[谈房] Pls delete, thanks [复制链接]

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沙发

发表于 2016-9-28 11:56:54 |只看该作者 微信分享

哇塞，好久不见啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

bondbunny

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板凳

发表于 2016-9-28 11:58:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ好像几年不见了

clam

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地板

发表于 2016-9-28 12:00:14 |只看该作者 微信分享

好久不見....

btw, 好亮的plaster house啊....

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发表于 2016-9-28 12:01:27 |只看该作者 微信分享

oh no, 是不是抢到漏水房了？

joyjoyjoy

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发表于 2016-9-28 12:01:28 |只看该作者 微信分享

这种房子也这么多人抢。。。。。。。。。。。。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2016-9-28 12:02:20 |只看该作者 微信分享

还是那句话，刚来的土豪都特别爱这里的漏水plaster房子。。。哈哈

onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-28 12:02:44 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 10:56
哇塞，好久不见啊

握爪，你不怕我吗

FM811

开国大老

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发表于 2016-9-28 12:04:23 |只看该作者 微信分享

因为资金有限买来这样的房子，只有住进去才知道那是痛不欲生呀

Bearonrun

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发表于 2016-9-28 12:04:39 |只看该作者 微信分享

这种房子超漏的。

结构工程师

hx500

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发表于 2016-9-28 12:13:44 |只看该作者 微信分享

Classic ..... .....

"Where we love is home, home that our feet may leave, but not our hearts."

呼啸寒风

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发表于 2016-9-28 12:17:26 |只看该作者 微信分享

现在很多人买plaster

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发表于 2016-9-28 12:20:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在很多人会看网络问朋友意见，但还是有很多新移民很自信的根据自己的经验，自己拿主意。。。这种人买到漏水房的概率最大了。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

clam

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发表于 2016-9-28 12:24:38 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-9-28 11:20
现在很多人会看网络问朋友意见，但还是有很多新移民很自信的根据自己的经验，自己拿主意。。。这种人买到漏 ...

我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的.

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发表于 2016-9-28 12:25:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:24
我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的. ...

买的便宜卖的便宜吗也无所谓

就怕买的不便宜。。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-9-28 12:28:25 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:24
我太明白了, 我前陣子才想說服一個新移民不要買plaster.... but.....

早晚要付學費的. ...

还有就是不知道为什么，他们觉得weatherboard的房子特别丑，plaster的房子很好看，就是喜欢买plaster的房子。所以我一直说了，千万不要用在国内看房子的眼光来看这里的房子。也不要用在AKL看房子的眼光去看别的城市的房子。。。哈哈

clam

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发表于 2016-9-28 12:34:31 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-9-28 11:25
买的便宜卖的便宜吗也无所谓

就怕买的不便宜。。。。。。

今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

像這個, https://www.barfoot.co.nz/579488 剛剛今天拍了79萬... 你覺得怎樣?

clam

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发表于 2016-9-28 12:35:51 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 11:28
还有就是不知道为什么，他们觉得weatherboard的房子特别丑，plaster的房子很好看，就是喜欢买plaster的房 ...

對的, 他們是覺得weatherboard又醜又貴, 我覺得嘛, 面對這樣的人... 提醒過就算了, 他要死難道不讓他死麼..~

Quad

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发表于 2016-9-28 12:47:45 |只看该作者 微信分享

http://rwellerslie.co.nz/auckland-city/meadowbank/624255/

lsj5031

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发表于 2016-9-28 12:48:54 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

不便宜吗？买下来不能做recladding？

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发表于 2016-9-28 12:49:53 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

新西兰首富的地盘，没办法。。。哈哈

不过这房子，艾玛，plaster连屋檐都没有，应该是internal gutter + 平顶，几乎是所有漏水房的条件都tick了。。。哈哈

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发表于 2016-9-28 12:53:12 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:34
今年買.... 不會便宜吧.
我覺得不便宜, 就像這個meadowbank的.... pre auction就更不會便宜了.

79万。。。。。。人家摆明了是漏水房，愿者上钩

我觉得比类似的weather boarder 便宜30% plus 就可以考虑。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

clam

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发表于 2016-9-28 12:53:43 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2016-9-28 11:48
不便宜吗？买下来不能做recladding？

能, 但平頂還是比較麻煩, 便不便宜見人見智了.

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发表于 2016-9-28 12:57:48 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 11:53
能, 但平頂還是比較麻煩, 便不便宜見人見智了.

哦，我是新人不懂行，我感觉加上三十万重做外墙的预算，110在附近应该也很难买到四房三卫的正常房子吧，即使crosslease……

clam

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发表于 2016-9-28 13:01:42 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2016-9-28 11:57
哦，我是新人不懂行，我感觉加上三十万重做外墙的预算，110在附近应该也很难买到四房三卫的正常房子吧， ...

如果是builder的話, 30W 肯定OK, 菜鳥的話, 不一定可以.... 這邊的房按現在的價格reclad 後1.2mil沒問題的.
consent連同reclad, 最起碼9個月... 這是at least.

還有這種房子銀行不會貸款的, 所以便宜是應該的.

skytower123456

开国大老

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发表于 2016-9-28 13:13:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-28 11:02
还是那句话，刚来的土豪都特别爱这里的漏水plaster房子。。。哈哈

想问问roughcast 是什么材料。。。。知道吗

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发表于 2016-9-28 13:22:22 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-9-28 12:01
如果是builder的話, 30W 肯定OK, 菜鳥的話, 不一定可以.... 這邊的房按現在的價格reclad 後1.2mil沒問題 ...

有的人可能只是当做自住房住几年，省了房租，几年之后不亏就行了，毕竟房子挺大的住的也挺舒服（前提没有烂木头 + 霉菌）。

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