[谈房] 这应该是个漏吧 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-9-17 23:13:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1139560472.htm

Relab估价3M以上， Homes估价1.7M. 要价才1.395M。

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mss

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沙发

发表于 2016-9-17 23:17:32 |只看该作者 微信分享

洪水区，海军宿舍，大墓地。

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板凳

发表于 2016-9-17 23:18:09 |只看该作者 微信分享

大大的漏啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

mss

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地板

发表于 2016-9-17 23:22:56 |只看该作者 微信分享

旁边28号快700的地楼下可出租，楼上新装修上周auction 1.175sold.bayswater的这片就是比lake rd另一边卖不上价。

桜の栞

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发表于 2016-9-17 23:24:15 |只看该作者 微信分享

光是devonport 這地區, 房子都到1.5....

cool

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发表于 2016-9-17 23:24:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 cool 于 2016-9-17 22:58 编辑

google 上看,旁边都是墓地

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发表于 2016-9-17 23:46:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

确实算出淹水区情况，但估算的高出要价很多，值得去研究

黑羊就是我，我就是黑羊

BNC2015

大天使

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发表于 2016-9-18 01:49:53 |只看该作者 微信分享

我发现黑羊的很多房价估计都远高于交易价.

ThinkOutLoud

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发表于 2016-9-18 09:22:48 |只看该作者 微信分享

narrow neck不能算真正的devenpoort 吧。另外这附近好像有公屋吧

pc1

灌水之王

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发表于 2016-9-18 11:26:33 |只看该作者 微信分享

洪水区，墓地，潮湿，一条小溪门前穿过，夏天应该有臭味吧，这么看来就应该不是漏了

。。

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发表于 2016-9-18 11:49:30 |只看该作者 微信分享

pc1 发表于 2016-9-18 10:26
洪水区，墓地，潮湿，一条小溪门前穿过，夏天应该有臭味吧，这么看来就应该不是漏了 ...

请问墓地是哪一块，我数据库里好像没有，谢谢

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-9-18 11:51:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-9-18 10:52 编辑

BNC2015 发表于 2016-9-18 00:49
我发现黑羊的很多房价估计都远高于交易价.

如果房子不卖还真不知道市场价
系统其实有的还是估低了，举个例子
https://www.barfoot.co.nz/578251
卖了155万

具体成交统计黑羊每周都在做，很快就会收到newsletter了，毕竟就两个人业余时间做这个事情，有点忙不过来了都

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-9-18 12:55:52 |只看该作者 微信分享

cool 发表于 2016-9-17 22:24
google 上看,旁边都是墓地

没看到啊，难道是墓地上盖的房？

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2016-9-18 13:14:42 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-9-18 11:55
没看到啊，难道是墓地上盖的房？

我也是找了好久，后来发现好像离挺远的，难道还有一片更近的？哈哈

bill123

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发表于 2016-9-18 13:27:14 |只看该作者 微信分享

barfoot系统里看confedential notes 房子有什么严重问题请中介来回答吧

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发表于 2016-9-18 13:37:08 |只看该作者 微信分享

bill123 发表于 2016-9-18 12:27
barfoot系统里看confedential notes 房子有什么严重问题请中介来回答吧

为什么如果房子有问题是“confidential notes”呢？这个不应该公开吗？

E.F

开国大老

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发表于 2016-9-18 13:45:49 |只看该作者 微信分享

洪水区，关键还有部分工程未完工，需要继续花钱弄。。。。。。具体得问中介

gou12 gou12 当前离线 UID 40649 热情 96 人气 1182 主题 8 帖子 287 精华 1 积分 824 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 3380 小时注册时间 2005-6-17 阅读权限 0 最后登录 2016-11-26 头像被屏蔽禁止访问 UID 40649 热情 96 人气 1182 主题 8 帖子 287 精华 1 积分 824 阅读权限 0 注册时间 2005-6-17 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-9-18 14:33:15 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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mss

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发表于 2016-9-18 17:33:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-9-18 12:14
我也是找了好久，后来发现好像离挺远的，难道还有一片更近的？哈哈

不但是墓地，墓地右边就是公屋群，公墓对面是park，park对面是海军宿舍，海军宿舍过桥就到家

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发表于 2016-9-18 17:43:37 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2016-9-18 16:33
不但是墓地，墓地右边就是公屋群，公墓对面是park，park对面是海军宿舍，海军宿舍过桥就到家 ...

原来如此，那看来Lease兄是很久没关注房市了

ftx

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发表于 2016-9-18 17:51:08 |只看该作者 微信分享

为什么卖不出高价. 因为旁边的roberts ave 今年年底开始半条街区的房子陆续全部回收推到. 然后加建上百套townhouse.到时候别说bayswater,整个lakeroad的交通可想而知. 前面的hillary cres也是一样全部推倒重建.海军宿舍将近300套房子都被maori拿回袋子. plymouth上面基本每家的合同都是到今年底.不信的话可以随便去敲门问问.

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发表于 2016-9-18 18:38:29 |只看该作者 微信分享

gou12 发表于 2016-9-18 13:33
29 loughinisland place.. 卖了65.8w，黑羊估价超过100 w. 南区很多都超得挺多的

https://www.relab.co.nz/property ... ughinisland%20Place,%20Weymouth

RELab估价是83-88w, 65.8w 的话卖便宜了，是什么时候卖的？
http://rwmanukau.co.nz/manukau-city/weymouth/1522316/

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