邻居之间围栏纠纷

cycycy

请问一下大家一个问题：

根本原因：
围栏因为我的地盘上的植物把围栏挤坏了（有几块木板翘起来了）

邻居要求：
把植物移除+把围栏修好+ta不花钱

问题：
我买房子时候，问题已经存在好几年了（ta出律师信上说的，跟前屋主交涉不成功，白纸黑字写着“years”）
我查过google map，围栏盖起来好多年了，植物也是好多年前种植的。

请问：
（1）ta真的就一分钱不花 全是我的责任吗？
（2）植物在我这边，肯定是我的责任大，我承认我推卸不了（刚买的房子 觉得特冤！但是确实在我地界以内，没办法），所以 植物我除掉，可是围栏，ta不也是50%的fence user吗？ta就能一分钱不出？心里觉得特气，特不公平！
（3）大家有什么建议吗？给小妹我支支招吧！please！ta都给我发律师信了。。

先谢谢大家了！

lodn

现在房子价高，卖掉去换农场住，再也没有人欺负你了

肉肉妈

这事也太小了吧。这种3000元以下的就是仲裁而已。很好玩的。让他花样告。反正你不出申请费。去法院仲裁太简单。就是各举自己的证据和看法。最后法院一判你就照办。不服气就麻烦点不过一般法院公平的。仲裁应该经常玩。锻炼英文。

cycycy

肉肉妈 发表于 2016-9-26 19:35
这事也太小了吧。这种3000元以下的就是仲裁而已。很好玩的。让他花样告。反正你不出申请费。去法院仲裁太简 ...

哈哈哈哈哈，听你说的真跟玩儿似的！
哎哟 无缘无故 p大点的事儿，让他们弄得特别不爽！
years ago，ta怎么不找以前屋主呢？找不到情况下，开open home也没跟中介说啊。。 谁买了谁冤吗？感觉很不合理啊！

NewLynnHse

再继续谈for years直到你卖房子

skysadness

律师信和法律判决是不一样的，律师信没有强制效力，然后主人还要给律师付钱。
以你这个情况你可以耍赖先坐等对方去告你，毕竟之前那么多年他也没告前房东。
他告了也不一定赢
不过你还是自己先把植物移除吧，不然以后堵塞自己下水道有你受的

cycycy

肉肉妈 发表于 2016-9-26 19:35
这事也太小了吧。这种3000元以下的就是仲裁而已。很好玩的。让他花样告。反正你不出申请费。去法院仲裁太简 ...

ta给我的报价单 9千多呢！
快一万是盖出来什么规模的围栏啊？

cycycy

skysadness 发表于 2016-9-26 19:42
律师信和法律判决是不一样的，律师信没有强制效力，然后主人还要给律师付钱。
以你这个情况你可以耍赖先坐 ...

谢谢谢谢，你说的很中肯！！ 确实是我的植物 我愿意移除，就是那9千多的报价单让我们很火，ta跟没事儿人似的，不关ta事似的！
>_<

cycycy

NewLynnHse 发表于 2016-9-26 19:42
再继续谈for years直到你卖房子

啊哈哈哈哈哈哈！
这个是好办法！ 拍手！！

GreatCursER

是不是那种爬山虎啊 我用了半年多才清理了十米左右的爬山虎墙 太可怕了

cycycy

GreatCursER 发表于 2016-9-26 19:51
是不是那种爬山虎啊 我用了半年多才清理了十米左右的爬山虎墙 太可怕了

不是的，是一般车道旁的 像咱中国兰花似的，中间有时长出来一朵朵脑袋大的球形的花，花是蓝色白色的。。

哎哟 那根也是特别的大！特别头疼！

GreatCursER

cycycy 发表于 2016-9-26 19:59
不是的，是一般车道旁的 像咱中国兰花似的，中间有时长出来一朵朵脑袋大的球形的花，花是蓝色白色的。。
...

我靠 那玩意更可怕。

我几年前跟我爸清理过当时自住房的大片的那种草 大概几十米的一圈.根都连在一起的 绵延起伏的.我们当时估算大概挖出了一吨多的叶子和根，把挡土墙都挤塌了 噩梦一般。而且估计除了专业团队 一般人没办法根除.挖的再干净 过几天又出小芽了 各种除草剂 滚开的水 机油 都不管用。而且侵占性极强.把别的花和小树都挤死了。

楼主加油吧 这是一场硬仗…

GreatCursER

跑题了……

楼主 我觉得你就慢慢清理着草和根 然后修补一下破损严重的几片fence 也花不了多少钱 几块木板 一些钉子而已 不过要自己动手干 可能会比较累 弄的干净利落 自己看着也舒服。

cycycy

GreatCursER 发表于 2016-9-26 21:02
我靠 那玩意更可怕。

我几年前跟我爸清理过当时自住房的大片的那种草 大概几十米的一圈.根都连在一起的  ...

哇！那我这估计好几吨啊！我滴吗啊！

洛洛水星

草除一除 然后去买几块fence板 把原来的卸了 重新钉上去就好了 几百块吧最多

GOODWORK

这个其实应该是在你交割前发现并让前屋主解决然后再交割的，可是没解决就交割了那自然之后都是你的责任了。

将心比心，如果角色互换，你是隔壁邻居的话，确实也挺冤的，没做错任何事，自己的fence被邻居的植物顶坏了，那肯定不愿意掏钱修啊。

邻居的报价并不一定非要那个费用修，如果可以和邻居商量好了，你负责找人修，修好了就行了，他多半也不介意是不是用他找的报价的人修吧。

天才

首先，维修是两家一起出钱的，对方不出你不修就完了，记得一定要用EMAIL或者签收的信来书面回复你不想修，不然就当做你默认同意对方的要求
如果对方给报价说换FENCE，问对方是不是他能拿到的市面上最便宜的，对方如果说是，你给他个便宜1D的报价，让对方出一半，然后你来负责找人做

草莓裙

法律上规定的，如果是植物弄坏的篱笆，是谁的植物，谁修篱笆。楼主可以多找几家修篱笆的公司报报价。9000可能是换整个篱笆。你可以自己动手把破了的修好，不需要全换的。