漏不漏，电路改过没，天花板有没有石棉，外墙是什么。老砖房太潮湿，我不会买的。老木头房子只要电路水管都换过，屋顶不漏，没有白蚁（我还真在北岸见过），就没有什么不能买的。石棉天花板请专业人换可能两万多。我最不喜欢的一个是老砖房，一个是那种看起来特别廉价的八九十年代盖的小三房，简直就是临时建筑的感觉。有那种下面是水泥砌块，上面是木头的老房子，看着不好看，但是敦实，隔热也在老房里算好的，尤其楼上用cedar的，比较暖和。最好的老房子是水泥的，很少见。

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2016-10-26 17:56:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-10-26 17:58:02 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2016-10-26 17:56
70W，北岸unit都不够，西区还勉强能买个crosslease的3房。。。

哇，现在西区也涨成这样了啊？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-10-26 18:10:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2016-10-26 16:56
70W，北岸unit都不够，西区还勉强能买个crosslease的3房。。。

你那是上半年的黄历了。现在北岸unit就六十多万。

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发表于 2016-10-26 19:06:23 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-26 17:10
你那是上半年的黄历了。现在北岸unit就六十多万。

跌啦？!

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发表于 2016-10-26 19:06:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

Torbay或brownsbay crosslease

Gary Lin
Mortgage Adviser
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021 534 381
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发表于 2016-10-26 19:53:55 |只看该作者 微信分享

哈，阿海这样说了，说明我说的没错。楼主有戏。

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发表于 2016-10-26 20:25:10 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-26 18:53
哈，阿海这样说了，说明我说的没错。楼主有戏。

不着急了慢慢挑

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